Maison Sésame des avis ?

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Ce sujet a 19 réponses, 6 participants et a été mis à jour par  Max77, il y a 1 semaine et 4 jours.

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  • #15492

    Guigiggs94
    Participant

    Bonjour,

    Nous avons rendez vous avec le lotisseur pour le compris de vente du terrain. Ce rdv a été pris par notre constructeur.

    Cependant, nous envisageons d’arrêter avec ce constructeur à cause de certains points.

    Pouvons nous toujours signer ce compromis alors que nous souhaitons annuler le contrat de la maison avec ce constructeur (nous avons choisi celui avec lequel nous allons signer) ? Le problême est que nous ne voulons pas perdre le terrain, nous souhaitons donc signer le compromis puis changer de constrcteur par la suite, est ce possible ?
    Étant donné que le terrain ne leur appartient pas, même si une option est déposée dessus, il n’est pas nécessaire, selon moi, d’avoir choisi définitivement le constructeur.

    Pourriez vous m’aider svp ?

    Merci d’avance,

    Bien cordialement.

    #15493
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Bonjour Guigiggs.
    Effectivement vous pouvez signer un terrain et “changer” de constructeur. En réalité, juridiquement, vous ne pouvez avoir choisi un constructeur avant d’avoir signé un terrain. Cela serait un “avant contrat” et n’a aucune valeur juridique. Pire, il est pénalement répréhensible pour le constructeur se livrant à ces pratiques.

    Seule la signature d’un contrat d’une maison en VEFA ( vente en l’état futur d’achévement) comprenant Terrain et Maison vous engagerait mais pour cela il faudrait que le constructeur ait acquis le terrain et fasse une opération de promotion.

    Dans votre cas, vous pouvez donc faire ce que vous voulez. Le seul “risque” serait que le lotisseur vous refuse la vente d’un terrain suite à une entente avec le constructeur mais je n’ai plus vu cela depuis des années….

    Pour résumer, si on parle bien d’un Contrat de Construction de Maisons Individuelles, vous n’avez aucun risque à signer le terrain puis à annuler puisque un contrat signé alors que vous n’avez pas de promesse de vente ou de titre de propriété ne serait pas valide.

    Signez donc le compromis avec le lotisseur puis cherchez un constructeur.

    Le Bon Constructeur

    #15925

    Youn81
    Participant

    Bonjour,
    Nous aimerions bien connaître la suite de votre projet et surtout avec quel constructeur vous vous êtes enfin engagé
    Nous sommes dans le même cas que vous. Que ce qu’a fait penché la balance pour vous au final ?
    Merci de votre retour

    #21610

    diapoulo
    Participant

    Moi personnellement j ai fait construire ma maison par maison sesame  j ai qu une seule envie c est de la vendre et repartir a zero un conducteur de travaux  dialogue zero il s en fout de voir ce qui est logique et le faire il suit sa tablette , conseils et autres au diable la vendeuse vous vend un reve puis plus  de nouvelles vendeuse ,chef de chantiers et responsable ne decrochent pas les appels quand la secretaire decroche c est pour defendre son collegue reclame le respect .travaux arretes pendant 3 mois sans m informer est -ce respectueux? TOUT NE PEUT PAS S EXPLIQUER ICI MAIS

    si vous voulez venir voir chez moi comme preuve je vous ouvre les portes vous jugerez par vous UN SEUL CONSEILLE  Allez voir ailleurs

    • Cette réponse a été modifiée le il y a 1 mois par  diapoulo.
    • Cette réponse a été modifiée le il y a 1 mois par  diapoulo.
    #21948

    Max77
    Participant

    Bonjour,

    Je vais vous parler de mon expérience avec Maisons Sésame.

    Je suis passé par eux car j’ai été très conseillé par leur commercial et j’étais confiant en voyant qu’ils étaient bien référencé sur l’AAMOI.

    Et bien je vous informe que cela n’a aucune valeur. Ma construction est toujours en cours depuis plus de 2 ans, j’ai changé 3 fois de conducteur de travaux, et j’ai eu des gros problème de maçonnerie sur ma construction qui ont entrainé des retards et des non conformité sur ma maison. De plus, Maisons Sesame ne reconnait jamais ses tords et cherche toujours à mettre la faute sur le maitre d’ouvrage alors que nous n’y sommes pour rien.

    Vous avez des nouvelles de votre conducteur de travaux tous les 2 mois, et quand vous essayer de l’appeler, il ne répond pas. Et lorsque vous appeler le siège, on vous indique que personne n’est disponible pour vous répondre.

    Même les courriers envoyé en recommandé n’ont pas de réponse ou alors elles ne sont que très partielle.

    Nous devons faire des concessions sur notre maison alors que nous avons décidé de faire construire pour que justement notre maison soit comme nous l’imaginions. Mais ce constructeur en décide autrement et nous impose des modifications que nous ne souhaitions pas.

     

    En résumé, ne vous fier pas aux commerciaux ni au classement de l’AAMOI, aller plutôt lire les récits et commentaire de personnes faisant construire et faite vous votre propre avis avant de choisir votre constructeur.

    Pour ma part, je suis extrêmement déçu de Maisons Sésame et je les déconseille fortement.

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