Maisons Harmony 63 en redressement judiciaire : que faire?

  • Ce sujet contient 41 réponses, 5 participants et a été mis à jour pour la dernière fois par Brigoulet, le .
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    Messages
  • #50738
    Le Bon Constructeur
    Maître des clés

      Maisons Harmony 63, constructeur de maison en Auvergne a été placé en redressement judiciaire le 5 avril 2024 par le tribunal de commerce de Clermont-Ferrand.

      Que cela signifie pour les clients ?  Que faut-il faire et a quoi s’attendre avec le garant ou le mandataire judiciaire ? Risque de faillite / liquidation?

      Ce forum a été créé justement pour que les clients puissent échanger, poser des questions et trouver des solutions à ce problème.

      #50753
      Sab63
      Participant

        <p style=”text-align: left;”>Bonjour, nous avons signé un CCMI avec maison harmony 63 au mois de septembre 2023, notre ventre de terrain a été signé en février 2024.</p>
        Les travaux n’ont pas débuté et nous venons d’apprendre le redressement judiciaire du constructeur.

        Nous ne savons pas quel recours nous avons , le garant nous a répondu qu’il ne prenait pas la suite car pour le moment il ne s’agit que d’un redressement et non une liquidation . Peux t’on rompre le contrat? Devons nous attendre la décision finale pour voir s’il ya un repreneur ? Et combien de temps peut durer le statut de redressement judiciaire?

         

        #50758
        Le Bon Constructeur
        Maître des clés

          Bonjour

          La rupture du contrat sera sans doute possible car il y a fort à parier que les délais ne soient pas respectés. Le mandataire peut aussi sans doute vous y autoriser sans attendre la caducité mais il faut le contacter.

          S’il refuse, vous pouvez être bloqué durant des mois. Un redressement dure environ 6 mois dans ce secteur et débouche sur  plan de reprise (quand il y a un repreneur, ce qui très incertain en ce moment en raison de la conjoncture), une liquidation ou un plan de continuation avec apurement du passif. Malheureusement, beaucoup de dossiers de constructeurs finissent en liquidation, encore une fois en raison de la conjoncture

           

          #50759
          Sab63
          Participant

            Bonjour

            merci pour votre réponse.

            Après lecture du contrat,ils ont 4 mois de delais après avoir rempli toutes les calques resolutoires ,sachant que nous avons fourni l’acte de propriété en février ,je pense que le délais court encore du coup.

             

            #50760
            Brigoulet
            Participant

              Bonjour petite question vous parlais des conditions suspensives?Avez-vous la garantie de livraison et à quelle date l avez-vous reçu cela fait malheureusement partie des conditions suspensives

              #50761
              Brigoulet
              Participant

                Bonjour à tous et merci pour se site, également en contrat avec maisons harmony, maison hors air hors d eau, cloison faite (sans les bandes) chappe coulé on devait avoir les clés au mois de mai mais les travaux sont arrêté depuis un peu plus d un mois.

                #50762
                Sab63
                Participant

                  Nous avons signé un contrat ccmi dans lequel figure le contrat et la notice descriptive , mais ça s’arrête là , on a pas eu de calendrier de début de travaux.

                  #50763
                  Sab63
                  Participant

                    Vous par contre vous pouvez certainement sortir de cette situation, il me semble que vous devez mettre en demeure le constructeur d’achever vos travaux et si aucune réponse sous huit jours vous pouvez vous tourner vers le garant .

                    #50764
                    Brigoulet
                    Participant

                      On espère. On a mis en demeure de finir les travaux et on a été contacté par CGI bâtiment (le garant) qui a mis en demeure le mandataire judiciaire de ce prononcer sur le contrat. En ce qui concerne la mise en demeure on a eu la mauvaise surprise de savoir que la dernière condition suspensives été  le contrat entre le garant et le constructeur et pas la dernière condition suspensives de notre côté ce qui rajoute 5 mois de délai pour finir la maison

                      #50765
                      Sab63
                      Participant

                        Vous êtes dans quelle région?

                        On nous a dit que le garant CGI bâtiment était en liquidation judiciaire!

                        On est jamais au courant de tout dans ces contrats , donc du coup vos conditions suspensives de votre côté étaient toutes respectées mais pas de leur côté ?

                        Alors si je comprend bien nous qui n’avons pas la garantie de livraison …nous sommes complètement bloqué. Vous avez entendu parler de l’association AAMOI?

                        #50766
                        Brigoulet
                        Participant

                          Oui c’est çà nos condition été levée mais pas les leurs est le délai de construction (15mois pour notre contrat) démarre à la levée de toute les conditions suspensives les nôtres et celles du constructeur. Dans votre cas vous pouvez peut-être jouer sur le délai de levée de ces fameuses conditions qui peuvent rendre le contrat caduque. Én effet CGI serait également en difficulté ce qui ne facilite pas pas mal de constructeur sont en souffrance et pas que maison harmony dans la région

                           

                          #50768
                          Sab63
                          Participant

                            Oui c’est compliqué, nous on vas se renseigner sur ces fameuses conditions suspensives non respectés par le constructeur.

                            Cependant, je le demande si on s’oriente vers un autre constructeur qu’il faille refaire une demande de financement auprès de la banque.

                            #50769
                            Le Bon Constructeur
                            Maître des clés

                              Le garant CGIBat va être repris par l’assureur SMABTP. Aucune crainte à avoir pour vous du coup

                              #50779
                              ludo63
                              Participant

                                Bonjour,

                                Connaissez vous des clients ou auriez-vous démarché un avocat dans le cadre du redressement judiciaire de MH63?

                                Merci.

                                #50790
                                Brigoulet
                                Participant

                                  Bonjour à vous quelqu’un aurait il eu des nouvelles de maison harmony ou de l administrateur judiciaire ?

                                  #50792
                                  Sab63
                                  Participant

                                    Bonjour,

                                    Aucune nouvelle ni de l’un ni de l’autre a ce jour.

                                    Et vous?

                                    #50793
                                    Sab63
                                    Participant

                                      Bonjour,

                                      Je suis cliente chez.maison harmony63

                                      #50794
                                      Sab63
                                      Participant

                                        Bonjour,

                                        J’ai contacté l’administrateur judiciaire en charge du dossier maison harmony.

                                        Voici la réponse que j’ai reçu: une offre a été faite , la décision sera prise le 13 juin prochain par le tribunal. Théoriquement on devrait avoir des nouvelles fin juin.

                                        En espérant que cette offre soit acceptée.

                                         

                                        #50819
                                        ludo63
                                        Participant

                                          bonjour,

                                          est-ce que certains d’entre vous ont effectué la réception du chantier sans finir les travaux?

                                          CDT

                                          #50839
                                          Brigoulet
                                          Participant

                                            Bonjour ludo

                                            Je trouve étonnant de faire une réception alors que les travaux ne sont pas terminé, quelqu un vous a proposé ce type de transaction ( administrateur, constructeur, garant…) .Pour le moment nous n avons plus de nouvelles de personne

                                            #50840
                                            ludo63
                                            Participant

                                              <p style=”text-align: left;”>Oui effectivement, mh63 en accord avec le mandataire nous a proposé de nous livrer le chantier en l’état. Des moins values ont été faites pour les travaux non exécutés.</p>

                                              #50843
                                              Brigoulet
                                              Participant

                                                Vous en êtes où côté avancement ?

                                                #50844
                                                Ton63
                                                Participant

                                                  Bonjour,

                                                  Nous sommes également clients Maisons Harmony 63. Avez-vous des nouvelles de Maisons Harmony? Ici plus aucune nouvelle, ni même de notre conducteur de travaux …

                                                   

                                                  #50845
                                                  ludo63
                                                  Participant

                                                    <p style=”text-align: left;”>Jugement le 13 juin avec certainement un repreneur qui rattaquerai les chantiers (pas tous) en septembre. Attention absolument rien de sur dans ce que je dis,  uniquement des bruits qui courent</p>

                                                    @ton63
                                                    , qui votre conduc?
                                                    <p style=”text-align: center;”></p>

                                                    #50846
                                                    Ton63
                                                    Participant

                                                      Bonsoir, merci beaucoup pour votre réponse.

                                                      Ici nous n’avons plus aucun contact avec Maisons Harmony… Notre conducteur est Romain et malgré plusieurs appels pas de réponse… C’est assez stressant comme situation…

                                                      En espérant que si repreneur il y a, il reprenne un maximum de chantiers.

                                                      Vous pensez qu’on aura des réponses courant juin?

                                                      #50847
                                                      Brigoulet
                                                      Participant

                                                        Bonjour Tony et merci pour c’est info

                                                        Juste une petite question vois en étiez où de l avancement de votre maison et des délais pour qu il vous fasse une telle proposition

                                                        #50848
                                                        ludo63
                                                        Participant

                                                          il restait carrelages, faïence, sanitaires. Avec une échéance en octobre pour finir les travaux avant les pénalités !

                                                          Si j’ai bien compris, le repreneur ne reprendra pas les chantiers proches de cette échéance, normal car il ne veut pas payer ces fameuses pénalités de retard…

                                                          #50849
                                                          Sab63
                                                          Participant

                                                            Bonjour ludo63

                                                            En effet j’ai les mêmes infos que vous sur le fait qu’il y est un repreneur et un jugement le 13 juin.

                                                            Pensez vous qu’ils vont commencer les travaux avec les personnes ayant signé le CCMI mais dont les travaux n’ont pas débuté ?

                                                            #50850
                                                            Sab63
                                                            Participant

                                                              Connaissez vous le potentiel repreneur?

                                                              #50851
                                                              ludo63
                                                              Participant

                                                                Non désolé. Je ne connais pas les critères sur lesquels il va se baser hormis cette fameuse garantie de livraison…

                                                                #50852
                                                                Brigoulet
                                                                Participant

                                                                  Ça sent pas bon pour nous je peux vous demander qui a proposé cette arrangement Mh63,le mandataire, le garant,vous….

                                                                  Quand pense votre garant

                                                                  #50853
                                                                  ludo63
                                                                  Participant

                                                                    C’est le mandataire le décideur (dixit mh63). On a accepté cette offre en sachant que c’était la solution la plus rapide pour continuer à avancer et finir les travaux en direct avec les artisans. Après plusieurs avis de professionnels du milieu, c’était la meilleur chose à faire.

                                                                    #50854
                                                                    ludo63
                                                                    Participant

                                                                      @ brigoulet, Étonnant que mh63 ne vous ai pas proposé ça aussi au vu de l’avancement de votre chantier.

                                                                      #50855
                                                                      Brigoulet
                                                                      Participant

                                                                        Répondre oui  c est étonnant et pas très rassurant

                                                                        #50881
                                                                        Sab63
                                                                        Participant

                                                                          Bonsoir a tous,

                                                                          Avez vous des nouvelles en ce qui concerne la situation du constructeur? Est ce que quelqu’un a eu contact avec le mandataire ces derniers temps?

                                                                          #50884
                                                                          Brigoulet
                                                                          Participant

                                                                            De notre côté une lettre de maison harmony avec un courrier de la administrateur judiciaire nous confirmant une présentation au tribunal le 12 et qu il y aurait bien un reprendre il y a 2 semaine. Et  cette semaine nous avons reçu le consuel d3 la part du conducteur de travaux

                                                                            #50885
                                                                            Ton63
                                                                            Participant

                                                                              Bonjour,

                                                                              De notre coté également, nous avons reçu le 7 juin un courrier de MH63, nous informant de l’identité du repreneur avec joint une copie d’attestation de l’administrateur judiciaire.


                                                                              @Brigoulet
                                                                              quel est votre conducteur de travaux? nous avons plus aucune nouvelle du notre

                                                                              #50886
                                                                              Brigoulet
                                                                              Participant

                                                                                @ton63 notre conducteur Thierry marcin

                                                                                Il nous a juste envoyé le consuel, on devais faire mettre l electricité pour le chauffage de la dalle avant la mise en redressement, l électricien a du être payé

                                                                                #50887
                                                                                Sab63
                                                                                Participant

                                                                                  Pouvez vous me dire qui est le repreneur du coup?

                                                                                  Nos travaux n’avaient pas encore commencé lorsque maison harmony a été placé en redressement.

                                                                                  Nous n’avons pas été avisé par courrier de quoi que ce soit.

                                                                                  Est ce que vous savez ce que décidé le tribunal ?

                                                                                  #50888
                                                                                  Brigoulet
                                                                                  Participant
                                                                                    1. Il y aurait une offre de la société KESLIN (via sa filiale maisons kp3c) par contre je ne sais pas pour le jugement
                                                                                    #50894
                                                                                    Ton63
                                                                                    Participant

                                                                                      Visiblement pour le jugement, l’administrateur indique que le tribunal rendra sa décision après délibéré vraisemblablement dans les 15 jours qui suivront… Mais pas plus d’info…

                                                                                      #50900
                                                                                      Brigoulet
                                                                                      Participant

                                                                                        Pour information l audience au tribunal à été repoussé à jeudi suite à une demande du repreneur qui attendait des informations du garant (apparemment une prise en compte des pénalités de retard) le jugement est donc décalé

                                                                                      42 sujets de 1 à 42 (sur un total de 42)

                                                                                      Vous devez vous

                                                                                      Publicité

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