En 2023, louer ou construire, quel est le bon choix ?
Louer ou construire ? C’est une question qui revient régulièrement. Nous avons été mis à rude épreuve ces dernières années et avoir sa maison à soi, avec un jardin, est devenu une priorité pour nombre de Français. Acheter revêt également un aspect sécuritaire, car on est propriétaire de ses murs. Plusieurs autres avantages importants plaident en faveur de la construction d’une maison neuve. Voici les principaux.
Louer est à fonds perdu, construire est un investissement
Locataires, vous versez un loyer tous les mois. C’est de l’argent perdu. Investir dans une maison neuve représente certes un budget important et vous vous endettez pour de nombreuses années. Mais cela reste un projet intéressant et accessible, car :
– Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides,
– Il est possible que vous puissiez bénéficier du prêt à taux zéro, le fameux PTZ,
– La somme que vous verserez chaque mois servira à rembourser le crédit d’une maison qui vous appartient.
Posséder sa propre maison permet de constituer un patrimoine
Locataire, vous occupez des murs qui ne vous appartiennent pas. Le propriétaire peut d’ailleurs vous en expulser à tout moment, pour vendre ou habiter votre logement. Le jour où vous partez, vous n’avez plus rien. Construire une maison neuve vous permet d’acquérir un patrimoine qui se bonifiera avec le temps. Vous pourrez la revendre, ou la transmettre en héritage à vos enfants.
Une maison neuve est économique
La réglementation environnementale RE2020, en vigueur depuis janvier 2022, impose un cahier des charges très strict concernant l’économie d’énergie. Vous le constaterez sur vos factures. Votre nouvelle maison sera parfaitement isolée et équipée pour très peu consommer. Elle produira même une partie de sa consommation, grâce aux énergies renouvelables.
Un plan personnalisable
Même lorsqu’elles ne sont pas faites sur mesure, les maisons neuves d’aujourd’hui sont extrêmement personnalisables. Ainsi, en plus de posséder un logement bien à vous, vous pourrez le concevoir tel que vous le rêvez. De plain-pied ou à étage, traditionnel ou moderne, en L, en V, en U… Et vous choisirez également la surface, le nombre et la disposition des pièces, le type de fenêtres, le revêtement des sols et des murs, etc.
La signature du CCMI, une parfaite sécurité
Il faut savoir qu’avec un constructeur, vous signerez un CCMI, c’est-à-dire un contrat de construction de maison individuelle, qui est le plus complet qui existe et vous offrira un maximum de garanties.
Ainsi, malgré la somme importante que représente la réalisation de ce projet, vous serez gagnant à terme. Par ailleurs, votre conseiller Maisons Vesta sera là à toutes les étapes pour vous aider.
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