je cherche un constructeur fiable

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  • #18565
    Jean Camille Thomas
    Participant

    je veux faire construire mais je ne c’est pas trop qu ‘elle constructeur choisir avec tous ce qui ce dit sur les forum

    #18584
    Le Bon Constructeur
    Maître des clés

    Bonjour

     

    Sachez tout d’abord que les expériences et récits sur les forums sont généralement assez négatifs car les gens s’y rendent pour s’y plaindre ou pour faire pression sur le constructeur…plutot que pour y exprimer leur satisfaction.

    Il arrive d’ailleurs souvent que des clients soient finalement satisfaits mais oublient de retirer des commentaires négatifs qu’ils ont pu laisser durant leur construction. N’oubliez par ailleurs pas que plus un constructeur est gros plus il aura d’avis négatifs visibles sur internet…mais cela ne veut pas dire qu’il sera mauvais. SI on prend le cas d’un autre secteur d’activité, il est surprenant de voir le nombre de plaintes de consommateurs sur des téléphone samsung ou iphone

    Concernant votre choix, dans quel département souhaitez vous faire construire ?

    Les régles d’or pour bien choisir :

    1/ Vérifier la santé financière de votre constructeur ( un constructeur récent ou fragile doivent préter à vigilance)

    2/ Vérifier que votre constructeur respecte la loi de 1990 (CCMI) et vérifier son garant.  Si c’est un garant étranger, passez à un autre constructeur.

    3/Rencontrez un commercial et demander à visiter des maisons en cours de construction

    4. Ne vous fiez surtout pas aux maisons témoins (type domexpo) qui sont rarement des maisons construites par les constructeurs eux-mêmes

    5/ Arbitrez, selon vos besoins et moyens, entre le prix, les délais et la qualité. Un petit constructeur sera sans doute plus rapide et réactif mais ne pourra proposer les mêmes prix. En contrepartie, les finitions pourront être de meilleure qualité.

     

    #18777
    Jérôme Clement
    Participant

    Bonjour,il n’y a pas de constructeur fiable ,j’en fait les frais en ce moment .Tout ce que je peux dire c’est que si vous décidez de prendre un constructeur ,prenez un conducteur de travaux indépendant à la société qui fait votre maison.

    #19476
    Tiopan Pana
    Bloqué

    bonjour,

    sur quelle secteur etes vous?

    Cdt

    #19785
    Naniu575757
    Participant

    Bonjour quelqu’un fait il ou a deja fait construire avec le groupe VILLA CREATION  DANS LE RHONE

    merci pour vos commentaires

     

    #19865
    Pretty Doll
    Participant

    Bonjour avait vous deja trouver un constructeur sinon je peu vous conseiller

    #19886
    maximoub
    Bloqué

    Je suis moi même entrain de rechercher un constructeur et il est effectivement difficile de savoir à qui faire confiance… Je vais peut-être essayer de me tourner vers des « grosses entreprises » ça à l’air plus fiable!

    #22685
    gerard41
    Participant

    quelqu’un connait il les maison Archambault (37 et 41)

    ils etaient bien mais on été racheté il y a 3/4 ans

    tarif, qualité, suivie et déroulement de chantier ?

    merci de vos retour

    #22686
    Le Bon Constructeur
    Maître des clés

    Très peu d’information sur les maisons Archambault. C’est un tout petit constructeur (chiffre d’affaires 2017 proche du million d’euros, ce qui correspond à 7 ou 8 maisons). Demander leur qui sont leurs garants et combien de chantiers ils ont le droit d’ouvrir par an…

    #25202
    Rico64
    Participant

    Bonsoir tlm,

    J’aimerais savoir si quelqu’un a des infos sur le groupe BCMI (maisons sweet, demeures et cottages, maisons d’aujourd’hui) s’il vous plaît?

    Merci beaucoup.

    Cordialement,

    Rico64

    #25232
    solido
    Participant

    <p style= »text-align: left; »>Surtout pas faire confiance à Terre et Demeure</p>
    Même groupe et mêmes interlocuteurs que Maison en ligne , maisons Grégoire

    Pas sérieux, peu réactif et de nombreux désordres

    #25526
    jams4850
    Participant

    quelqu’un a t’il déjà travaillé avec Home France Valenton? Si oui que pouvez vous m’en dire >?

    #30893
    jereboss
    Participant

    Je ne peux malheureusement pas vous conseiller sur un bon constructeur car je n’ai pas eu la chance de tomber dessus, par contre si vous voulez mon avis évitez le carré de l’habitat. J’ai eu des gros problèmes avec eux

    #31157
    Generous
    Participant

    Bonjour à tous,

     

    En effet il y a beaucoup d’avis négatifs sur les constructeurs et parfois cela est justifié.

    Pour ce qu’elle vaut, je vous fait part de mon expérience lors de la construction de ma propre maison.

    La 1ère erreur est de chercher la personne la moins chère du marché ! Cela peut être vite dangereux surtout pour les constructeurs qui exigent des paiements en acompte alors qu’ils n’ont même pas mis un coup de pelle!

    Ensuite, il faut bien vérifier son assurance décennale et RC PRO. Ne pas hésiter à les appeler pour confirmer que le constructeur est bien enregistré avec une assurance valide qui couvre tous les corps de métier du gros-oeuvre.

    S’assurer enfin de la santé financière du prestataire (parfois ça vaut le coup de mettre quelques € dans des sites type « COMPASS » pour voir un peu les bilans etc.. Société toujours à jour, etc…

    J’ai tout simplement été comme vous, partant d’a-priori et je suis allé chercher moi-même sur internet (leboncoin). Alors, il y a de tout et n’importe quoi c’est sur.. Et après, quelques semaines de recherches, RDV, etc…, j’ai pu enfin sélectionner un constructeur qui rentrait dans mon budget versus mon projet.

    A titre informatif et en toute transparence, nous avons signé ensemble ma maison (180m² habitables) type sous-sol / R+1 combles non-aménagés avec 100m² d’emprise au sol. Le détail de la prestation était :

    – Démolition de l’ancien

    – Terrassement

    – Fondations avec vide sanitaire

    – VRD (évacuation + pose station de relevage)

    – Dalle basse sous-sol en béton-armé + parpaings pleins pour sous-sol

    – Dalle RDC hourdis polystyrène + briques RN30

    – Dalle 1er étage hourdis plastique + briques RN30 (5 fois plus isolante que la brique classique)

    – 5 Escaliers intérieur/extérieur

    – Charpente 2 pans/couverture tuile type ardoise

    – Allées

    – Terrasse (7m x 3m)

    – Ravalement Weber total

    – Pose coffrets TITAN + appuis de fenêtres

    – Mûrs de clôture

    – Pente de garage

    Le tout pour 165 000 € TTC CLEF-EN-MAIN (hors menuiserie quand même…). Je suis du 78 Yvelines.

    Ses points forts ont été :

    – Les matériaux utilisés sont de 1ère qualité

    – Ne rechigne pas à rajouter davantage de matériaux (béton, ferraille) SANS RAJOUTS SUR DEVIS, grâce aux économies d’échelles qu’il peut effectuer auprès de son réseau de fournisseurs.

    – Mets les moyens en terme d’équipe pour avancer au plus vite

    La raison de mon message ?

    Rassurer ceux qui seraient un peu sceptiques sur la construction d’un projet de toute une vie… Personne ne veut se retrouver dans « sans aucun doute » à pleurer pour des malfaçons etc..

    Internet regorge de personnes plus ou moins sérieuses/honnêtes, il faut juste prendre le temps de bien s’entourer…

    Pour ceux que ça intéresse, n’hésitez pas à réagir et/ou à m’écrire si vous voulez davantage d’informations.

    En espérant que ça ne vous aura pas freiné pour construire!

    A très bientôt j’espère !

    #32216
    MarinaAfs
    Participant

    Bonjour,

    Je suis également à la recherche d’un constructeur dans le 78. Votre commentaire m’a beaucoup aidé. Pourriez-vous m’indiquer le constructeur que vous avez choisi afin que je le contacte ?
    En vous remerciant par avance.

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