Syndic rémunéré pour “surveillance chantier” une CATASTROPHE
Notre syndic a fait réalisé dans notre résidence une « rénovation » de nos balcons pour la somme de 298 608, 66 EUROS sans prendre de maître d’oeuvre car ils préfèrent se faire rémunérer « pour surveillance chantier »
Chantier catastrophique réalisé par l Entreprise RHDF – à la résidence Avenue de la République (256, 258 et 260 ) et Avenue st Maur (126) .59110 la Madeleine
Chantier demandé et NON SUIVI par IMMO DE FRANCE lille. 28 Rue des Arts, 59800 Lille. (gestionnaire de co-propriété = FESNEAU Hyacinthe )
Plus d un an après la fin des travaux, le syndic a versé 95% de la somme à l entreprise bien qu aucune reception de travaux n a été réalisée
Alors qu près des mois de travaux , tous nos balcons sont à refaire
Sur les 64 lots en plus de toutes autres malfaçons =
enduit qui craque et se fissure , Décollement de la couche de résine. défaut d adhérence de la résine , Surépaisseur de la couche de résine ..
Non- respect du délai de recouvrement entre les couches. Ecaillage de la résine . .Décollement de peinture . Taches de peinture , Peinture sur ancienne couche . Défaut de ponçage ,Exutoires obstrués par la couche du ragréage et de résine . Défaut de mise en œuvre des plinthes. Faïençage sur les joints des plinthes liées à la surépaisseur des joints. Tâches brun rougeâtre sur murets .etc etc etc ETC ETC
Réagréage ….. = Défaut d’évacuation des eaux par absence de pente .
Entreprise qui entre autres malfaçons refait des balcons (avec busettes à remplacer car non conformes) SANS REPRISE DE PENTE AVEC L AVAL DU SYNDIC QUI NE L A PAS DEMANDÉ SUR SON DEVIS
Réagréage balcons SANS REPRISE DE PENTE
Etc , suite aux plaintes des copropriétaires ,le syndic a juste fait faire un constat avec “Veritas ” ( organisme de contrôle ,,à Marcq en Baroeul
Bref , ce chantier a été facturé une fortune aux copropriétaires ( 298 608, 66 EUROS )et nos balcons sont devenus impropre à leur usage de destination (dès qu il pleut nous avons des “mares”)
Et le pompon …..
– sur le devis de l entreprise , signé “bon pour accord Immo de France ” est indiqué
“assurance décennale obligatoire souscrite auprès de la compagnie d assurance … , située … , valable en France métropolitaine ”
– et que le syndic a choisi cette entreprise dont le “directeur” est en interdiction d exercer ……. =>” Par arrêt en date du 23/06/2022 la Cour d’Appel de DOUAI a réformé le jugement de sanction rendu le 19/11/2021 à l’égard de Monsieur Arnaud PERIGAUD et a prononcé à son encontre une mesure
d’interdiction de gérer pour une durée de 15 années.”
file:///C:/Users/Isabelle/Desktop/carte%20m%C3%A9moire/chantier/p%C3%A9rigaud%20interdiction%20d%20exercer/PERIGAUD%20INTERDICTION%20D%20EXERCER%20%20%20yVON.pdf
Que pouvons nous faire s il vous plait ?
Merci d avance pour votre retour
Salutations distinguées
Isabelle Martin
