[Generous]

Bonjour à tous,

 

En effet il y a beaucoup d’avis négatifs sur les constructeurs et parfois cela est justifié.

Pour ce qu’elle vaut, je vous fait part de mon expérience lors de la construction de ma propre maison.

La 1ère erreur est de chercher la personne la moins chère du marché ! Cela peut être vite dangereux surtout pour les constructeurs qui exigent des paiements en acompte alors qu’ils n’ont même pas mis un coup de pelle!

Ensuite, il faut bien vérifier son assurance décennale et RC PRO. Ne pas hésiter à les appeler pour confirmer que le constructeur est bien enregistré avec une assurance valide qui couvre tous les corps de métier du gros-oeuvre.

S’assurer enfin de la santé financière du prestataire (parfois ça vaut le coup de mettre quelques € dans des sites type “COMPASS” pour voir un peu les bilans etc.. Société toujours à jour, etc…

J’ai tout simplement été comme vous, partant d’a-priori et je suis allé chercher moi-même sur internet (leboncoin). Alors, il y a de tout et n’importe quoi c’est sur.. Et après, quelques semaines de recherches, RDV, etc…, j’ai pu enfin sélectionner un constructeur qui rentrait dans mon budget versus mon projet.

A titre informatif et en toute transparence, nous avons signé ensemble ma maison (180m² habitables) type sous-sol / R+1 combles non-aménagés avec 100m² d’emprise au sol. Le détail de la prestation était :

– Démolition de l’ancien

– Terrassement

– Fondations avec vide sanitaire

– VRD (évacuation + pose station de relevage)

– Dalle basse sous-sol en béton-armé + parpaings pleins pour sous-sol

– Dalle RDC hourdis polystyrène + briques RN30

– Dalle 1er étage hourdis plastique + briques RN30 (5 fois plus isolante que la brique classique)

– 5 Escaliers intérieur/extérieur

– Charpente 2 pans/couverture tuile type ardoise

– Allées

– Terrasse (7m x 3m)

– Ravalement Weber total

– Pose coffrets TITAN + appuis de fenêtres

– Mûrs de clôture

– Pente de garage

Le tout pour 165 000 € TTC CLEF-EN-MAIN (hors menuiserie quand même…). Je suis du 78 Yvelines.

Ses points forts ont été :

– Les matériaux utilisés sont de 1ère qualité

– Ne rechigne pas à rajouter davantage de matériaux (béton, ferraille) SANS RAJOUTS SUR DEVIS, grâce aux économies d’échelles qu’il peut effectuer auprès de son réseau de fournisseurs.

– Mets les moyens en terme d’équipe pour avancer au plus vite

La raison de mon message ?

Rassurer ceux qui seraient un peu sceptiques sur la construction d’un projet de toute une vie… Personne ne veut se retrouver dans “sans aucun doute” à pleurer pour des malfaçons etc..

Internet regorge de personnes plus ou moins sérieuses/honnêtes, il faut juste prendre le temps de bien s’entourer…

Pour ceux que ça intéresse, n’hésitez pas à réagir et/ou à m’écrire si vous voulez davantage d’informations.

En espérant que ça ne vous aura pas freiné pour construire!

A très bientôt j’espère !

[Auteur]

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