Maison Sésame des avis ?

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Ce sujet a 19 réponses, 6 participants et a été mis à jour par  Max77, il y a 1 semaine et 4 jours.

15 sujets de 1 à 15 (sur un total de 20)
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    Messages
  • #15324

    Guigiggs94
    Participant

    Bonjour à tous,
    Nous avons un projet de construction en Seine et Marne. Nous avons vu plusieurs promoteurs (maison pierre, maison familiale et maison sésame). Nous avons trouvé que le conseillé Maison Sésame était très pro et selon lui “très transparent”. Rien à redire niveau relationnel. Maison qu’en est il au niveau des constructions ?

    Également si vous aviez des sites internets fiables ou l’on peut trouver tout le processus de la construction incluant les points importants à surveiller je suis preneur.

    Merci d’avance ,

    Cdt,

    Guillaume

    #15325
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Bonjour Guillaume

    Très bonne idée que de créer un Topic sur les points à surveiller à chaque étape. Nous allons créer cela !

    #15326

    Lilou
    Participant

    Bonjour Guillaume,

    Déjà, ce n’est pas parce que commercialement c’est top que la société l’est !! c’est parfois le contraire. le commercial vend du rêve et il faut faire attention à ce que tout ce qu’il dit soit bien dans le contrat et la notice descriptive. Ne lui faites JAMAIS confiance sans un écrit.

    Pour Maisons Sesame, je connais pas assez pour en dire ce que j’en pense. Je suis just surpris que sur leur site les mentions légales soient fausses. Ils indiquent un numéro Siren de 3888867426 qui n’existe pas .. et le directeur de la publication, Mr Fougeras dirige une société qui est PAVILLONS D ILE DE FRANCE (http://www.societe.com/societe/pavillons-d-ile-de-france-927220517.html#crFXkFAROhJymOWh.99) et qui a perdu beaucoup d’argent en 2015 (-211 000 euros de résultat d’exploitation). Méfiance donc !

    #15330

    Lilou
    Participant

    Voici la capture d’ecran.

    #15334

    Lilou
    Participant

    Voici la capture d’ecran

    #15336

    Guigiggs94
    Participant

    Merci pour vos réponses.

    Maison Sésame appartient au groupe COFIDIM comme pavillon français et pavillon île de France.
    Concernant le commercial vous avez parfaitement raison. J’ai omis de préciser que ce commercial nous a été recommandé par la meilleure amie de ma femme.il s’est occupé de la construction de la maison de la tante de cette amie. Elle a également travaillé avec lui en agence. Donc je pense qu’il est réglo mais à l’arrivé ce n’est pas lui qui construit la maison. D’où ma demande… lors de notre rdv il m’a bien remis la notice descriptive. Je vais la lire ce soir et noter les points “suspects”. Je vous en parlerai demain.

    Merci pour le lien je vais pousser la recherche.

    Guillaume.

    #15337

    Guigiggs94
    Participant

    J’ai une autre question.

    Maison Sésame est sur le site AAMOI. Apparemment c’est une bonne chose mais je ne vois en quoi… connaissez vous ce site ?

    Merci.

    #15339
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Bonjour

    Le site que vous mentionnez est un site d’aide aux maitres d’ouvrage en difficulté, censé lutter contre les abus des constructeurs. C’est une bonne chose mais leur “classement” semble reposer sur des critères subjectifs (et non communiqués) ainsi que sur le remontée de quelques cas de la part de leurs adhérents. Nous avons le cas d’un constructeur référencé chez nous après 3 audits et qui est mal classé sur le site de l’AAMOI. Il me semble donc peu opportun d’y attacher une quelconque importante.

    #15350

    Guigiggs94
    Participant

    D’accord merci.Un argument commercial en plus.
    Je n’ai pas finis de lire la notice descriptive, mais j’ai déjà lu certaines parties notamment celle sur les frais qui pourraient être à ma charge sur le projet. Le document énonce quelques dépenses en plus et à la fin il est écrit “etc…” je vais leur demander à quoi correspond ces dépenses etc loool.

    #15351

    Lilou
    Participant

    Ou pas…

    Toute dépense à votre charge n’ayant pas été mentionnée et chiffrée serait à la charge du constructeur….

    #15429

    Guigiggs94
    Participant

    Bonjour,

    J’ai une question. Tout au long du projet le construction nous fait signer plusieurs papiers et contrats. De mon côté, est ce qu’il est possible de leur faire signer des papiers (pour se couvrir) ? Est ce recevable légalement parlant ?

    Avez vous des avis sur Maison Familiale ?
    Nous hésitons entre maison sésame et maison familiale…

    Merci d’avance,

    Bien cordialement

    Guillaume

    #15434
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Bonjour

    Qu’appelez vous “des papiers pour se couvrir”. De quel genre de documents parlez vous ?

    Pour Maison Sésame ou Maison familiale, il s’agit de 2 acteurs importants, l’un étant plus gros que l’autre (Maison Familiale qui appartient au groupe Geoxia).
    Maison Sésame aurait, selon moi, l’avantage d’être plus local que Maison Familiale mais il vous faut prendre en compte de nombreux autres critères ( prix, devis, rapidité annoncée,..).

    #15435

    Guigiggs94
    Participant

    Bonjour,

    Tout simplement un espèce de contrat que je lui ferais signer précisant que les surplus éventuels, les changement de prix et seraien à sa charge ou encore d’autres mentions. Est ce qu’un document de ce type serait officiel et recevable en cas de litige ?

    Entre les deux, le service est identique… mais nous avons choisi maison familiale. Car il y a quelque chose qui me gène chez maison sésame est le prix anormalement bas des maisons. .. pour une maison équivalente il y a presque que 40K de différence donc soit il tire sur leur marge et ne font de gros bénéfice sur leurs maisons et tant mieux pour les clients, soit la main d’oeuvre est low cost et dc peu efficace soit les matériaux choisis sont des premiers prix et pas de bonne qualité… dans tout les cas il y aura des conséquences sur la maison mais à quel niveau… je ne sais pas… ou bien maison familiale est trop cher par rapport à eux… mais le prix peut se justifier via les services à côté ce qui a l’air d’être le cas.

    Qu’en pensez vous ?

    Cdt

    #15436
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Le “contrat” que vous décrivez est un contrat de construction, ce que votre constructeur vous fera signé et qui stipule bien tous ces points.
    Concernant la différence de prix que vous mentionnez entre les 2 constructeurs, cela semble impossible sauf à ce que vous fassiez construire une maison à un prix très élevé ( >300 000 euros). Sachez aussi que les matériaux et équipements peuvent vous être communiqués dans la notice descriptive et que vous pouvez juger de la qualité en vous rendant sur place.
    Concernant la marge des constructeurs, elle est sensiblement la même pour tous. Certains tirent vers le bas mais ce n’est pas bon signe…

    #15437

    Guigiggs94
    Participant

    Bonsoir,
    Autant pour moi, 20K d’écart. cela reste quand même très important comme delta d’où mon scepticisme… merci pour l’information nous aurons cette notice demain.
    Je reviendrais sur le forum en ouvrant peut être un autre sujet.
    Merci encore.
    Bien cordialement

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