Residences Inter : Depot de bilan

  • Ce sujet contient 390 réponses, 45 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par AvatarCharlot7880, le Il y a 5 jours.
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  • #32441
    AvatarMr K
    Participant

    Je connais pas d’expert. Désoler
    Mais je trouve ça bizarre l’histoire des 5%, car pendant le Grand rendez vous,
    Ils nous ont expliquée qu’il n’y a pas de franchise car il y avait un repreneur, mais les personnes qui voulaient leur propre constructeur ils avait une franchise à payer.

    #32442
    Le Bon ConstructeurLe Bon Constructeur
    Maître des clés

    Peu de chance de pouvoir récupérer les 5% car c’est la loi. UN “bon” garant ne les aurait pas exiger…mais les constructeurs en difficulté comme l’était Résidences Inter prennent les garants qui veulent bien d’eux….les moins sélectifs donc.
    ce qui m’étonne encore plus est que votre chantier ait été récupéré par Trecobat COignieres. Un constructeur de l’Ouest qui ouvre une agence en région parisienne. Cela est voué à l’échec tant le marché francilien est différent de celui qu’ils connaissent. Je n’ose imaginer vos difficultés pour faire avancer le chantier et pour les faire intervenir pour le parfait achèvement.
    Bon courage

    #32443
    AvatarJennifer91640
    Participant

    Bonjour

    Je ne pense non plus que je puisse faire grand chose aux 5% demandés, ceux ci étant une exigence légale, l’assurance ne va pas s’en priver (nous avons aussi atradius, les seuls chantiers non repris par le repreneur du liquidateur). Ca la deleste d’environ 7500 euros à nous verser. Après, personnellement, qu’ils ne versent les pénalités qu’à la fin du chantier, ca ne me dérange pas mais je me doute que quand c’est tendu financièrement, ça serait mieux. Voir avec eux s’il est possible de verser un acompte car dans notre cas, on arrive bientôt à un an de retard.
    Nous avons le constructeur Sapo, maison belles demeures, et pour le moment on en est content. C’est pour le après que ça m’inquiète s’il y a des malfaçons…

    #32454
    Manuetlaetitia28Manuetlaetitia28
    Participant

    Bonjour,

    Je viens vers vous pour avoir des informations ou confirmations au sujet des 5%
    restant à la livraison.
    Si mes souvenirs sont bons, il me semble que lors de la réunions de juin 2018, la Saciel a évoqué oralement que ces frais était offerts .
    A ce jour pour la pré visite, cela a changé et la Saciel nous réclame donc ces 5%.
    Merci de revenir vers nous rapidement car cela bloque pour notre livraison. Svp
    De plus si vous avez des documents cela m interesse pour étayer ce que j’avance. Svp.

    #32455
    FrancoisCFrancoisC
    Participant

    Bonjour, Lors de la reunion, ce qu’a dit Saciel, c’est qu’ils ne demanderaient pas les 5% qui sont habituellement due lors d’une reprise par un assureur. Ces 5% correspondent a une franchise. Certains qui n’ont pas été repris par saciel on du payer ces 5% supplémentaires.
    Dans notre cas, ce n’est pas l’assureur qui a mandaté Saciel. Saciel a racheté les chantiers auprès du liquidateur. La franchise ne peut donc pas s’appliquer. Ce n’est pas réellement un “cadeau” pour nous, mais plutôt une mauvaise surprise de moins.

    Si vous en êtes à la livraison, alors les 5% dont vous parlez correspondent à la dernière tranche de votre contrat CCMI. Ils sont à verser après la livraison, lorsque les réserves émises dans les 8 jours suivant la livraison ont été levées.

    #32480
    AvatarSaid
    Participant

    Bonjour,
    Y’a t-il des personnes qui ont des difficultés Ou des problèmes sur le suivi des constructions et notamment sur la visibilité dès livraison
    Merci pour vos retours

    #32481
    AvatarCharlot7880
    Participant

    Bonjour oui moi le chantier est quasi fini depuis 15 jours juste quelques raccordements le cdt ne répond pas et l’assistante de direction non plus.
    Cordialement

    #32482
    AvatarCharlot7880
    Participant

    Je voudrais savoir si quelqu’un a fait la réception de son bien avec saciel habitat juste pour savoir comment cela s’est passé notamment avec les pénalités de retard et le covid.
    Cordialement

    #32485
    AvatarMaryAlex
    Participant

    Bonjour à tous,
    Nous voulions savoir si des maisons avaient été livrées sur Sartrouville, avez vous un planning ou une date de livraison communiqués par Saciel?
    De notre coté, en janvier ils ont posé les fenêtres, puis ont fait les escaliers du sous sol et la chape. Depuis février plus rien. Après nous avons été en confinement, le chantier a quand même repris fin avril; ils ont avancé comme jamais en 3 semaines (pieuvre, plomberie, cloisons, ravalement) et depuis plus rien….impossible d’avoir des dates, des délais…
    Et au vue de leur communication auprès des assureurs, nous ne touchons plus d’indemnités de retard.
    Cela fait un an qu’ils ont repris le chantier et nous ne sommes toujours pas livrés.
    Merci. Bon courage à tous.
    Cordialement,
    Maryline

    #32486
    SandySandy
    Participant

    Bonjour Maryline,

    Vous êtes la maison située en lot arrière pas loin de Voltaire ?
    Nous avons eu RDV mercredi avec Monsieur L et Monsieur LN concernant toutes les choses à revoir ou à faire sur notre chantier pour préparer la livraison courant juillet.
    En attendant, si vous remontez la rue, nous avons fait notre extérieur, clôture, jardin, terrasse etc…

    Pour info, d’après l’Aamoi, les indemnités courent toujours car leur courrier n’a pas de valeur juridique, je vous conseille d’envoyer un RAR au garant pour faire valoir vos droits. Même si cela est un cas de force majeure, les sous traitants ont bossé à partir du 20 mars et ce jusqu’à aujourd’hui malgré l’arrêté.

    De plus, Enedis est venu pour tout mettre en place chez nous, j’attends juste le consuel pour prendre rdv avec notre fournisseur pour être prêt le jour J.

    Si vous voulez passer, je serais au chantier demain pour bosser l’extérieur. Vous avez mon adresse, je vous l’ai envoyé dans l’historique des conversations 🙂
    C’est le chantier avec deux maisons plus haut dans la rue de Reims en direction du marché de l’union.

    Bonne journée.

    S.

    #32487
    HD78500HD78500
    Participant

    Bonjour,
    Notre maison est sur Sartrouville aussi. La maison est presque terminé, il reste principalement l’électricité et la plomberie + pac et quelques bricoles, mais ca n’avance plus!
    AUCUNE communication de Saciel malgré plusieurs appels, sms et mails.

    @Sandy
    vous avez un lien ou on peux retrouver les infos de l’Aamoi concernant les indemnités? Merci.

    #32488
    SandySandy
    Participant

    Bonjour HD78500,

    Avez vous reçu une lettre RAR concernant l’arrêt des chantiers pendant le confinalement ?

    En cas de refus de prolongation du délai par le maître d’ouvrage, il est conseillé de lui adresser un second courrier recommandé avec avis de réception invoquant l’inapplication des pénalités de retard.

    Nous n’avons rien reçu de tel malheureusement pour eux. Un simple mail qui n’a aucune valeur juridique.

    Petite info ci dessous :
    si des dispositions spécifiques ont été prises par le gouvernement concernant les marchés de travaux publics, par l’ordonnance n° 2020-319 du 25 mars 2020, dans le cadre de la loi n° 2020-290 du 23 mars 2020 d’urgence pour faire face à l’épidémie de Covid-19, il n’en est rien s’agissant des marchés privés, ce qui nécessairement doit conduire les différents acteurs à s’interroger sur les modalités d’interruption des chantiers en cours et leurs conséquences, au regard des circonstances.

    Je ne pourrais rien partager car je suis soumise à une clause de confidentialité.
    Mais vous trouverez plusieurs acticles notamment l’afnor du 16 mars qui n’inclut pas les chantiers privés.

    Attention à la remise des clés et au chantage du consuel lejour de la remise des clés.

    Bon courage à tous.
    S.

    #32513
    AvatarCharlot7880
    Participant

    Bonsoir à tous quelqu’un depuis à réceptionné avec saciel habitat savoir comme ça s’est passé et point de vue des pénalités de retard sous covid.

    Cordialement

    #32514
    AvatarMr K
    Participant

    Bonjour,
    Pour le moment pas encore, on doit régler des modifications.

    Pour les pénalités faut voir directement avec l’assureur en lui même je pense.

    #32515
    AvatarSaid
    Participant

    Bonjour
    Maison réceptionner la semaine dernière avec des réserve.
    Pour les indemnités de retard l’assurance ne veux pas prendre en charge la période covid (du 17/03 au 22/04)

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