Villas et Demeures de France / Maisons uno en faillite !!!!

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    Messages
  • #21675
    Antoineooop
    Participant

      Bonjour

       

      On vient de m informer que villas et demeures de france et maison uno était en difficultés financières pour de gros problèmes.

      Que va t il se passer pour nos maisons en construction. L agence de Poitiers n a pas repondu. Elle nous dit ne pas être au courant.  COmment vérifier ?

      #21681
      Le Bon Constructeur
      Maître des clés

        Bonjour

        Nous ne pouvons vous donner plus d’informations car nous n’avons pas reçu de notification Bodacc ou autre confirmant l’information pour le groupe Villa et Demeures de France / Maisons Uno . Si nous recevons une notification infogreffe, nous vous tiendrons informé

         

        #22055
        Laurence Brun
        Participant
          #22059
          camille77
          Participant

            Encore un !!!!Mais ce n’est pas possible !!!! Ils font combien de maisons Villas et demeures de france ? On avait vu Uno à la télé sur capital il y a plusieurs années, non ?

            #22061
            Le Bon Constructeur
            Maître des clés

              Nous avons en effet reçu la même information. Le tribunal de commerce de Poitiers a mis la société en redressement judiciaire, nommant Me Bénédicte Boissinot comme mandataire judiciaire.

              #22283
              Fabyy Toraille
              Participant

                Bonsoir

                À titre d’info ce n’est pas me Boissinot qui est mandataire… Elle est commissaire priseur… La mandataire désignée est me Capel à Poitiers… Nous avons egalement notre maison en construction.. Commencée en mai et à ce jour nous n’avons que la chape de faite… Une vraie galère… Ils ne répondent pas aux LR… La seule personne qui est désolée de tout ce qui se passe est notre commercial vendéen…

                Pour tout échange 0675988985@orange.fr

                Cdlt

                #22284
                camille77
                Participant

                  Courage Fabyy. Dans votre malheur, la seule bonne nouvelle que le garant de Villas et Demeures de France / Maisons Uno semble être CGI Bat qui , d’après ce qu’on m’a dit, est un des plus sérieux. EN espérant que votre chantier soit repris prochainement

                  #22332
                  Dimitri Manoa
                  Participant

                    Bonsoir , nous aussi nous somme en cour de construction d’une maison en deux Sèvres . Si d’autre personne sont dans le même cas je propose de crée un groupe sur Facebook si c’est pas déjà fait et tous se réunir dessus voir où en sont nos avancement a tous et se soutenir ….

                    #22341
                    serbar883
                    Participant

                      Bonjour,

                      je suis aussi en galère avec VDF Poitiers. Le chantier est à l’arrêt depuis juillet 2018.

                      il n’y a que les micros pieux qui ont été posés en juin 2018. Le chantier se situe en Charente maritime.

                      j’ai contacté le garant qui a demandé à l’administrateur judiciaire de se prononcer sur la poursuite ou non des contrats en cours. Celui-ci a un mois pour se prononcer. Nous devrions être fixés d’ici peu.

                      je suis d’accord pour aller rencontrer collectivement l’administrateur judiciaire chez VDF à Poitiers qui est le siège de la société.

                      mon adresse mail : serbar883@gmail.com

                      #22346
                      Le Bon Constructeur
                      Maître des clés

                        Bonjour

                         

                        N’hésitez pas si nous pouvons vous aider

                        #22418
                        Hervé Peltier
                        Participant

                          Salut à tous pareil pour moi chantier qui a commencé le 3 juillet 2018 il avait fait l’élévation sauf que sa été mal fait il ont détruit il y a 15 jour suite à une expertise.

                          Je suis rendu à la dalle mais faut faire venir encore un expert car doit surement la détruire aussi .

                          Et je vient apprendre que les employés ne sont plus payé et qui pas au tribunal le 25 janvier pour liquidation

                          #22419
                          serbar883
                          Participant

                            Bonjour Hervé,

                            Je vois que je suis pas le seul en galère avec VDF.

                            Quant à moi, il n’y a eu que les micropieux de poser en juin 2018. Depuis, le chantier est à l’arrêt.

                            J’ai déjà été contacté par le garant (CEGC), l’assurance pour la garantie de livraison.

                            Comment as-tu appris que VDF serait en liquidation le 25 janvier ?

                            A bientôt

                            Serge BARROSO

                             

                            #22420
                            Dimitri Manoa
                            Participant

                              Bonjour , les vacances sont terminées . Avez-vous eux des nouvelles sur vos chantiers? ( Avancement ou des nouvelles de votre conducteur ). Perso toujours rien de notre côté. J’ai eux au tel le garant . Et j’ai une question . Êtes vous au courant si votre chantier continue par une autre personne ( nouveau constructeur ou maître d’Å“uvre) le montant ne doit pas dépasser 5% de la somme signer sur le contract de construction avec les avenants. Si non une franchise de 5% sera demander . Pour une maison de 140000 € il faudra donner 7000€ de franchise si depassements… Si quelqu’un a des informations sur ce sujet ? Un recour…

                              #22421
                              serbar883
                              Participant

                                Bonjour Dimitri,

                                Sur le contrat d’assurance proposé par le garant (CEGC), il est noté : « la prise en charge du coût des dépassements excédant  cinq pour cent du prix convenu, dés lors qu’ils sont nécessaires à l’achèvement de l’ouvrage ».

                                Donc il y a bien une franchise de 5%, à mon avis.

                                A bientôt

                                Serge BARROSO

                                 

                                #22423
                                Hervé Peltier
                                Participant

                                  Bonjour serbar883 .

                                  Je lai appris par le conducteur de travaux que personne n’interviendra sur les chantiers jusqu’au passage au tribunal le 25 janvier.

                                  De même g eux l’assurance au tel il m ont parlé aussi des 5% en cas où qu’il y a des travaux non prévu

                                  Par contre si il passe par un nouveau constructeur ou un maître d’oeuvre et qui sont plus chère pour la même construction et finition c’est à leur charge.

                                  J’ai pris rdv avec un avocat spécialisé dans le bâtiment pour avoir un minimum d’info je vous tiendrai au courant.

                                   

                                  #22425
                                  serbar883
                                  Participant

                                    Merci Hervé,

                                    Je téléphone demain à l’assureur garant pour avoir des précisions sur ces 5%.

                                    Mon conducteur de travaux est le directeur technique de VDF que je n’arrive plus à avoir au téléphone. Depuis le mois de juillet c’est mon troisième conducteur de travaux, les deux autres ont disparu.

                                    Le seul contact que j’ai chez VDF, c’est la secrétaire. Tous les autres évitent de répondre au téléphone.

                                    Je te tiendrai informé de la suite, et encore merci pour tes informations.

                                    A bientôt

                                    Serge  Barroso

                                     

                                     

                                     

                                    #22426
                                    Dimitri Manoa
                                    Participant

                                      Bonjour Hervé,

                                      Je viens de rejoindre votre groupe .

                                      Notre objectif a tous c’est d’avoir notre maison fini conforme au project. Si nous somme dans l’obligation de devoir passer par la justice, il faut être nombreux et tous uni pour se défendre. Oui nous savons pour les 5% de franchises. Mais il est intolérable de devoir payer pour finir nos travaux à cause des problème de compatibilité de la part de VDF. Il n’avait ça pas payer les voitures au commercial à plus de 1000€ /mois en LLD et des voyages tous les 4 matins.

                                      #22427
                                      Dimitri Manoa
                                      Participant

                                        La même pour nous , on nous a changer de conducteur et on a eux pendant une période le responsable . M.Vi…. qui est venue une fois sur notre chantier avec nous et des témoins ils a jouer la carte de l’humour car mon amie lui parlait sérieusement des problemes sur notre chantier et nos a fait des promesses pour calmer le jeux or ses promesses on été que du vent. Depuis Aucune réponses aux mail qui nous retourne comme adresse fausse. Personne répond or la secrétaire Stéphanie qui demande pour être payer ….

                                        #22428
                                        serbar883
                                        Participant

                                          Tu as raison Dimitri. J.ai aussi M. V. Comme conducteur de travaux qui ne fait que des promesses. J’ai été baladé pendant 6 mois sans aucune action sur le chantier.

                                          Je pense que VDF n’a plus la main. Maintenant c’est l’administrateur judiciaire Vincent ROUSSEAU qui décide.

                                          A biento

                                           

                                          #22438
                                          Tintin
                                          Participant

                                            Bonjour

                                            1. En février 2018 le premier coup de pelle a été donné. Aujourd’hui je suis à peine hors d’eau hors d’air. J’en suis à mon 4e conducteur de travaux et silence radio la plupart du temps.  Aucun professionnalisme.
                                            2. Quelles sont les solutions maintenant ?
                                            #22439
                                            Dimitri Manoa
                                            Participant

                                              La solution .Pour le moment rien faire . Juste espère qu’ils vont finir nos maisons. Une chose est sur ne pas faire de rupture du contrat tant qu’il y a pas eux de décision… J’ai appris qu’il devait avoir une commission aujourd’hui le 7 janvier 2019 avant leur passage en jugement.

                                               

                                              Si de nouvelles personne arrive sur le forum venez nous rejoindre sur le groupe créé par Herve. ” VDF en galere “.

                                               

                                              Pour info il faut tous êtres solidaires les un en vers les autre et se soutenir. Étant donner que le PGD Monsieur T… Sourie et profite de notre argent pour partir au soleil pendant les fêtes de fin d’années…. ( Info d’une personne sur ).

                                              #22440
                                              muriel
                                              Participant

                                                Bonjour je suis dans le meme cas…la maison est hors d eau depuis peu et j ai recu l appel de fonds..je ne souhaite pas payer sans avoir l assurance de la continuite de mes travaux. …je n ai pas encore eu le garant en ligne et lorsque je vous lis il y a une franchise a payer ????? C est une blague ???? Merci de m informer si vous avez plus de nouvelles.  Je ne savais pas qu ils repassaient au tribunal le 25 …c est démoralisant. .

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                 

                                                #22441
                                                Hervé Peltier
                                                Participant

                                                  Bonjour Muriel ,

                                                  Pour la franchise c’est pas encore sur nous attendons plus de renseignements .

                                                  Pour le passage au tribunal c’est une info que j’ai eux .

                                                  Comme le dit dimitri ne surtout pas faire de rupture du contrat vous perdrez vos assurance.

                                                  Venez nous rejoindre sur le groupe que j’ai créé vous aurez plus d’info

                                                  VDF en galère

                                                  #22456
                                                  David Fichet
                                                  Participant

                                                    Bonjour,

                                                    nous sommes dans le même cas que vous .

                                                     

                                                    3 ème conducteur de travaux .

                                                    Passage de mr V qui se fout de notre gueule .

                                                     

                                                    notre maison est en attente de la chape liquide , nous sommes sans nouvelles …..

                                                    par contre impossible de contacter le garant .

                                                     

                                                     

                                                     

                                                     

                                                     

                                                    #22469
                                                    Ctd
                                                    Participant

                                                      Bonjour, 1er coup de pelle début février 2018, chantier dans le 17. J’ai eu affaire à 4 conducteurs de travaux et 1 directeur technique, de belles paroles et belles promesses ….

                                                      Chantier à l’abandon depuis octobre. Sans enduit, placo fait. Dalle béton détrempée et placo moisi. Et divers malfaçons. Construction juste hors d’eau hors d’air.

                                                      A ce jour aucunes nouvelles ….

                                                       

                                                      #22470
                                                      serbar883
                                                      Participant

                                                        Bonjour,

                                                        VDF passe au tribunal le 25 janvier pour savoir si il y a reprise, poursuite du redressement ou liquidation.

                                                        il est urgent de prendre contact avec le garant car la suite ne semble pas obtimiste pour VDF. Beaucoup dises que c’est la liquidation qui se profile.

                                                        pour la part, le chantier est à l’arret depuis juillet 2018. Il n’y a que les licropieux qui ont été posés.

                                                        #22471
                                                        serbar883
                                                        Participant

                                                          Bonjour ctd,

                                                          Mon chantier est à Chatelaillon-Plage, le votre est à quel endroit du 17 ?

                                                           

                                                           

                                                          #22472
                                                          Ctd
                                                          Participant

                                                            Merci pour les informations.

                                                            Mon chantier est situé sur la commune de Cravans prêt de Gémozac

                                                            #22473
                                                            phil1516
                                                            Participant

                                                              Bonjour les charentais.
                                                              Moi aussi je fais construire à Chatelaillon près de l’hippodrome. Sauf que moi, c’est le constructeur Archy made qui m’a planté. Il a été mis en liquidation hier et je pense continuer le chantier avec la garantie livraison du garant.Pas encore figé car je cherche aussi en parallèle un constructeur susceptible de reprendre le chantier.
                                                              Bon courage à tous

                                                              #22474
                                                              serbar883
                                                              Participant

                                                                Bonjour Phil,

                                                                mon terrain avec ces micropieux se situe aussi près de l’hipodrome. Nous sommes donc de futurs voisins.

                                                                J’habite en ce moment près de Poitiers. Je te donne mon adresse mail serbar883@gmail.com pour communiquer personnellement.

                                                                Pour nous aussi la liquidation approche, le 25 janvier nous serons fixés.

                                                                mon garant est la CEGC.

                                                                A bientôt

                                                                #22483
                                                                Maya54
                                                                Participant

                                                                  Bonjour à tous, même galère à savoir construction commencée en Novembre 2017 en Vendée, et à ce jour la maison n’est toujours pas hors d’eau suite à de nombreuses malfaçons car plus de conducteur de travaux depuis mai 2018 sauf une réunion de chantier mi-mai avec le Directeur Technique P. Vi…. qui je confirme nous a bien roulé dans la farine et s’est bien moqué de nous. On a fait appel à un expert qui a constaté toutes les malfaçons (charpente et couverture… ) et qui a fait le constat que la maison n’était Pas hors d’eau et nous a dit de bloquer l’appel de fond « couverture » que nous avions reçu fin Juillet. A ce jour les malfaçons n’ont pas été refaites et la maison aurait dû être livrée le 24 novembre dernier. Après de nombreux courriers en Rec AR, e-mails et appels téléphoniques nous n’avons eu aucun retour ni de VDF ni du redresseur judiciaire.

                                                                  On m’a informé aujourd’hui que les conducteurs de travaux devaient rendre les véhicules et portables le 25 janvier, date qui semble décisive.

                                                                  Je souhaiterais faire partie du groupe mais comment faire …. merci par avance.

                                                                  Maya54

                                                                   

                                                                   

                                                                   

                                                                  #22486
                                                                  Le Bon Constructeur
                                                                  Maître des clés

                                                                    Pour confirmer ce qui se dit sur ce fil de discussion, une audience a lieu le 25 janvier 2019. C’est une audience normale qui a lieu deux mois après la période d’ouverture d’un redressement judiciaire. Cette audience a pour but de permettre au juge commissaire de vérifier que la période d’observation de 6 mois qui a été décidé peut continuer.

                                                                    Si le juge constate que les charges continuent à être plus importantes que les rentrées, qu’une situation de blocage s’est créé, ou que les perspectives de redressement sont trop faibles, il a la faculté de mettre fin à la période d’observation et de prononcer la liquidation judiciaire.

                                                                    Le dirigeant de VMF est intervenu sur ce forum pour indiquer que la vente d’actifs devrait permettre de redresser la société. Nous verrons donc si cela était vrai.

                                                                    A noter que si votre chantier est à l’arrêt depuis plusieurs mois, vous n’êtes pas tenus d’attendre cette audience car le garant peut (doit) intervenir même si la liquidation n’a pas été prononcée.

                                                                    Indices et contexte :  nous ne connaissons aucunement la situation de Villas et Demeures de France et ne pouvons absolument pas présager de la décision du juge lors de l’audience à venir mais nous lisons sur vos récits que les chantiers n’ont pas repris, ce qui est mauvais signe car cela signifie aucune entrée d’argent ( pas d’avancement = pas de facturation). Par ailleurs, l’actualité récente montre que de nombreux constructeurs en difficulté ont été liquidés (maisonneuve,…), ce qui n’est pas de bon augure. Seul le cas de Maisons Lelievre qui a connu une reprise partielle peut être vu comme source d’espoir.

                                                                     

                                                                    #22488
                                                                    Le Bon Constructeur
                                                                    Maître des clés

                                                                      Mr Manoa, merci d’arréter d’inciter les gens à quitter notre site pour aller sur facebook.
                                                                      Vous préférez faire fonctionner un site américain ne payant pas ses impots en france et exploitant vos données personnelles ??? Qui plus est, facebook ne vous donnera jamais aucun conseil !

                                                                      Cela nous semble contradictoire de la part de quelqu’un qui affiche haut et fort sur facebook son attachement à la France insoumise et au mouvement des gilets jaunes.

                                                                      #22494
                                                                      Marine Eniram
                                                                      Participant

                                                                        Bonjour,

                                                                        Je fais moi aussi partie de cette mauvaise aventure… Je suis sur le 37. Il ne reste plus que la secrétaire sur l’agence.
                                                                        Impossible de joindre la caution, j’ai laissé un mail qui reste sans réponse. Je suis assez inquiète.
                                                                        D’autant que je n’arrive pas à récupérer les documents signés à la MAP…
                                                                        Notre construction est au point mort, nous avons seulement les fondations.

                                                                        #22498
                                                                        serbar883
                                                                        Participant

                                                                          Bonjour Marine,

                                                                          je suis dans la même situation dans le 17. Quel est ton garant ? Moi c’est CEGC.

                                                                          Qunt à VDF. Il passe en jugement le 25 janvier pour savoir si il y a poursuite du redressement judiciaire ou liquidation. C’est pour cela que rien ne bouge chez VDF.

                                                                          #22499
                                                                          Marine Eniram
                                                                          Participant

                                                                            J’ai effectivement été prévenue qu’il passait en jugement le 25… Ce qui n’augure rien de bon, surtout qu’il reste peu de salariés. Ici, plus de commercial, et notre conducteur de travaux est déjà celui d’un autre département….

                                                                            C’est aussi CEGC, tu as pu les joindre ? Et que faut-il faire auprès d’eux ?

                                                                            #22500
                                                                            serbar883
                                                                            Participant

                                                                              Marine,

                                                                              je te donne mon adresse mail : (masqué pour éviter les spams sur votre boite mail. COntactez nous si vous souhaitez l’adresse) pour que je puisse te donner d’autres informations concernant le garant .

                                                                              A bientôt

                                                                               

                                                                              #22501
                                                                              Marine Eniram
                                                                              Participant

                                                                                Je t’envoie un mail de ce pas 😉

                                                                                #22506
                                                                                Vinou Vinoubas
                                                                                Participant

                                                                                  Bonjour

                                                                                  J ai fait confiance a ce constructeur

                                                                                  Installe sur saumur depuis tout juste 1 an (Maison Uno). Je me suis fais livrer la charpente bois de ma maison avant Noel. Ensuite j ai recu un coup de tel du conducteur de traveaux, me disant qu il ne ferait plus d avancement avant le 25 car les artisants n etaient pas sur d etre payer. Le conducteur m a dit qu il y avait peu de chance que VDF/UNO reprennent leurs activites. J ai envoye un mail a CEGC sans reponse a ce jour.

                                                                                  #22511
                                                                                  David Fichet
                                                                                  Participant

                                                                                    Bonjour,

                                                                                     

                                                                                    moi aussi pas de retour du garant malgré des appels et des mails …..

                                                                                    cela en devient stressant

                                                                                    #22512
                                                                                    Le Bon Constructeur
                                                                                    Maître des clés

                                                                                      Avez vous envoyé une LRAR lui demandant de out mettre en oeuvre pour que votre chantier reprenne ? Faites le maintenant car si la liquidation est prononcée le 25, il ne sera pas inutile que votre dossier ait été traité en amont…

                                                                                      #22513
                                                                                      David Fichet
                                                                                      Participant

                                                                                        bonjour , oui nous avons fait cette démarche .

                                                                                         

                                                                                        peut-on avoir des renseignements sur la démarche ensuite ?

                                                                                        pour le moment j’y vois deux issues

                                                                                        1 continuer avec la garant mais délai compliqué

                                                                                        2 se retirer du contrat

                                                                                         

                                                                                        quels sont les avantages et inconvénients?

                                                                                         

                                                                                        #22514
                                                                                        Le Bon Constructeur
                                                                                        Maître des clés

                                                                                          J’imagine que votre chantier avec villas et demeures de france / Maisons Uno est démarré. A quel stade en êtes vous ?

                                                                                          Se retirer du contrat est impossible car le mandataire ou la société pourrait se retourner contre vous. Cela serait possible après la liquidation. Mais quel intérêt ? Vous avez un garant qui est là pour vous garantir la bonne exécution des travaux au prix convenu.

                                                                                          Ne pas passer par lui vous exposerait à devoir trouver des artisans pour qu’ils reprennent le chantier avec tous les aléas que cela comprend (dépassement délai, coût,…). Vous ne seriez même pas couvert sur les travaux déjà réalisés.

                                                                                          Nous ne vous le recommandons absolument pas. Il est préférable, si vous n’avez pas d’avocat, de faire appel à votre assistance juridique ( votre contrat assurance habitation doit vous en fournir un) afin de faire pression sur le garant.

                                                                                          Sinon regroupez vous entre clients VDF dans le même cas et prenez un avocat. Enfin, n’hésitez pas à solliciter la FFB pour leur signaler la non réponse du garant…

                                                                                           

                                                                                          Et surtout, CITEZ le nom de votre garant ici. Cela montrera aux gens s’engageant dans un contrat de construction qu’il ne faut pas passer par un constructeur ayant signé avec lui !

                                                                                          #22515
                                                                                          David Fichet
                                                                                          Participant

                                                                                            la maison est bien avancée :

                                                                                            il reste a finir bandes de placo , electricité (pieuvre passée ) plomberie (chauffage au sol éffectué) .peinture et carrelage sont des lots que nous prenions en direct .

                                                                                             

                                                                                            #22544
                                                                                            pasmaya
                                                                                            Participant

                                                                                              j’ai moi aussi une construction MAISON UNO dans le 37 commencée fin septembre

                                                                                              travaux arrivés à la charpente. j’ai été informé le 02 janvier indirectement de la situation du constructeur.

                                                                                              Envoyé mail au garant de mon dossier pas de nouvelles à ce jour,

                                                                                              dois je faire intervenir mon assurance protection juridique pour m’assister ?

                                                                                              Merci

                                                                                              Prête à rejoindre un groupe  pour une intervention collective

                                                                                               

                                                                                              #22545
                                                                                              Le Bon Constructeur
                                                                                              Maître des clés

                                                                                                Bonjour

                                                                                                 

                                                                                                Oui, sans réponse du garant je vous conseille d’appeler votre assistance juridique. Il est probable que le garant ne réponde pas tant que l’issue est incertaine ( en attente de la date du 25 janvier) mais ce peut être utile d’agir dès maintenant

                                                                                                #22554
                                                                                                Al et Sand
                                                                                                Participant

                                                                                                  Bonjour.

                                                                                                  Notre maison est presque finie mais tout est arrêté depuis mi décembre. D’après ce que je lis de certains, notre maitre d’oeuvre s’est donné du mal pour amener la construction au maximum de ce qu’il pouvait faire. Mais la semaine dernière il nous a appelé pour nous dire que cette fois c’était fini.

                                                                                                  Ce qui nous ennui c’est que l’enduit a l’extérieur n’est toujours pas posé et avec le temps actuel, on craint pour les murs.

                                                                                                  De plus, normalement nous avions une cuisine inclue dans le prix de la maison. Hors maintenant le garant refuse de nous la fournir sous prétexte que c’était une offre de maison uno. Sauf que sur le contrat de commande, elle est bien notée comme inclue dans le prix.

                                                                                                  Et enfin, le garant fait tout.pour nous décourager de poursuivre avec lui. Si on ne fini pas nous même, il «menace» que cela ne reprenne pas avant 4 mois le temps de que la justice soit passée par là, de nous appliquer les 5 % supplémentaires, de dépasser le délai de livraison (notre maison devait être finie en juin 2019 maximum).

                                                                                                  On va aller voir UFC que Choisir la semaine prochaine pour des conseils. Mais on est aussi preneur des conseils sur ce forum…

                                                                                                  #22555
                                                                                                  serbar883
                                                                                                  Participant

                                                                                                    Bonjour,

                                                                                                    il me semble que le garant doit prendre en charge le retard de livraison qui dépasse 30 jours à raison de 1/3000 du prix convenu de la construction. Donc il n’a intérêt à retarder le redémarrage de la construction.

                                                                                                    Quant à la franchise de 5% du prix convenu, elle s’applique si il y a un dépassement du prix convenu. Alors le garant prend en charge ce dépassement moins la franchise.

                                                                                                     

                                                                                                    #22556
                                                                                                    serbar883
                                                                                                    Participant

                                                                                                      Une petite correction : je voulais dire le garant doit prendre en charge le retard de livraison qui dépasse 30 jours à raison de 1/3000 du prix convenu par jour de retard.

                                                                                                      #22563
                                                                                                      caro7901
                                                                                                      Participant

                                                                                                        Bonjour,

                                                                                                        ma construction a débuté le 2 mai 2018. Nous sommes actuellement hors d’eau Hors d’air Après pleins de périples comme chacun ici… j’ai voulu rejoindre un groupe de « soutien » sur un réseau social on m’y a bloqué l’acces … sympa l’entraide !

                                                                                                        Nous nous posons la question actullemment de savoir si ( après la délibération du tribunal ) nous continuons avec les garants ( avec énormément de délais … ), ou si nous prenons nos propres artisans ou demandons à un constructeur de notre choix de constituer notre construction ….

                                                                                                        pour vous quelles sont les pours les contres…

                                                                                                        merci de vos réponses !

                                                                                                        #22564
                                                                                                        Al et Sand
                                                                                                        Participant

                                                                                                          Bonjour. On nous a fortement déconseillé de continuer par nous même. On nous a dit qu’ on perdait les garanties du constructeur, y compris sur ce qui a été construit en amont…

                                                                                                           

                                                                                                          #22565
                                                                                                          serbar883
                                                                                                          Participant

                                                                                                            Questions à poser au garant quand il demande au maître d’ouvrage de reprendre à sa charge la suite des travaux :

                                                                                                            Y a-t-il rupture du contrat de construction ?

                                                                                                            Si oui, toutes les garanties sont-elles annulées ?

                                                                                                            Si c’est le cas, il n’y aura plus la prise en charge par le garant des pénalités de retard, ni financement d’un éventuel surcoût pour finir la construction.

                                                                                                            #22567
                                                                                                            Le Bon Constructeur
                                                                                                            Maître des clés

                                                                                                              Comme déjà indiqué, nous vous déconseillons FORTEMENT d’envisager cette solution (poursuite avec maître d’oeuvre) qui ne présente que des dangers potentiels. Vous gagneriez peut être quelques mois (et encore…) mais il y a tant à perdre qu’il faudrait être fou pour prendre ce risque.

                                                                                                              #22628
                                                                                                              Le Bon Constructeur
                                                                                                              Maître des clés

                                                                                                                C’est le jour J…

                                                                                                                #22629
                                                                                                                serbar883
                                                                                                                Participant

                                                                                                                  Oui pour le passage au tribunal, mais le rendu du jugement aura lieu le mardi 29 janvier.

                                                                                                                  #22630
                                                                                                                  Le Bon Constructeur
                                                                                                                  Maître des clés

                                                                                                                    Il y aura bien un client présent.à l’audience pour nous indiquer quelle tournure cela a pris…

                                                                                                                    #22631
                                                                                                                    serbar883
                                                                                                                    Participant

                                                                                                                      Si le constructeur est mis en liquidation par le tribunal, l’article L231-6 du code de la construction dit que le garant prendra en charge le surcoût nécessaire à l’achèvement de l’ouvrage avec une franchise de 5 % du prix convenu de la construction.

                                                                                                                      Peut-il exiger ces 5% immédiatement ? Sachant par ailleurs qu’il devra indemniser le retard par rapport à la date de livraison initialement prévue.

                                                                                                                      #22633
                                                                                                                      Le Bon Constructeur
                                                                                                                      Maître des clés

                                                                                                                        Bonsoir

                                                                                                                         

                                                                                                                        Cette franchise n’est pas systématiquement appliquée et elle l’est même assez rarement puisque beaucoup de personnes ont un plan de financement bouclé et ne peuvent en sortir. Normalement, le garant, s’il fait bien son travail, n’accepte un client (constructeur) que si les marges qu’il pratique ( et donc son prix de vente) sont “normales”, c’est à dire pas trop faibles. Cela lui permet de pouvoir reprendre le chantier sans perdre trop d’argent.

                                                                                                                        Ce cas des 5% concerne surtout des maisons qui auraient été mal vendues ( le cas d’un constructeur qui est étranglé financièrement et qui fait des ventes en cassant les prix).

                                                                                                                        Par ailleurs, il arrive que cette franchise ne soit pas appliquée…contre un abandon des pénalités de retard..

                                                                                                                        Bref, wait and see. Tant que rien n’est concret, inutile de paniquer 🙂

                                                                                                                        #22634
                                                                                                                        serbar883
                                                                                                                        Participant

                                                                                                                          Merci pour cette explication.

                                                                                                                          A bientôt pour la suite des événements.

                                                                                                                          #22635
                                                                                                                          pasmaya
                                                                                                                          Participant

                                                                                                                            Je viens d’avoir le chef de chantier de MAISON UNO qui m’a confirmé que le tribunal aurait prononcé la liquidation de l’entreprise

                                                                                                                             

                                                                                                                            #22636
                                                                                                                            serbar883
                                                                                                                            Participant

                                                                                                                              Merci pour l’information.

                                                                                                                              #22638
                                                                                                                              Emilie86
                                                                                                                              Participant

                                                                                                                                Bonjour à tous,

                                                                                                                                Nous sommes dans le même cas que vous. Nous faisons bâtir dans le sud Vienne.

                                                                                                                                L’ouverture du chantier a eu lieu il y a un an et les semelles de fondations ont été mal faites. Un expert est passé et a mis 6 mois à rendre son rapport … La reprise du chantier (en septembre) a eu lieu avec un autre maçon qui a fait du bon travail, ce qui n’était pas evident vu qu’il devait corriger ce que l’ancien maçon avait fait.

                                                                                                                                Nous avons eu 3 conducteurs de travaux et une grosse période sans en avoir, c’est ce fameux M. V. qui a pris le relai mais il était injoignable. La seule personne joignable et professionnelle est la commerciale qui nous a toujours répondu.

                                                                                                                                Notre maison est tout juste au stade du hors d’eau.

                                                                                                                                Nous avons envoyé un courrier en AR au garant CEGC il y a un mois mais nous n’avons pour le moment pas eu de réponse.

                                                                                                                                Si on lit le contrat CEGC, ils ont 15 mois pour finir la maison à partir de l’ouverture de chantier. Au delà, ils nous doivent des pénalités de retard. Dans notre cas ils ne leur resterait donc que 3 mois pour la terminer ce qui est tout simplement impossible.

                                                                                                                                #22639

                                                                                                                                Bonjour,

                                                                                                                                 

                                                                                                                                Nous sommes aussi clients VDF avec de gros soucis dans notre construction…

                                                                                                                                Nous sommes depuis le début du chantier ( Juillet 2018) suivis par un expert car les galéres ont commencées tôt!…Nous en sommes au hors d’eau avec charpente non conforme… Bref…

                                                                                                                                Je ne communiquerai pas plus d’infos sur notre cas en ” public” puisque nous allons en procès pour des faits bien plus graves qu’un problème de charpente.

                                                                                                                                Nous aimerions connaître le max de clients dans le soucis aussi et peut être mener finalement un combat ensemble au tribunal pour les malheureux cas qui devront y passer. Aussi, nous savons ” tous” que c’était hier matin que l’entreprise passait au tribunal de commerce.

                                                                                                                                La ” réponse” sera communiquée Mardi. En attendant, faisons ” attention” à nos dires, ils n’ont pas pour habitude jusque présent de perdre un procès. En ce qui nous concerne et étant bien encadrés dans notre malheur et toujours au début des ( emmerdes), nous nous méfions grandement…Conseil de notre expert.

                                                                                                                                N’hésitez pas à m’écrire. Ensemble nous serons plus forts !

                                                                                                                                maylohan.ls@gmail.com

                                                                                                                                 

                                                                                                                                 

                                                                                                                                #22640

                                                                                                                                Bonjour Caro,

                                                                                                                                Nous faisons le choix de quitter VDF et de ne pas passer par le garant.

                                                                                                                                Attention ! renseignez vous sur le D.O ! Vous devez trouver un artisan ou des artisans qui acceptent de reprendre un chantier avec des malfaçons et grosses boulettes (possibles , je ne dis pas que c’est systématique hein!) de VDF. Faites faire un bilan expertise à transmettre à Maitre C… qui reprendra (selon décision tribunal de commerce) les dossiers. A savoir qu’elle a déjà arrêté la liste créanciers. N’hésitez pas à la contacter via mail ou recommandé. Cette expertise en plus de vous rassurer et de mettre au clair tous les points de votre construction servira beaucoup à un éventuel artisan repreneur.

                                                                                                                                Sachez que pour quitter VDF et ne pas passer par garant vous avez un % ( sur le contrat, je ne l’ai plus en tête)

                                                                                                                                Sachez aussi, que le garant ne peut vous garantir des délais de livraison et que vous avez aussi un % ( 5) de mémoire; tel une franchise.

                                                                                                                                Bien à vous.

                                                                                                                                Cliente VDF en colére ! 😉 maylohan.ls@gmail.com

                                                                                                                                #22645
                                                                                                                                Emilie86
                                                                                                                                Participant

                                                                                                                                  Bonjour,

                                                                                                                                  Pour les délais de livraison, effectivement, ça peut prendre du temps. Cependant le garant doit verser des indemnités de retard en cas du dépassement du délai spécifié dans le contrat. Pour nous il s’agit de 15 mois après ouverture du chantier. Donc j’ose espérer que ça ne trainera pas pendant une période indéfinie.

                                                                                                                                  Nous venons de recevoir la MAP au format PDF. Peut être l’avez vous reçu également ?

                                                                                                                                  Bon courage à tous

                                                                                                                                  #22646
                                                                                                                                  serbar883
                                                                                                                                  Participant

                                                                                                                                    Bonjour Emilie86,

                                                                                                                                    C’est quoi le MAP que tu as reçu en pdf ?

                                                                                                                                    #22647
                                                                                                                                    Emilie86
                                                                                                                                    Participant

                                                                                                                                      C’est le document rempli avec le conducteur de travaux, avant que les travaux démarrent, contenant toutes les information de la maison (infos sur la maçonnerie, la toiture (coloris des tuiles, pente du toit, type de charpente), le chauffage, les menuiseries, le carrelage, l’enduit …). Avec les plans annotés et autres détails non renseignés dans le contrat signé.

                                                                                                                                      Par exemple pour nous, il y avait le kit domotique offert. Ce n’était pas noté dans le contrat de vente (gros document relié) mais bien indiqué sur la MAP.

                                                                                                                                      #22648
                                                                                                                                      serbar883
                                                                                                                                      Participant

                                                                                                                                        Ok merci pour l’information.

                                                                                                                                        #22662
                                                                                                                                        Seb
                                                                                                                                        Participant

                                                                                                                                          Bonjour. Maison livrée le 13 avril 2018 avec en réserve la pose des volets. Le 8 mai daigne venir.Non content du travail car mal effectué et non terminé , j’ai demandé aux menuisier un changement total de ces volets. Après un accord verbal celui ci n’est jamais revenu. Plusieurs coup de fil, mails  à maison UNO n’ont rien donné. Mise en demeure envoyée  par le biais de litige.fr avec accusé de reception non réceptionnée. En attente de l’ étape suivante: convocation devant un juge.

                                                                                                                                          Un rêve de jeune garçon gâché par cette société d’incapable.

                                                                                                                                          #22698
                                                                                                                                          Emilie86
                                                                                                                                          Participant

                                                                                                                                            Bonjour à tous,

                                                                                                                                            Avez vous eu un retour du garant suite à la liquidation de VDF ?

                                                                                                                                            Nous avons envoyé un courrier en AR fin décembre (réceptionné le 3 janvier) et un autre il y a une semaine. Aucune réponse pour le moment. Notre garant est CEGC.

                                                                                                                                             


                                                                                                                                            @Seb
                                                                                                                                            : malheureusement les mails et appels ne servent à rien, seuls les courriers en AR ont le pouvoir de faire bouger un peu les choses (et encore …). Lors de la remise des clés on peut refuser de payer les 5% restants faute de réserves. Cela les oblige à les résoudre pour les avoir au plus vite. Si on leur verse les 5% ils ne font plus rien après. Nous avions eu le soucis avec un promoteur lors de l’achat d’un appartement en VEFA, mais nos réserves étaient minimes donc pas bien grave

                                                                                                                                            #22699
                                                                                                                                            patrick
                                                                                                                                            Participant

                                                                                                                                              bonjour la galère pour beaucoup de monde après cet faillite…

                                                                                                                                              je ne comprend pas pourquoi la cgce ne repond pas a vos ar

                                                                                                                                              je les ai contacté aujourd’hui pour avoir des infos j’ai eu mr didio une personne dont j’ai pu discuté plusieurs fois et ma très bien expliqué ce qui se passerai…

                                                                                                                                              tout le monde va recevoir demain ou fin de semaine un recommandé pour expliqué comment entreprendre les démarches administratives…

                                                                                                                                              de plus il ma reconfirmé une reprise des chantiers d’ici 4 mois en  moyenne…

                                                                                                                                              de plus vous n’etes pas obligés de continué avec le garant…faites vos calcul…

                                                                                                                                              #22700
                                                                                                                                              Emilie86
                                                                                                                                              Participant

                                                                                                                                                Merci pour votre réponse, c’est rassurant, même si dans 4 mois cela signifie juin et qu’en été les entreprises de BTP sont pour la plupart fermées.

                                                                                                                                                Je n’ai pas trouvé de numéro de téléphone pour les contacter, seule l’adresse était mentionnée sur le courrier de l’administrateur judiciaire. Où avez vous trouvé le numéro de téléphone ?

                                                                                                                                                Nous allons voir si, comme la personne vous l’a expliqué, un courrier arrive dans les prochains jours.

                                                                                                                                                Au stade où en est notre maison (hors d’eau) ce n’est pas rentable pour nous de ne pas passer par le garant, nous avons déjà réfléchi a cette possibilité mais, malgré la pénalité de 5%, il faut mieux que le garant prenne la suite.

                                                                                                                                                #22701
                                                                                                                                                patrick
                                                                                                                                                Participant

                                                                                                                                                  ma maison est hors d’eau hors d’air mais la toiture est a des défauts…

                                                                                                                                                  a ce stade le garant ma clairement dit et fait comprendre au vu du nombre de maison a finir…

                                                                                                                                                  que je ne serai pas dans la maison pour 2019…

                                                                                                                                                  ca  risque d’etre très long selon les cas…135 maisons a finir…

                                                                                                                                                  les coordonnées du garant est le 0158190068

                                                                                                                                                  mais attendais fin de semaine pour l’appelez je pense…

                                                                                                                                                  soyez très patient

                                                                                                                                                  pour ma part je suit entrain de faire tous les devis pour voir combien me couterai si je termine ma maison en contactant moi meme les artisans…

                                                                                                                                                  si vous connaissez quelques personnes pour mettre la pates cela peut vous faire gagné du temps

                                                                                                                                                  si je le fait c’est que j’ai hate que cet maison soit fini…

                                                                                                                                                  si vous n’etes pas pressé attendait le garant…

                                                                                                                                                  #22702
                                                                                                                                                  Al et Sand
                                                                                                                                                  Participant

                                                                                                                                                    Bonjour.

                                                                                                                                                    Si j’ai bien tout suivi des conversations précédentes, il est clairement déconseillé de finir le chantier par “soi-même” (c’est-à-dire en cherchant soi-même les artisans pour les finitions) sous peine de voir les garanties du constructeur disparaître, même pour ce qui a été fait en amont car il faut pour cela rompre son contrat de construction…

                                                                                                                                                    Perso, notre chantier est presque fini mais on va quand même attendre du coup. Et puis les travaux ce n’est pas le BTP. Notre chantier à commencé en juin et à beaucoup avancé durant les vacances d’été. Si un constructeur sérieux prend la relève, pourquoi ne pourrai-t-il pas y parvenir aussi ? Le garant nous a fait le même discours. On se demande s’il ne joue pas un peu sur nos peur pour justement nous inciter à rompre nos contrats et se débarrasser de quelques chantier…

                                                                                                                                                    #22703
                                                                                                                                                    Emilie86
                                                                                                                                                    Participant

                                                                                                                                                      Je ne vois pas trop en quoi les garanties disparaissent en changeant de constructeur… On a tous une garantie décennale et dommage ouvrage, cela fait parti du 1er appel de fond.

                                                                                                                                                      Du moment que les artisans qui prennent la suite font le chantier légalement, en quoi les garanties sauteraient ? Dans tous les cas, garant ou non, les constructions des maisons vont continuer avec d’autres constructeurs / artisans.

                                                                                                                                                      @ Patrick : merci beaucoup pour le numéro du garant. Oui, nous allons attendre un peu avant de l’appeler.

                                                                                                                                                      Sur les 135 maisons, sont elles toutes commencées ? J’imagine que le garant va s’occuper en 1er lieu des maisons le plus proche de la livraison ?

                                                                                                                                                      #22704
                                                                                                                                                      patrick
                                                                                                                                                      Participant

                                                                                                                                                        pour info

                                                                                                                                                        la decennale c’est le macon qui la detient

                                                                                                                                                        la dommage ouvrage est perdu si vous rompez votre contrat…mais rien de grave si vous ne l’avez pas.rien n’empechera de vendre votre maison plus tard..

                                                                                                                                                        respecté au mieux votre contrat de construction…si  artisan faut qui soit rge pour la conformité…

                                                                                                                                                        je vous donnerai des nouvelles quand j’aurai fini mes devis savoir si cela est jouable…

                                                                                                                                                        #22707
                                                                                                                                                        Seb
                                                                                                                                                        Participant

                                                                                                                                                          Bonjour. Pourrais je avoir les coordonnées du garant s’il vous plaît ? Je me demande vu que j’ai signé la réception avec en réserve la pose des volets et deux trois bricoles non terminées j’aimerai que cela se termine. Début du chantier en juin 2017.

                                                                                                                                                          #22708
                                                                                                                                                          Le Bon Constructeur
                                                                                                                                                          Maître des clés

                                                                                                                                                            @ seb. Pour le parfait achévement vous pouvez toujours tenter mais en cas de liquidation le garant n’est tenu d’agir que pour la garantie de livraison…. La garantie de parfait achévement peut être de la seule responsabilité de la société…qui n’existe plus. A voir ce qui est stipulé sur votre contrat.

                                                                                                                                                            #22709
                                                                                                                                                            Le Bon Constructeur
                                                                                                                                                            Maître des clés

                                                                                                                                                              @Patrick. Arrêtez de dire n’importe quoi. Dire à quelqu’un que perdre sa décennale ce n’est pas grave ? Vous êtes tombé sur la tête ?

                                                                                                                                                              #22712
                                                                                                                                                              patrick
                                                                                                                                                              Participant

                                                                                                                                                                bonjour je n’est jamais dit sa… j’ai dit que c’était pas grave!!!!

                                                                                                                                                                j’ai dit que la decennale c’était l’artisan qui la détenait…de plus c’est la dommage ouvrage que j’ai parlé la décenale est obligatoire la d o aussi mais pour gagné du temps pour l’interieur de la maison on peux finir soit meme les travaux avec des artisans rge

                                                                                                                                                                fin bref tout est envisageable…ce qui sera different est la somme…

                                                                                                                                                                #22715
                                                                                                                                                                Le Bon Constructeur
                                                                                                                                                                Maître des clés

                                                                                                                                                                  Finir la maison vous même vous obligera à prouver qu’un éventuel défaut est du fait des artisans étant intervenus et non de vos actions. Bon courage avec cela  !

                                                                                                                                                                  Pour information, 10% du montant d’un contrat de construction signé avec un constructeur correspond à des assurances et études. Ce montant est très important mais il a tout son sens dans des situations comme celle-ci.

                                                                                                                                                                  Vouloir sortir du cadre contractuel et légal revient à se faire rentrer dedans en voiture et d’accepter que la personne qui vous est rentrée dedans vous donne un billet pour refaire votre pare choc. Ca semble acceptable…jusqu’au jour ou vous vous rendez compte que le chassis est touché et que vous n’avez que vos yeux pour pleurer.

                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                  A bon entendeur…

                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                  #22716
                                                                                                                                                                  Emilie86
                                                                                                                                                                  Participant

                                                                                                                                                                    Bonjour,

                                                                                                                                                                    Nous avons reçu aujourd’hui un courrier en AR de CEGC.

                                                                                                                                                                    La société SCESRA nous demande plusieurs pièces à fournir dont certaines que nous n’avons pas : plans visés par la mairie, declaration d’ouverture de chantier …

                                                                                                                                                                    J’imagine que VDF a oublié de nous les communiquer. Où pouvons nous les trouver maintenant que VDF n’existe plus ? Pourquoi le garant a besoin de tout ça alors qu’il doit bien avoir le contenu des dossier de VDF non ?

                                                                                                                                                                    #22717
                                                                                                                                                                    Fabyy Toraille
                                                                                                                                                                    Participant

                                                                                                                                                                      Bonjour Emilie86

                                                                                                                                                                      Pour les plans, le permis de construire et la déclaration d’ouverture de chantier il faut demander à la mairie du lieu de la construction. je les ai demandé par mail et je les ai eu très rapidement. Si la date de début des travaux est fausse il faut envoyer des photos du 1er jour des travaux (faire une copie d’écran avec la date) La date réelle de début des travaux est importante pour les indemnités de retard que vous pourrez recevoir.

                                                                                                                                                                      Bon courage  Fabyy Toraille

                                                                                                                                                                      #22718
                                                                                                                                                                      Emilie86
                                                                                                                                                                      Participant

                                                                                                                                                                        Merci pour cette réponse, je viens d’envoyer un mail à la mairie.

                                                                                                                                                                        #22719
                                                                                                                                                                        Loic
                                                                                                                                                                        Participant

                                                                                                                                                                          Bonjour

                                                                                                                                                                          Moi aussi j ai eu la mauvaise idée de faire construire par maison uno.

                                                                                                                                                                          Où voit on la date réelle du début des travaux ?

                                                                                                                                                                          #22720
                                                                                                                                                                          Seb
                                                                                                                                                                          Participant

                                                                                                                                                                            Normalement c’est un formulaire .

                                                                                                                                                                            #22721
                                                                                                                                                                            Loic
                                                                                                                                                                            Participant

                                                                                                                                                                              Avec maison uno il y a la cuisine d offerte savez-vous si avec le garant la cuisine sera toujours offerte ?

                                                                                                                                                                              #22722
                                                                                                                                                                              Emilie86
                                                                                                                                                                              Participant

                                                                                                                                                                                Normalement c’est spécifié dans le contrat ainsi que dans la MAP, donc elle devrait bien y être. J’espère pour vous car une cuisine c’est un sacré budget.

                                                                                                                                                                                Nous notre maison c’est pas maison uno mais VDF, c’est mon conjoint qui a fait les plans et nous leur avons fourni. De base dans l’ensemble des maisons du groupe il y avait une cuisine de comprise. Nous on n’en a pas voulu car on est assez exigeant pour les cuisines. On passe par un cuisiniste.

                                                                                                                                                                                #22723
                                                                                                                                                                                Fabyy Toraille
                                                                                                                                                                                Participant

                                                                                                                                                                                  Bonjour

                                                                                                                                                                                  Il est bien rare que VDF /UNO l’ai envoyé de lui même au client.

                                                                                                                                                                                  Aussi vous pouvez vous le procurer auprès de la mairie du lieu de la construction.

                                                                                                                                                                                  Toutefois si la date est erronée il suffit que vous procuriez au garant des photos avec la date dessus comme justificatif . Il les validera … Par ex … chez nous la date de début des travaux était le 03 juillet 2018 alors qu’en réalité c’était le 02 mai 2018. L’importance est pour le calcul des indemnités de retard… parce que 1/3000° du prix initial de la maison par jour de retard çà change la donne et cela peut permettre de payer (sans débourser un sou de votre proche) les fameux 5% de franchise pour la reprise du dossier par le garant. C’est comme si vous aviez une franchise à payer pour un accident quel qu’il soit(voiture, maison etc).

                                                                                                                                                                                  Si vous souhaitez échanger (via messenger) avec d’autres personnes dans le même cas contactez moi par sms au 06 75 98 89 85.

                                                                                                                                                                                  Cordialement

                                                                                                                                                                                  Fabyy Toraille

                                                                                                                                                                                  #22724
                                                                                                                                                                                  Fabyy Toraille
                                                                                                                                                                                  Participant

                                                                                                                                                                                    Bonjour LOIC

                                                                                                                                                                                    Le garant nous a dit que tout ce qui était prévu au contrat sera fait … donc pour la cuisine aussi … IL ne faut pas oublier que VDF/UNO a passé un accord avec COMERA Cuisines et que le fait de ne pas prendre les cuisines pourraient mettre COMERA en difficulté… ainsi que tous les autres fournisseurs sur ma page VILLAS ET DEMEURES DE FRANCE LE CAUCHEMAR” Il y a un message de OHMEO qui a en commande pour VDF/UNO toutes les pieuvres et tout ce qui concerne l’électricité et la plomberie. Il maintient un tarif négocié pour tous les clients qu’il a sur sa liste. Apparemment une centaine de personnes ..Ceci au cas ou votre maison n’est pas encore suffisamment avancée pour ne plus en avoir besoin.

                                                                                                                                                                                    Bonne journée

                                                                                                                                                                                    Fabyy Toraille

                                                                                                                                                                                    #22725
                                                                                                                                                                                    Loic
                                                                                                                                                                                    Participant

                                                                                                                                                                                      Je viens de récupérer le dossier à remplir on a 15 jours pour le faire sinon que se passe t’il ?

                                                                                                                                                                                      #22726
                                                                                                                                                                                      Emilie86
                                                                                                                                                                                      Participant

                                                                                                                                                                                        Je pense que si on le renvoie pas dans les 15 jours, ils feront passer notre dossier après les autres.

                                                                                                                                                                                        J’ai envoyé un mail à la personne qui s’occupe de notre dossier mais pas eu de réponse pour l’instant. Ma question était pour les photocopies des chèques. Nous n’avons rien réglé par chèque, uniquement par virement. Savez vous si les extraits de comptes où figurent ces virements suffisent ?

                                                                                                                                                                                        #22727
                                                                                                                                                                                        Loic
                                                                                                                                                                                        Participant

                                                                                                                                                                                          Moi aussi j’ai tout payé par virement

                                                                                                                                                                                          Donc si on ne renvoie pas dans les quinze jours on perd pas tout ?

                                                                                                                                                                                          #22728
                                                                                                                                                                                          Emilie86
                                                                                                                                                                                          Participant

                                                                                                                                                                                            Je n’en suis pas sûre mais ça me paraîtrait un peu gros que le contrat soit cassé si on répond avec un peu de retard.

                                                                                                                                                                                            D’autres personnes en savent surement plus que nous à ce sujet.

                                                                                                                                                                                            #22729
                                                                                                                                                                                            Fabyy Toraille
                                                                                                                                                                                            Participant

                                                                                                                                                                                              Bonjour Emilie86

                                                                                                                                                                                              Monsieur LAMACHE ne sera de retour que le 11 février … donc le week end à attendre si vous avez besoin de le joindre … Selon moi si vous ne donnez pas vos pièces sous 15 j vous passerez certainement à la fin de la liste …. enfin c’est ce que je pense.

                                                                                                                                                                                              D’autre part, en ce qui concerne les fonds débloqués vous devez avoir les appels de fonds que VDF/UNO vous avait adressé pour signature et pour envoi à votre banque..  Cette dernière peut vous adresser un récapitulatif des versements effectués… avec certaines banques vous pouvez avoir au fur et à mesure un accusé de versement. (c agricole CFF….) Pour gagner du temps faites vos demandes par mail à votre conseiller (pas de perte de temps pour avoir un rendez vous… ) précisez leur que c’est pour le dossier demandé par le garant suite à la liquidation de VDF/UNO …

                                                                                                                                                                                              en ce qui concerne les points 4+5+6+7 … le permis de construire et l’attestation de début de travaux faites une demande par mail à votre mairie … (en précisant la même chose qu’à votre banque)

                                                                                                                                                                                              Pour les points 2+3 faites une copie du ”livret” intitulé bon de commande … ainsi vous êtes certaine qu’il ne vous manque rien … Rajoutez y les conditions générales (le papier tout fin qui est sur 4 pages recto verso et liées entre elles.

                                                                                                                                                                                              Le procès verbal (13) de réception si applicable …. à ma connaissance nous ne sommes pas nombreux à l’avoir puisque les maisons ne sont pas terminées …

                                                                                                                                                                                              le point 12 au cas ou vous auriez payés des fournisseurs en direct. en ce qui me concerne j’ai joint par exemple l’attestation du notaire lors de l’achat du terrain et des emprunts bancaires..

                                                                                                                                                                                              Dans l’éventualité ou la date de début de travaux est inexacte joignez des photos datées justifiant la différence. C’est dans votre intérêt pour le calcul des indemnités de retard.

                                                                                                                                                                                              Bonne journée

                                                                                                                                                                                              Fabyy Toraille

                                                                                                                                                                                              #22730
                                                                                                                                                                                              Seb
                                                                                                                                                                                              Participant

                                                                                                                                                                                                Bonjour. Il me reste un volet à poser et le capot du volet roulant qui n’est pas installé. Maison uno a toujours en sa possession un chèque correspondant à l’ achèvement signé et donné le 13 avril 2018, jour de la réception. Qui dois je joindre pour finaliser cela. Je suis bien conscient d’être le moins à plaindre. Mais peuvent ils encaisser le chèque malgrès que les travaux ne sont pas finis. Qui dois je contacter et à quel numéro, courrier à qui et à quel adresse. J’ai déjà envoyé un mail à Mme capel, mandataire judiciaire.

                                                                                                                                                                                                Cordialement

                                                                                                                                                                                                #22754
                                                                                                                                                                                                Vincent Bedier
                                                                                                                                                                                                Participant

                                                                                                                                                                                                  Bonjour,

                                                                                                                                                                                                  Comme je ne suis pas surpris !!!! Le patron de VDF sont des habitués des liquidations judiciaires !!

                                                                                                                                                                                                  Ils en ont rien à foutre des particuliers, tout ce qu’ils voient ce sont des pigeons !! J’ai fait construire ma maison par leur soins et je le regrette amèrement quand je vois le résultat final !!! Je ne compte même plus les défauts de fabrications !! Ils ne pensent qu’au fric c’est tout ce qui les intéressent !! Ma maison m’a été livré mais pas sans mal, quoi qu’il en soit je suis désolé pour les gens en cours de construction !! Quand je repense aux différentes démarches que j’ai faite pour qu’ils procèdent aux réparations des différents soucis que j’ai eu sur ma maison !!! Les seules réponses que j’avais obtenues c’était de faire marcher ma propre assurance !! C’est dire l’intérêt qu’ils portent à leurs clients !!! Quand je vois qu’ils sont en liquidation alors que le patron de VDF et sa femme roulaient dans des voitures a près de 200 000 euros chacune !! Je suis choqué avant de se permettre ce genre de choses qu’ils pensent d’abord aux clients et aux employés !!! Ce sont des pourris et ils me dégoûtent, j’espère que l’avenir ne leur fera pas de cadeaux même si je suis certain qu’ils s’en sont foutus plein les poches avant de déposer le bilan !!!

                                                                                                                                                                                                  Ils sont lamentables et méprisables !! Ces gens là ne devraient plus avoir le droit d’exercer !!

                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                  #22767
                                                                                                                                                                                                  Emilie86
                                                                                                                                                                                                  Participant

                                                                                                                                                                                                    Bonjour,

                                                                                                                                                                                                    Nous venons de recevoir par la mairie la déclaration d’ouverture de chantier … En date du 10/10/2018 alors que le chantier a débuté en février 2018.

                                                                                                                                                                                                    Comment peut on envoyer une photo datée des 1ers travaux faits ?

                                                                                                                                                                                                    Nous avons un rapport d’expertise avec des photos dedans, l’expert était passé en mars. Est ce que cela suffit ? On perdrait quand même 1 mois avec ça. Si on pouvait envoyer une photo du debut du terrassement ce serait bien. Suffit-il juste d’écrire la date dessus ?

                                                                                                                                                                                                    Est ce qu’il faut ajouter un document au dossier indiquant bien que la date est erronée et qu’ils doivent se référer au rapport d’expertise / la photo du terrassement ?

                                                                                                                                                                                                    Merci par avance

                                                                                                                                                                                                    #22792
                                                                                                                                                                                                    Fabyy Toraille
                                                                                                                                                                                                    Participant

                                                                                                                                                                                                      bonjour

                                                                                                                                                                                                      afin de répondre à vos interrogations concernant les photos pour avoir la date … les avez vous faites avec votre portable (souvent on a que lui sous la main) ? si oui il faut aller dans ”détail et vous refaites une copie d’écran” …. l’autre solution est de demander à des personnes tels que futurs voisins de signer une des photos et de mentionner leur nom dessus ….ceci en plus de votre compte rendu expert … cela devrait aller … du moins je le pense .. Le garant a l’air d’être une personne qui peut comprendre les choses et comme sur 100 dossiers il y en a 98 qui ont un problème de date.. allant d’une semaine à plusieurs mois .. (comme pour nous) … Joignez un mot signé indiquant la date réelle de début des travaux … bon courage

                                                                                                                                                                                                      Fabyy Toraille

                                                                                                                                                                                                      #22794
                                                                                                                                                                                                      Emilie86
                                                                                                                                                                                                      Participant

                                                                                                                                                                                                        Merci pour votre réponse.

                                                                                                                                                                                                        Finalement j’ai réussi à faire apparaître la date et l’heure sur la photo et l’ai imprimé. Par contre ce n’est pas une photo du tout début du chantier, nous n’en avons pas trouvé du début du terrassement. Je pense qu’on perd une dizaine de jours, tant pis (sur plusieurs mois c’est négligeable).

                                                                                                                                                                                                        Nous avons envoyé le dossier hier matin en AR.

                                                                                                                                                                                                        Bon courage à vous également

                                                                                                                                                                                                      100 sujets de 1 à 100 (sur un total de 106)

                                                                                                                                                                                                      Vous devez vous

                                                                                                                                                                                                      Publicité

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