Accès aux crédits plus difficile, inflation, taux d’intérêt qui remontent : la conjoncture est plutôt incertaine dans le domaine de l’immobilier. Et votre désir de devenir propriétaire est contrebalancé par vos craintes. Acheter une maison aujourd’hui, est-ce encore possible ? La réponse est oui. Mieux, c’est peut-être même le bon moment pour mener à bien votre projet immobilier, afin de profiter pleinement des bénéfices d’une maison bien à soi. Laissez-nous vous dire pourquoi !
Le taux d’intérêt reste sous le taux d’inflation
Le taux d’intérêt est resté historiquement bas durant des années. Ce n’est plus le cas. Sur une durée d’emprunt de 25 ans, il avoisine aujourd’hui les 3.10 voire 3.20 %. Mais il ne faut pas oublier que cela reste intéressant puisque toujours en dessous du taux d’inflation. Par ailleurs, comme la tendance est haussière, il est plus intéressant d’acheter aujourd’hui que dans le futur !
Le prêt à taux zéro (ou PTZ) a été prolongé en 2023
C’est l’aide à l’accession à la propriété numéro 1 pour les primo-accédants ! Le PTZ permet, dans les zones concernées, de financer jusqu’à 40 % du montant global de votre maison. Cela, sans aucun intérêt, puisque le taux appliqué est de 0 %. L’arrêt de ce dispositif est prévu fin 2023, c’est donc le moment d’en profiter !
Selon votre situation, d’autres dispositifs peuvent s’ajouter
Prêt Action Logement, Prêt d’Accession Sociale, aides locales d’accession à la propriété, aide personnalisée au logement APL Accession de la CAF, figurent parmi les autres coups de pouce dont vous pouvez bénéficier pour financer votre projet. Cela dépendra de vos revenus. Renseignez-vous localement afin de pouvoir lister toutes les aides qui vous permettront de réaliser votre projet.
Vous réaliserez des économies en construisant
La RE2020 impose des normes strictes concernant la construction de maisons individuelles. Extrêmement bien isolées, leur équipement de chauffage/refroidissement est à énergie renouvelable donc « gratuite ». Il y fait bon été comme hiver. Elles doivent produire l’énergie qu’elles consomment, ce qui a pour conséquence un allégement visible de la facture énergétique. Votre maison neuve sera économique. Ce qui compensera en quelques années le surcoût lié à l’application des directives de la norme environnementale.
Votre constructeur fait vraiment des efforts
Chez Maisons Vesta, nous sommes bien conscients du budget que représente l’achat d’une maison neuve. Nous maîtrisons soigneusement nos coûts et nos prix afin de rendre l’accession à la propriété possible au plus grand nombre. Et nous serons à vos côtés pour vous aider à monter le plan de financement de votre maison !
