Geoxia ( Phenix , Maisons Familiale, Castor) en Liquidation judiciaire : que faire ?

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  • #47519
    da23ad
    Participant

    @Clemenluc,

    Non vous ne pouvez pas. L’assureur a obligation de prendre le relai. Après, est ce qu’il est possible de négocier une rupture de CCMI avec l’assureur qui est responsable de la garantie de livraison , je ne sais pas.

    #47520
    Clemenluc
    Participant

    Merci pour votre réponse

    L’assistante juridique de mon assurance me conseille d’envoyer une demande de créance à l’administrateur judiciaire
    Faut-il le faire de suite?

    #47521
    da23ad
    Participant

    @Clemenluc,

    Si le constructeur a une créance envers vous, ce n’est pas à l’administrateur mais au mandataire judiciaire qu’il faut la signaler.

    Mais encore faut il que cette créance existe et il faut que vous soyez en mesure d’en justifier le montant.

    A quel stade d’avancement de votre chantier en êtes vous et à quel stade du paiement des appels de fonds ?

    #47522
    Clemenluc
    Participant

    Bonjour,

    nous en sommes à la toiture mais manque toiture du garage.

    nous avons réglé :

    ouverture chantier

    fondation

    murs

    merci pour votre aide

    #47523
    da23ad
    Participant

    @Clemenluc,

    Dans ce cas là je pense qu’il n’y a pas de créance.

    Une créance est une dette que le constructeur aurait envers vous. Par exemple, des pénalités de retard, des réserves (suites à la livraison) restant à lever, des malfaçons durant la construction…etc… Et ces créances doivent avoir vu le jour AVANT la mise en redressement judiciaire.

    #47527
    Clemenluc
    Participant

    Merci pour votre réponse

    #47529
    Olivier78
    Participant

    Bonjour,

    Je me retrouve dans le même cas de figure avec GEOXIA.

    Je viens d’appeler mon conducteur de travaux de chez Maison Familiale, il reste des travaux à finir. Ce dernier m’informe que toutes les opérations sont suspendues jusqu’à nouvel ordre.

    J’ai la chance d’avoir réceptionné la maison en avril mais il reste des travaux important à terminer comme l’isolation du mur extérieur par le biais de maçonnerie, des fissures sur les murs extérieurs, un radiateur qui fuit, 2 rideaux roulant HS (problème électrique) et des vmc qui ne fonctionnent pas.

    J’ai repris moi-même des trous dans les murs et plafonds.

    Mon conducteur de travaux me dit de patienter.

    Que faire ? Attendre la reprise d’un autre groupe ou saisir une autorité administrative (tribunal d’instance, commerce…) en vu d’une liquidation ?

    Par avance merci pour vos conseils !!!

    Cordialement et courage à tout le monde !!!

    Olivier78

     

     

     

     

    #47530
    da23ad
    Participant

    @Olivier78,

    Maison Familiale ne fera rien jusqu’au 28 juin. S’il y a reprise, vous pourrez demander au repreneur de faire les travaux.

    S’il y a liquidation, vous pourrez vous adresser à l’assureur.

    #47531
    Olivier78
    Participant

    Bonjour da23ad,

    Merci pour les conseils.

    Cordialement,

    Olivier78

    #47532
    Le Bon Constructeur
    Maître des clés

    Bonjour Olivier

    En théorie oui vous devriez attendre jusqu’à l’annonce officielle … mais je serais vous je ferais un recommandé au mandataire pour l’informer du non fonctionnement des VMC

    L’isolation des maisons est aujourd’hui très importante et sans une aération adéquate vous aurez un développement de moissisures qui pourraient vous obliger à changer tout le placo…voire l’isolant intérieur si la situation venait à durer

    #47539
    Le Bon Constructeur
    Maître des clés

    Bonjour à tous

    On vient de nous transmettre un courrier que Geoxia vient d’adresser à ces clients dans lequel il est indiqué que le management a formulé une offre de reprise pour le groupe…mais qu’il leur manque 70 millions d’euros ( rien que ca !).

    A quoi sert ce courrier  Que veulent ils dire par « en l’absence de repreneur » ? Est ce à dire qu’aucune offre n’a été formulée à part la leur ? Que veulent ils dire lorsqu’ils affirment « permettant de terminer l’ensemble des chantiers en cours et de préserver les droits d’un maximum de clients » ? Veulent ils dire que les contrats en cours pourraient ne pas être repris par les garants ?

    Surtout, quel est l’intérêt de ce courrier ? Faire peur aux clients ? Faire pression sur l’état ?  Pourquoi indiquer que l’état ne leur a pas accordé le PGE  et dire qu’ils n’avaient aucun endettement , en oubliant d’évoquer les raisons pour lesquelles ils n’ont pu avoir de PGE ou recours à l’endettement ???

    Tout cela sent très mauvais pour les clients Geoxia…

    #47540
    da23ad
    Participant

    @LeBonConstructeur,

    Deux offres de reprise ont été soumises. Elles ont été analysées et jugées insatisfaisantes par le tribunal de commerce.

    Du coup, Geoxia a déposé sa propre « proposition de reprise ». Cette « proposition de reprise » vise à permettre de terminer l’ensemble des chantiers en cours. Et cette reprise a été chiffrée par Geoxia. Son montant est de 70 millions d’euros.

    Cette proposition chiffrée a été soumise à l’administration publique pour demande de financement avant le 28 juin prochain, date à laquelle le tribunal de commerce prononcera la mise en liquidation judiciaire de Geoxia, dans l’éventualité d’un refus de l’Etat de financer la proposition.

    En cas de mise en liquidation judiciaire, des reprises partielles seront peut être envisagées.

    #47542
    Le Bon Constructeur
    Maître des clés

    le problème de Geoxia…est Phenix car s’il n’y a pas de repreneur global, qui va finir les chantiers ? La structure métallique des maisons implique d’avoir recours à leurs usines et si ces dernières ferment, les chantiers ne pourront être finis. Vous allez me dire qu’on peut détruire et reconstruire en parpaing ? Sauf que cela impose un dépot PC modificatif puisque les épaisseurs de murs, coefficient BbIo et étude thermiques seront forcément différentes….

    #47546
    GoodB
    Participant

    Nous avons déjà payé les 5 appel de fonds  jusqu’à « ACHEVEMENT CLOISONS ET MISE HORS D’AIR ».

    Depuis le mi-avril les travaux sont à l’arrêt, reste à finir les équipements intérieurs, raccordement extérieure  et raccordement électricité..

    Quels sont les démarches à faire ?

    Vos conseilles s’il vous plaît !

    Merci

    #47549
    entreeparlaporte
    Participant

    Bonjour,

    J’ai commandé une porte d’entrée et signé avec Phenix evolution le 31 mars 2022 ( date à laquelle Geoxia a une cessation de paiements par le tribunal jugement du 24 mai!!)

    J’ai donc versé un acompte.

    les travaux n’ont pas commencé! que dois je faire? y a t’il un collectif? pour le recours?

    J’ai vu sur un site AAMOI qu’il y avait une webconférence pour être au courant? mais il faut payer 30 euros pour adhérer.

    Bref! je pense avoir perdu si j’ai bien compris mon acompte , le projet de la porte de la porte d’entrée???

    Je suis dépitée.

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