Geoxia ( Phenix , Maisons Familiale, Castor) en Liquidation judiciaire : que faire ?

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  • #47566
    Hari Raza
    Participant

    Bonjour,

    je suis terriblement déçu.

    Je suis à la fin de mes travaux, on a signé un avenant pour que les travaux soient passés en moins value.

    Bien entendu j’ai insisté sur le fait que les sous traitants allaient pratiquer les mêmes tarifs et bien entendu qu’il me réponde.

    Je reçois le devis d’un sous traitant qui me demande le double du prix !!!!

    Les actes ont été signés, je viens de recevoir les clés et j’ai donné les 5% de réserve par chèque ce jour (puis-je les bloquer ?)

    Puis je me rends compte que j’ai payé des prestations qui n’ont pas été accomplies.

    Y a t il Quelqu’un dans mon cas ? Et quels sont mes recours ?

    Que puis-je faire ? aidez-moi s’il vous plait

     

    #47567
    da23ad
    Participant

    @Hari Raza,

    Pas sûr d’avoir tout compris à votre message mais…

    1- Si vous avez fait un avenant de moins value et l’avez signé, c’est que vous avez considéré que le montant correspondait peu ou proue aux travaux restants à faire. Votre responsabilité est engagée. Je ne vois pas trop comment vous auriez pu payer pour des travaux non effectués. Les appels de fonds se faisant après réalisation des travaux et pas avant.

    2- Un avenant de moins value N’EST PAS une délégation de paiement. A ce titre, les sous traitants n’ont AUCUN engagement de prix avec vous. Et rien ne vous empêche de solliciter d’autres ouvriers pour qu’ils vous fassent des devis des travaux restants.

    3- Si vous ayez payé les 5% restants, c’est que vous avez réceptionné la maison telle qu’elle (avec ou sans réserves, votre récit ne le précise pas) et que les clés vous ont été remises. Là encore, votre responsabilité est engagée.

    Pour résumer de ce que j’en comprend, votre constructeur est désormais libéré de sa prestation envers vous et vous pouvez terminer vos travaux avec les artisans de votre choix.

    #47576
    Hari Raza
    Participant

    @da23ad

    Malheureusement tous les appels de fonds ont été envoyés avant les travaux et cela à commencer par les fondations. Mais j’ai compris, les prochains travaux, je ne paierai qu’un acompte puis au fur et à mesure des travaux (le sous traitant qui veut me faire payer le double, me demande un acompte de 100 % LOL pas de culot)

    En ce qui concerne ces tâches non accomplies et réglées, je constate sur le dernier appel de fond (15/06/22) »achèvement des travaux d’équipement plomberie (2 n’ont  pas été exécuté)  ET revêtement extérieur » (qu’est ce que c’est ?). La maison est à nu. Puis-je faire appel à la garantie de parfait achèvement ?

    Je suis comme @S pou , ils nous avait dit que les travaux  restant à notre charge gardés le même  prix et que les sous traitants sont au courant mais rien de concret…

    Concernant la réserve, n’en parlant pas (pas de réserve, il a fait pour moi) sinon c’était l’assurance qui allait prendre le relais avec toutes les conséquences que cela engendreraient. Ai-je le droit de bloquer le chèque de réserve même s’il avait complété qu’il n’existait pas de réserve ?

    Merci de votre réponse

    Voilà

    ————————————————————————————————-

    @S pou

    Je suis aussi avec Geoxia Rhône, où en êtes vous ? Avez-vous signé ? Je l’ai entendu apparemment nous sommes 3 ou 4 dans la région. J’aimerai si possible les contacter pour trouver une solution ensemble.

     

    #47581
    Le Bon Constructeur
    Maître des clés

    Bonjour

     

     

    C’est fini. Le groupe Geoxia vient d’être officiellement mis en liquidation judiciaire par le tribunal de commerce de Nanterre ce 28 juin peu avant 14h.

    Seule consolation pour les clients, deux usines devraient continuer de fonctionner pour permettre l’achèvement des chantiers. Plus de détails à suivre

    #47582
    tuxfanou
    Participant

    Bonjour,

    Malheureusement pas très surprenant, c’était plutôt attendu …
    Merci de nous avoir fait remonté l’information aussi vite, je ne m’attendais pas à avoir l’information avant 2-3 jours.

    Est-ce que quelqu’un a connaissance de la marche à suivre pour la suite ? Je suppose qu’un liquidateur va être nommé et va prendre le relai pour la gestion jusqu’à ce que tout soit clôturé, mais en dehors de cela ? Le garant est-il « autonome » ou est-ce que des déclencheurs extérieurs doivent intervenir ?

    Encore beaucoup d’inconnu dans l’histoire mais nous sommes au moins fixé pour le sort de la société.

    Ce qui m’inquiète le plus c’est le délai de réalisation de tout le reste à faire. Je doute fortement que tout puisse se concrétiser dans les jours/semaines à venir …

    #47583
    jessM
    Participant

    Bonjour,

    Nous avons un CCMI signé mais rien n’a commencé quelqu’un connaît la démarche pour rendre le contrat caduc ou alors est il automatique annulé avec la liquidation prononcée ?

    #47584
    bafou
    Participant

    Bonjour,

    Je ne sais même pas par où commencer.

    Ils ont commencé le chantier, il manque les murs à l’étage et le toit a poser. puis les finitions.

    Tout est stoppé à ce niveau.

    Par quoi je dois commencer?

    1- contacter geoxia en liquidation?

    2- Si un mandataire a été nommé, comment entrer en contact avec lui?

    3- voir avec la banque et l’assurance?

     

    merci de m’aider svp

    #47587
    S pou
    Participant

    Bonjour Hari raza

    Je suis désolée de la manière dont vous avez réceptionné votre maison.

    J’ai effectivement réceptionné la mienne il y a une semaine.

    Le dernier avenant de moins value correspondait bien aux travaux restants à effectuer : il était accompagné des devis fait par les artisans qui devaient les prendre en charge initialement. Le montant de chaque poste correspond bien à la somme déduite du montant total de la maison.

    Nous avons effectivement signé le PV de réception en vérifiant que tous les devis étaient bien établi à notre nom et sans surcoût… Et nous avons remis le dernier chèque des 5 %…

    On a refait un tour de la maison et le responsable des travaux nous a donné la marche à suivre….et a appelé certains artisans avec nous pour programmer des interventions…

    Nous n’avons jamais eu d’appel de fonds avant l’achèvement des travaux….

    Je ne sais pas ce qui a pu se passer dans votre dossier….

    Je vous souhaite de trouver une solution pour rétablir votre situation

     

     

    #47589
    vanisa
    Participant

    bonjour

    suite problème malfaçon maison geoxia fait jouer garantie décennale après avoir avocat et assignée au tribunal, enfin l’assurance a verse indemniser la société sfts dépendant de geoxia devait faire les travaux enlèvement carrelage casser dalle refaire dalle et remettre nouveau carrelage en septembre prochain que faire gite déjà réservé acompte versée , cuisiniste de meme , déménagement de même vers qui me tourner qui va faire les travaux aider moi je suis perdue

     

    au secours!!!!!

    #47595
    moodysky
    Participant

    Bonjour à toutes et à tous,

     

    Comme beaucoup d’entre vous j’ai reçu un mail hier me notifiant que la société Geoxia était bel et bien en liquidation judiciaire et qu’aucun repreneur n’avait été désigné.
    Nous avions signé en Septembre 2021  un contrat d’aménagement de combles avec Phenix évolution. Les travaux devaient débuter le 11 juillet prochain.
    Nous avons versé un acompte de 30%‌, soit 17 148,40€.
    Notre charpente avait été commandée mais non livrée.

    Nous avons échangé par mail avec le responsable des créances Geoxia qui nous a invité à remplir un formulaire de réclamation avant d’affirmer la chose suivante :

    « Je vous précise dès à présent que les chances de recouvrement sont quasi inexistantes notamment en regard du coût social de la fermeture en l’absence de repreneur imposant le congédiement de l’ensemble du personnel. »

    Je me retrouve pour la première fois dans ce genre de configuration et mon compagnon et moi sommes perdus et il faut le dire, plutôt angoissé par cette nouvelle.
    Cela veut-il dire que nous ne retrouverons jamais ces 17 000€ ? Quelles seraient les démarches (judiciaires?) à entreprendre afin de récupérer la somme déboursée ?

    Comme je l’ai dit, ce cas de figure nous est inconnu et nous aurions bien besoin d’aide. Merci d’avance pour votre soutien. Bonne journée à tous.

    Cordialement,

    Mélanie

    #47628
    Samuel Gatel
    Participant

    Bonjour à tous. Nous aussi sont les propriétaires depuis 4 mois. Et après 3 mois de travaux d’aménagement, nous y sommes depuis début juillet. Et nous découvrons au fur et à mesure les mal façons. Comme celle-ci! J’attends depuis plusieurs semaines un e connection à internet. Un technicien vient de passer. Et m’informe que je n’ai aucune connection active dans toute les pièces de la maison. Rien n’est raccordé au Boîtier TDI wqui se trouve dans le garage. Mais ça, comment le vérifier à la remise des clés. Tout comme d’éventuelles infiltration d’eau. Alors qu’il n’a n’a pas plu depuis pas mal de temps. Quel sont mes recours, à part en être dans ma poche.

     

    #47635
    GoodB
    Participant

    Bonjour,

    A l’attention de l’administrateur du forum de Le Bon Constructeur.

    Vu le cas concerne beaucoup de monde, S’il y a une associations avec les chantiers à l’arrêt de GEOXIA. Je souhaiterais joindre à d’autres personnes de la région Seine- et-Marne (77)

    Pourriez-vous me donner leur coordonner svp.

    Merci à vous

     

    #47636
    entreeparlaporte
    Participant

    bonjour .

    Comment avez vous rempli la doléance créances? quand on a versé 30%  .. Dans quel case? un peu perdu. J’espère avoir un modéle d’une personne qui pourra mettre en ligne un exemple avec ce sujet? Merci

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