Syndic rémunéré pour “surveillance chantier” une CATASTROPHE

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  • #50112
    ocadine
    Participant

      Syndic rémunéré pour “surveillance chantier” une CATASTROPHE

      Notre syndic a fait réalisé dans notre résidence une « rénovation » de nos balcons pour la somme de 298 608, 66 EUROS sans prendre de maître d’oeuvre car ils préfèrent se faire rémunérer « pour surveillance chantier »

      Chantier catastrophique réalisé par l Entreprise RHDF – à la résidence Avenue de la République (256, 258 et 260 ) et Avenue st Maur (126) .59110 la Madeleine

      Chantier demandé et NON SUIVI par IMMO DE FRANCE lille. 28 Rue des Arts, 59800 Lille. (gestionnaire de co-propriété = FESNEAU Hyacinthe )

       

      Plus d un an après la fin des travaux, le syndic a versé 95% de la somme à l entreprise bien qu aucune reception de travaux n a été réalisée

      Alors qu près des mois de travaux , tous nos balcons sont à refaire

      Sur les 64 lots en plus de toutes autres malfaçons =

      enduit qui craque et se fissure , Décollement de la couche de résine. défaut d adhérence de la résine , Surépaisseur de la couche de résine ..

      Non- respect du délai de recouvrement entre les couches. Ecaillage de la résine . .Décollement de peinture . Taches de peinture , Peinture sur ancienne couche . Défaut de ponçage ,Exutoires obstrués par la couche du ragréage et de résine . Défaut de mise en œuvre des plinthes. Faïençage sur les joints des plinthes liées à la surépaisseur des joints. Tâches brun rougeâtre sur murets .etc etc etc ETC ETC

      Réagréage ….. = Défaut d’évacuation des eaux par absence de pente .

      Entreprise qui entre autres malfaçons refait des balcons (avec busettes à remplacer car non conformes) SANS REPRISE DE PENTE AVEC L AVAL DU SYNDIC QUI NE L A PAS DEMANDÉ SUR SON DEVIS

      Réagréage balcons SANS REPRISE DE PENTE

       

      Etc , suite aux plaintes des copropriétaires ,le syndic a juste fait faire un constat avec “Veritas ” ( organisme de contrôle ,,à Marcq en Baroeul

       

      Bref , ce chantier a été facturé une fortune aux copropriétaires ( 298 608, 66 EUROS )et nos balcons sont devenus impropre à leur usage de destination (dès qu il pleut nous avons des “mares”)

       

       

       

      Et le pompon …..

      – sur le devis de l entreprise , signé “bon pour accord Immo de France ” est indiqué

      “assurance décennale obligatoire souscrite auprès de la compagnie d assurance … , située … , valable en France métropolitaine ”

      – et que le syndic a choisi cette entreprise dont le “directeur” est en interdiction d exercer ……. =>” Par arrêt en date du 23/06/2022 la Cour d’Appel de DOUAI a réformé le jugement de sanction rendu le 19/11/2021 à l’égard de Monsieur Arnaud PERIGAUD et a prononcé à son encontre une mesure
      d’interdiction de gérer pour une durée de 15 années.”

      file:///C:/Users/Isabelle/Desktop/carte%20m%C3%A9moire/chantier/p%C3%A9rigaud%20interdiction%20d%20exercer/PERIGAUD%20INTERDICTION%20D%20EXERCER%20%20%20yVON.pdf

       

      Que pouvons nous faire s il vous plait ?

      Merci d avance pour votre retour

      Salutations distinguées

      Isabelle Martin

      #50113
      Le Bon Constructeur
      Maître des clés

        Faites jouer la décennale et engagez une action contre le syndic s’ils avaient pour mission de choisir le prestataire et de suivre les travaux

        #50114
        ocadine
        Participant

          on ne sait même pas si l entreprise a une décennale , le syndic ne répond à rien ..

          Et oui ils se sont fait rémunérés pour surveillance chantier

          • Cette réponse a été modifiée le il y a 3 mois par ocadine.
          #50504
          ocadine
          Participant

            toujours aune réaction de Immo de France Lille que nous allons attaquer

          4 sujets de 1 à 4 (sur un total de 4)

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