Maisons Archymade en difficulté ?

Ce sujet a 12 réponses, 4 participants et a été mis à jour par Le Bon Constructeur Le Bon Constructeur, il y a 1 semaine et 1 jour.

13 sujets de 1 à 13 (sur un total de 13)
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  • #22128

    phil1516
    Participant

    Bonjour,

    Je fais actuellement construire avec la société ARCHY MADE . Des rumeurs circulent concernant des problèmes de paiement des sous traitants entrainant des retards . Je suis très inquiet pour la fin de mon chantier (pas encore hors d’eau) .Si quelqu’un peut me donner des infos, merci d’avance

    #22182

    MB31
    Participant

    Bonjour,

    Je suis également avec Archymade, et maison à l’arrêt côté maçonnerie (5 mois de retard). Côté inquiétude, le CCMI est bien encadré ,donc pénalité de retard (même si pas inscrit au contrat) et garant/assurance qui reprend les travaux en cas de faillite.

    #22184
    Le Bon Constructeur
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    Admin bbPress

    Qui est le garant ?

    #22185
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Qui est le garant ?

    #22187

    phil1516
    Participant

    HCC International Insurance Company PLC  /  VERSPIEREN (courtier)

    #22207

    profdezecoles
    Participant

    Effectivement, Archymade rencontre des difficultés! Notre chantier est au stade fondations depuis Juin…. Le garant a changé en cours, pour nous il s’agit de QBE désormais. Apparemment une fusion (cession?) aurait eu lieu avec AmiBois mais ils ne reprendraient pas les chantiers en cours. Nous avons adressé un RAR au garant ainsi qu’une mise en demeure à AMP Maisons et Pavillons (à Toulouse). De notre côté, nous engageons une procédure avec avocat pour rompre le CCMI au plus vite et récupérer des dommages et intérêts. Il y aurait 10 chantiers concernés rien que dans le 17.

     

    #22231

    phil1516
    Participant

    Bonjour,

    Pour profdezecoles : Votre chantier est géré par Archymade 17  ?

    #22233

    MB31
    Participant

    @Prodesecoles: Je ne suis pas sûr que rompre le CCMI soit à ton avantage… surout qu’ensuite il faut trouver quelqu’un qui accepte de continuer ton chantier sur des fondations qu’il n’aura pas faire.

    @phil1516: est ce que tu as vu le constructeur récemment ? A-t-il proposé des solutions pour continuer ton chantier ?

     

     

    #22234
    Le Bon Constructeur
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    Admin bbPress

    ps : on ne peut modifier un garant en “cours de route”. Le garant s’engage sur des dossiers avant leur ouverture

    #22240

    phil1516
    Participant

    @mb31: Nous sommes en négociation avec nos interlocuteurs sur La Rochelle pour une sortie anticipée du contrat et un nouveau contrat en maîtrise d’oeuvre avec eux . Reste à étudier le volet financier avec la banque…

    #22244
    Le Bon Constructeur
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    Admin bbPress

    Vous risquez gros. La décennale ne vous suivra pas. Et le garant pour les garaties de livraison et autres non plus. Il est préférable, pour ce type de démarche, de ne rien faire sans l’aval de votre garant

    #22253

    MB31
    Participant

    En général quel délai peut-on espérer si le garant doit trouver un autre constructeur pour finir la maison ? On parle de quelques mois pour que le chantier reprenne … ou quelques années ?

    Si on change de constructeur via le garant, les pénalités de retard nous serons quand même versée (notamment pour amortir les fameux 5% de franchise du garant) ?

    Merci pour les infos

    #22254
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Bonjour

     

    Un garant sérieux fera reprendre le chantier sous quelques mois. Nous n’avons jamais entendu parler d’années (sauf cas exceptionnels avec des maîtres d’oeuvres bloquant l’intervention).  Les pénalités sont bien évidemment dues mais effectivement le garant peut en retenir une partie ou demander une hausse jusqu’à 5% du prix de vente.

     

     

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