Non commencement du chantier

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  • Juil 19, 2023 at 11 h 24 min #49562
    sahra
    Participant

      Bonjour,

      Nous avons signรฉ un contrat CCMI en dรฉcembre 2022.

      Dans nos conditions suspensives il y a le terrain, le credit, permis de construire, assurance dommage ouvrage.

      A ce jour, nous avons tout depuis fรฉvrier sauf la dommage ouvrage, notre construction aurait du attaquer d’aprรจs le contrat 3 mois maximum aprรจs la levรฉe des clauses suspensives soit mi mai 2023.

      A ce jour, nous n’avons toujours rien de commencer, car je cite ย ยป il y a trop de chantier en cours donc l’assurance ne veut pas en assurer plus tant qu’on en a pas finiย ยป.

      Ils sont incapable de nous dire ร  quel date cela va commencer, pouvez vous me dire si j’ai des recours pour rompre le contrat CCMI sans frais, ou bien es ce que le dรฉlai des 18 mois de construction commencent au mois de mai comme รฉcrit sur le contrat ou bien faut il attendre la dommage ouvrage qui fait parti des conditions suspensive pour commencer le dรฉlai de 18 mois ?

       

      En vous remerciant par avance,

      Juil 19, 2023 at 14 h 42 min #49563
      Le Bon Constructeur
      Keymaster

        Bonjour

        C’est malheureusement frรฉquent ( en ce moment) et normal.

        Beaucoup de constructeurs ont รฉtรฉ en difficultรฉ, faisant courir des risques aux garants qui ont du reprendre les chantiers( Groupe Avenir, Geoxia, Maisonneuve, Tradihomes,E-loft,…) suite ร  la hausse des couts des matรฉriaux.

        De surcroit, beaucoup de chantiers sont en retard suite aux pรฉnuries de matรฉriaux ( les tuiles peuvent encore mettre 9 mois ร  รชtre disponibles aprรจs commande contre quelques semaines avant le covid).

        Du coup, le ยซย stockย ยป de chantiers ouvert a augmentรฉ…et donc l’exposition des garants en cas de dรฉfaut. Ces derniers sont donc trรจs vigilants sur les garanties dรฉlivrรฉes ร  l’ouverture des chantiers.

        Votre constructeur ne vous ment donc pas et il est loin d’รชtre le seul dans ce cas. La plupart des constructeurs franรงais sont dans ce cas. Il vous faut donc prendre votre mal en patience. Votre constructeur est le premier ร  vouloir commencer rapidement votre chantier !

        Juil 19, 2023 at 17 h 23 min #49564
        sahra
        Participant

          Bonjour,
          <p style=ย ยปtext-align: right;ย ยป>Pouvez vous me dire si le dรฉlai de construction part ร  la date normalement รฉcrite sur le contrat ou bien ร  l’ouverture rรฉel du chantier (en sachant que nous n’avons pas la garantie nominative de livraison de prix et de dรฉlais ni l’assurance dommage ouvrage)?</p>
          En vous remerciant par avance

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