Un quartier idéalement situé et pensé
Ce futur quartier à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, a pour vocation de proposer des logements qui répondent aux besoins des habitants et des travailleurs du Bassin de Marennes, tout en garantissant la qualité de vie des habitants de demain. Les terrains sont à des prix très abordables.
Après plusieurs années de travail et d’avant-projets étudiés en concertation avec la mairie et ses partenaires architectes, la ZAC de la Marquina a connu ses premières livraisons au mois de décembre 2021 et le village est petit à petit en train de se développer. Les premiers habitants ont pris possession de leur toute nouvelle maison et plusieurs y vivent déjà. Une vraie communauté est en train de voir le jour, faite de jeunes actifs, de retraités et de familles, dont une grande partie travaille dans le bassin de Marennes.
Un petit village dans la ville
La ZAC a été pensée pour être agréable à vivre et suffisamment aérée pour que chacun se sente chez soi, en toute intimité. Lorsque les constructions seront toutes terminées, la circulation à l’intérieur du quartier sera apaisée, grâce à une circulation douce et bien encadrée.
Les chemins d’accès de chaque habitation seront rythmés par des espaces partagés et des petites placettes arborées. La hauteur des constructions a été limitée à un étage unique, afin de préserver la vue et la luminosité dans les maisons.
Enfin, une place principale végétalisée et propice aux rencontres, viendra relier l’ensemble du quartier au tissu urbain environnant et au centre-ville de Marennes.
La biodiversité au cœur du projet
Le quartier a été pensé pour favoriser la biodiversité et être économe en énergie. Le parc paysager de 4 hectares, poumon vert de cet éco quartier, deviendra le cœur de vie de Marquina. Il sera constitué d’essences locales variées et permettra l’écoulement naturel des eaux de pluie. Les clôtures entre les habitations sont faites de ganivelles en bois pour favoriser le déplacement de la faune et limiter la construction de murs occultants.
La Charente-Maritime et notamment les marais de Marennes sont réputés pour leur écosystème très riche, composé d’une variété d’oiseaux et d’espèces exceptionnelle. Ce projet a été conçu pour s’intégrer naturellement dans son environnement.
Les traditions architecturales de Marennes d’Oléron
L’architecte conseil du projet a joué un rôle majeur dans la conception du projet. Avec un attachement particulier pour les traditions architecturales de la région et du bassin de Marennes d’Oléron. Cela se traduit par des toitures traditionnelles orangées, des enduits clairs, des volets et portes en bois de toutes les couleurs locales, etc.
Et si vous aussi réalisiez votre rêve d’être propriétaire ?
La mairie, grâce à ce beau projet, donne l’opportunité à des familles ou personnes seules d’accéder à la propriété grâce à des prix de terrains extrêmement compétitifs. Notre conseiller commercial Vincent, dédié au projet, pourra vous proposer la conception d’une maison optimisée et intuitive.
Quelques lots sont encore disponibles à la construction, si vous êtes intéressés ou si vous connaissez une personne de votre entourage qui pourrait l’être, vous pouvez contacter Vincent MARICHAL à l’agence de Dolus d’Oléron.
Voici ses coordonnées :
AGENCE DE DOLUS – ÎLE D’OLÉRON
Vincent MARICHAL 07 76 03 54 24 / 05 46 76 91 32
Actipôle – La Jarrie 1
17550 Dolus d’Oléron
SIÈGE – VAUX SUR MER
05 46 06 66 66
3 impasse du Brandon
17640 Vaux-sur-Mer
Remerciements
Nous tenons à chaleureusement remercier l’équipe municipale pour leur confiance et leur écoute pendant ce projet.
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