Residences Inter : Depot de bilan

Ce sujet a 305 réponses, 39 participants et a été mis à jour par Sandy Sandy, il y a 1 jour et 5 heures.

15 sujets de 196 à 210 (sur un total de 306)
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  • #23756
    FrancoisC
    FrancoisC
    Participant

    Les 5% sont dus uniquement en cas de prise en garantie. Dans notre cas, le repreneur est tenu aux termes du contrat CCMI qu’il reprend. Il n’y a donc pas les 5% de franchise.

    #23758
    HD78500
    HD78500
    Participant

    Merci beaucoup de l’info ! C’est une très bonne nouvelle ! Vivement la suite !

     

    #23760
    Sandy
    Sandy
    Participant
    #23762
    HD78500
    HD78500
    Participant

    @sandy : c’est pas très rassurant en effet…

    #23764
    Avatar
    quintavot
    Participant

    Bonjour, contact avec SACIEL ce lundi 13 mai à 16h30 : ils ont l’air efficaces et ont déjà anticipé les prochaines étapes : une réunion collective est fixée lundi 3 juin à 19h à leur siège à Chartes (les courriers  vont être envoyés à chaque client). Y sera présentée la suite des opérations, l’organisation avant d’attaquer les RDV individuels sur le terrain avec chacun. Ils ont eu aussi les contacts avec Vespieren (qui reste garant de la livraison au délai convenu et donc des pénalités de retard qui vont concerner beaucoup de chantiers proches du terme…) je leur ai suggéré qu’un représentant de Vespieren soit là le 3 juin, comme ça on pourrait avoir aussi l’info groupée sur l’aspect continuité de la garantie et modalités d’application. A suivre…

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 3 mois et 1 semaine par Avatar quintavot.
    #23772
    Sandy
    Sandy
    Participant

    bonjour,

    Je viens d’avoir un mail de VERSPIEREN, je suis perplexe.

     

    #23774
    Avatar
    Charlot7880
    Participant

    <p style=”text-align: right;”>qui dit vrai alors ?</p>
    Peut être qu’elle n’a pas le droit de l’annoncer

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 3 mois et 1 semaine par Avatar Charlot7880.
    #23777
    FrancoisC
    FrancoisC
    Participant

    Bonjour,

    Le mail du liquidateur est clair:

    Monsieur,

    Le Juge commissaire a autorisé la cession au profit de SACIEL HABITAT.

    Le fichier client leur a été communiqué et il vont prendre votre contact très prochainement.

    Je tenais à vous en informer.

    Cordialement

    Pour Maître Pascal JOULAIN

    Christelle

    Le garant, Verspieren, ne doit être mis au courant qu’au moment effectif de la prise en charge par le garant, suite à la libération par le liquidateur, faute de repreneur.

    Dans notre cas, SACIEL reprend l’activité de RI, le liquidateur ne libérera donc pas les CCMI des dossiers repris. Charge à SACIEL, et aux différents clients dont les délais sont déjà effectivement dépassés, de contacter Verspieren pour le règlement des astreintes journalières.

    Puisque le juge a nommé un repreneur, VERSPIEREN n’a pas a le faire officiellement. Leur mail officiel est donc en accord. Il n’ont pas a nommé de repreneur et ne le feront pas, puisque le juge l’a fait. Par contre, ils devront s’assurer que SACIEL est bien en mesure de finir les chantiers dans les delais. Verspieren ne peut demander les 5% supplémentaire, SACIEL non plus.

    Pour les CCMI sous garantie Atradius, le liquidateur a libéré les CCMI. Atradius va donc nommer un repreneur dossier par dossier et dédommager les retards éventuels. Verspieren peut être amené à demander la franchise de 5%, sur justificatifs du dépassement.

     

    #23779
    Sandy
    Sandy
    Participant

    Bonjour,

    Avez vous une adresse email du liquidateur?

     

    Merci

     

     

    #23781
    FrancoisC
    FrancoisC
    Participant

    Bonjour,

    J’ai utilisé l’interface contact du liquidateur. Sinon, vous pouvez les appeler.

    #23783
    Avatar
    Manu
    Participant

    Bonjour a tous.

    Quelqu’un a t il des informations pour obtenir un protocole de sortie du CCMI?.

    Je sais que certain demande à sortir du circuit, et je n’ai malheureusement aucune info.

    Un grand merci d’avance

    #23786
    Sandy
    Sandy
    Participant

    Bonjour,

    Je viens d’apprendre par un contact que SACIEL n’a pas bonne réputation (bailleur social PROCIVIS) Ils reprennent donc le staff de RI.

    les commerciaux de RI ne comprennent même pas pourquoi SACIEL s’est proposé, peut etre parce qu’ils sont sur le meme trottoir que JOULAIN (lol).

    Tanpis, on verra maintenant ce que ça donne avec eux. j’ai posé la question à des agents immo qui m’ont confirmé qu’ils n’étaient pas trop top et lents.

    Ahlalala on va y arriver.

     

    Bon courage à tous

     

    #23788
    FrancoisC
    FrancoisC
    Participant

    @manu:

    Si vous êtes chez Atradius et si vous êtes hors d’eau/Hors d’air, vous pouvez demander a Atradius, pour une libération amiable.

    Si vous êtes chez HCC, a part un accord en tete a tete avec Saciel, je ne vois pas comment vous pouvez faire sans vous exposer a devoir les indemniser. Le CCMI engage les deux parties. Meme si RI a fait faillite, l’ensemble des procédures engagées aujourd’hui sont faites en suivant le droit, afin de respecter les engagements pris lors de la signature du CCMI. Il ne semble pas y avoir faute grave, au moins dans la procédure en cours et donc aucune raison valable de ne pas laisser le constructeur aller au bout de ses engagements (même si hors délai).

    Dans tous les cas, prenez garde à bien avoir l’aval de votre banque si vous avez un prêt car elle pourrait ne plus être d’accord pour débloquer les sommes si le contrat initial est modifié unilatéralement et faite attention a la garantie décennale qui risque de ne plus pouvoir s’appliquer sans aller en jugement, les différent assureurs  se relançant les responsabilités.

    Ensuite, si vous estimez avoir déjà beaucoup de malfaçons, vous pouvez toujours le signaler à l’assurance dommage-ouvrage pour engager le garant, la dommage-ouvrage peut être mise en oeuvre avant l’achèvement si de graves problèmes structurels sont manifestement présents et non corrigés par le constructeur car, à la fin, ce sont eux qui auront en charge le problème.

    A titre personnel, dénoncer son CCMI ne me semble vraiment pas la bonne option, a moins d’être très près de la livraison, quand il ne reste que des travaux comme les peintures, le carrelage ou les salles de bains.

     

     

    #23811
    Sandy
    Sandy
    Participant

    Bonjour,

    Pouvez vous me dire si Maitre JOULAIN est responsable de la non exécution suite au règlement des appels de fonds si SACIEL n’est pas responsable?

     

    #23812
    Sandy
    Sandy
    Participant

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