Residences Inter : Depot de bilan

Ce sujet a 307 réponses, 39 participants et a été mis à jour par Avatar AURELIEHMS78280, il y a 1 semaine et 3 jours.

15 sujets de 211 à 225 (sur un total de 308)
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  • #23815
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    Jennifer91640
    Participant

    Oui c’est le but de la déclaration de créance.

    Il faudra en faire une et l’envoyer à monsieur joulain.

    #23816
    FrancoisC
    FrancoisC
    Participant

    Bonjour,

    A confirmer avec le garant mais, pour ceux qui ont malheureusement réglé des appels de fonds avant l’execution des travaux:

    1: Il faut faire une declaration de creance du montant de l’appel de fonds aupres du liquidateur et lui exposer votre cas.

    Si le liquidateur arrive a regler les dettes, vous pourrez peut etre recupérer le montant de l’appel de fond pour couvrir le prix des travaux restant a faire. Si ce n’est pas le cas, vous pourrez demander au garant de terminer ce qui n’a pas été fait. Pour cela, il pourra vous demander la franchise de 5% sur le prix du contrat.

    Dans tous les cas, le mieux est de poser vos questions à Saciel directement pour avoir confirmation de la marche a suivre et des possibilités qui s’offrent a vous.

    #23819
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    Manu
    Participant

    Bonsoir a tous.

    Mr @francoisc je me permet de constater que vous avez beaucoup de connaissances dans le domaine et me demande quelle sont vos relation avec le nouveau repreneurs.

    Je trouve personnellement que vos réponses sont souvent dans le sens du repreneur et ne paraissez pas très inquiet sur le futur.

    Je souhaite donc à tous le monde de faire très attention au écrit et discutions. En aucun cas je veux discriminer qui que ce soit.

    Bonne soirée à tous en espérant avoir des suites favorable pour chacun d’entre nous.

    #23820
    FrancoisC
    FrancoisC
    Participant

    @manu: je suis juste comme vous, un client Residences Inter, en construction a Magny.

    Je me pose plein de questions egalement et donc je passe mon temps libre a éplucher les forums et les textes legislatifs… Je vous livre juste ce que j’en retiens… Apres si vous ne voulez pas me lire, rien ne vous oblige.

    #23823
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    SACIEL HABITAT
    Participant
    #23826
    Sandy
    Sandy
    Participant

    @sacielhabitat merci pour la vidéo et l annonce du rdv dans le 28 à 19h le 3 juin.

    #23829
    Sky
    Sky
    Participant

    Bonjour à tous,

    Effectivement il y a bien un repreneur, mais nous avions dit au garant que nous voulions rompre le contrat et ne pas avoir affaire au repreneur.

    C’est passé à la trappe et maintenant le repreneur que nous venons d’appeler nous dit qu’on ne peut pas les quitter ! Pour info, notre maison devait être livrée fin mai, elle est hors d’eau, tout est pratiquement terminée dedans….

    Si quelqu’un a des conseils ou des infos afin que nous puissions rompre ce contrat ? Notre but est d’emménager début juillet, pas le choix… Car à partir de début juillet nous n’avons pas d’autres endroits où vivre puisque notre maison actuelle est vendue.

    Nous comptons faire appel à un AVOCAT si la situation ne se débloque pas rapidement et à l’amiable.

    #23830
    Sky
    Sky
    Participant

    Ah oui et nous avons fait venir un Huissier qui a procédé à l’états des lieux de la maison.

    #23833
    Sandy
    Sandy
    Participant

    @sky Bonjour, L’huissier vous a coûté combien si cela n’est pas indiscret? nous voulions expertiser notre maison également et pensions à le faire aussi.

    En effet, un ami dans le bâtiment nous a conseillé de le faire car l’expert sera mandaté par le repreneur et sera bien entendu de son coté, hors il y a des choses “oubliées” sur notre chantier comme l’isolation DELTA MS et plein d’autres choses que nous allons devoir relever avant la reprise du chantier.

     

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 4 mois par Sandy Sandy.
    #23835
    Sky
    Sky
    Participant

    Environ 200 euros… Mais nous le repreneur nous n’en voulons pas. C’est insupportable de tenir les gens en otage comme cela, sachant que nous avions émis le souhait de sortir du protocole. Le garant nous avait dit OK, simple formalité… Au final… on nous impose un repreneur. SI les choses n’évolue pas vite, nous ferons appel à la justice. Nous n’hésiterons pas.

    #23836
    HD78500
    HD78500
    Participant

    @sky : personnellement  je vous deconseille de sortir du CCMI, vous perdez toutes les assurances et garanties  sivous décidez de rompre le contrat, et notamment la garantie de livraison, le BBC, etc.. si vous êtes proche de la livraison, essayé d’expliquer à Saciel votre situation par rapport a votre logement actuel, peut-être qu’ils peuvent faire les finitions rapidement. Bon courage à tous.

    #23839
    Sky
    Sky
    Participant

    Bonjour, merci pour votre réponse :-), mais pourquoi perdrions-nous les garanties de ce qui a été déjà fait ? Ce n’est pas logique.

    D’autre part, pour les nouvelles choses à faire : plomberie (par exemple), il suffit de demander une garantie aux artisans.

    Les finitions ne pourraient pas être faites rapidement… Je n’y crois plus.

    C’est hors de question de perdre les garanties sur ce qui a été fait, et je suis certaine que légalement il eut y avoir une issue. En tout cas, je l’espère.

    #23840
    HD78500
    HD78500
    Participant

    Oui peut-être que vous ne perdez pas toutes les garanties, en tout cas la garantie livraison et BBC c’est certain que vous les perdez. La dommage ouvrage sur se qui a été fais pas sûr également, a vérifier. En tous cas, la justice c’est très long, si vous vous engagez la dedans, cela peut être très long… Et sans indemnité de retard..

    Je vous conseille de voir avec l’assurance les modalités des versements des indemnités de retard (1/3000eme de la valeur du contrat par jour) Cette indemnités peux payer une location en attendant la fin du chantier.. après je comprends tout a fais votre impatience avec cette date fatidique qui s’approche pour vous.. bon courage

    #23843
    Avatar
    Ichicruz
    Participant

    Bonjour à tous,

    Merci au créateur de ce forum que je suis depuis un moment.

    Nous sommes bien évidemment dans le même cas que la plupart d’entre vous à ceci près que nous sommes déjà en retard de plus 4 mois et qu’il ne “reste” qu’une à deux semaines de travaux depuis bientôt 6 mois.

    Les travaux ont même reculé puisque suite à liquidation, le plombier est venu retirer tout les sanitaires, pompe à chaleur,… en arrachant et cassant bon nombre de chose au passage.

    Nous nous sommes également fait voler une plaque de cuisson et payons l’eau et l’électricité pour une maison non finie depuis 4 mois.

    Autant vous dire que cela fait quelques mois que notre moral est plutôt bas.

    Nous avons également fait appel à un huissier afin de faire un état des lieux suite à la liquidation (340 €) avant de savoir qu’il existait un repreneur et nous avons également demandé à sortir du contrat, considérant que les choses iraient beaucoup plus vite. (Le liquidateur nous a dit non et le garant n’a jamais répondu à nos courriers!)

    Comme cela a été dit plus haut, c’est du temps, de l’argent pour au final se retrouver à peu près au même point.

    J’espère que ce repreneur tiendra ses promesses et que nous pourrons tous penser à ceci plus tard en souriant.

    Je vous souhaite du courage à tous.

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 4 mois par Avatar Ichicruz.
    #23845
    HD78500
    HD78500
    Participant

    @ichicruz : l’assurance vous verse les indemnités de retard?

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