RAPPEL
Dispositif de soutien créé par l’Etat, le Prêt à Taux Zéro permet de financer sans frais une partie de sa 1ère résidence principale.
Cumulable avec d’autres prêts et nécessitant une assurance obligatoire, il concernen principalement les logements neufs ou les logements anciens nécessitants d’importants travaux de rénovation.
Plusieurs conditions s’appliquent pour l’obtention du prêt :
- Acquérir sa 1ère résidence principale ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans
- Acquérir un bien respectant les normes RT2012 (normes thermiques)
- Respecter un plafond de ressources, fixé selon le nombre d’habitants et la localisation de la résidence principale
- Respecter un barème de calcul pour le coût total du projet
LES NOUVELLES CONDITIONS
Jusqu’à présent, les conditions de Revenu de Référence se basaient sur l’année N-2 par rapport à la date de la demande de prêt (2018 pour un projet en 2020, 2019 pour un projet en 2021).
Désormais, à partir du 1er Janvier 2022, le Revenu de Référence sur lequel sera basé le PTZ sera celui de l’année en cours (2022 pour un projet en 2022, 2023 pour un projet en 2023).
Les conditions actuelles étant plus avantageuses que celles votées dans la réforme de la Loi des Finances du 29 Décembre 2020 et s’appliquant au 1er Janvier 2022, c’est donc le moment de lancer votre projet de construction et de réaliser la maison de vos rêves !
EXEMPLE
Pour un modèle de maison contemporaine Sinbad à Châtel Saint-Germain, Monsieur et Madame Mancuso et leur 2 enfants, locataires depuis 4 ans, dont le Revenu Fiscal de Référence est de 48 000 € et bénéficiant d’un apport de 10 000 €, pourront profiter d’un PTZ à hauteur de 40 000 € !
Vous souhaitez vous aussi bénéficier de ces conditions avantageuses ? Contactez-nous !
