Construire une maison neuve reprรฉsente un budget important quโelle soit spacieuse ou modeste, et le contexte รฉconomique actuel fait rรฉflรฉchir. Cโest pourtant le bon moment pour rรฉaliser un projet de constructionโ! Vous disposerez dโune maison fonctionnelle, bien isolรฉe et รฉconome en รฉnergie. Si vous vous concentrez sur le long terme, cโest un pari gagnant de devenir propriรฉtaire dโune maison neuve. Chez Maisons Elysรฉes Ocรฉan, nos conseillers commerciaux vous orientent vers les solutions les plus adaptรฉes.
Diffรฉrentes aides vous permettront dโallรฉger la facture. En voici 6.
Le prรชt ร taux zรฉro (PTZ)
Le PTZ, est un crรฉdit sans frais de dossier dont les intรฉrรชts sont pris en charge par lโรtat. Il peut financer jusquโร 40 % de votre future maison neuve. Il est octroyรฉ sous conditions de ressources si vous nโavez pas รฉtรฉ propriรฉtaire de votre domicile depuis au moins 2 ans. Ce crรฉdit est assez bien adaptรฉ aux primo-accรฉdant.
Le prรชt ร lโaccession sociale (PAS)
Dโune durรฉe de 5 ร 30 ans, voire 35, le PAS peut couvrir jusquโร 100 % de vos dรฉpenses (hors frais de notaire, dโhypothรจque et de dossier). Il nโest pas cumulable avec un prรชt immobilier classique, mais lโest en revanche avec le PTZ.
Le prรชt social location-accession (PSLA)
Cโest un contrat de location dโune durรฉe de 4 ans, permettant lโacquisition du bien ensuite. Durant la pรฉriode locative, vous payez un loyer + une avance sur lโachat. Cela permet une accession progressive de votre maison.
Le prรชt action logement (PAL)
Il se caractรฉrise par un taux bas de 0,5 %, sa durรฉe maximale est de 25 ans et il peut financer jusquโร 40 % du prix de la maison (dans la limite de 40โ000 โฌ), y compris un PSLA.
Les prรชts รฉpargne logement (CEL ET PEL)
Si vous รชtes titulaire dโun compte รฉpargne logement (CEL) ou un plan รฉpargne logement (PEL), vous pouvez bรฉnรฉficier dโun prรชt immobilier ร taux rรฉduit et une prime dโรtat.
Les aides des collectivitรฉs territoriales
Le Conseil rรฉgional, le Conseil dรฉpartemental ou votre communautรฉ de communes peuvent vous accorder des primes, des subventions ou des prรชts sans intรฉrรชts. Si vous รชtes primo-accรฉdant et รฉligible au PTZ, lโADIL de votre dรฉpartement peut par ailleurs vous faire profiter du ยซโPasseport Accessionโยป.
Bรฉnรฉficiez de lโexpertise de lโรฉquipe dโElysรฉes Ocรฉan
Chez Maisons Elysรฉes Ocรฉan, nous vous conseillons et vous aidons ร constituer votre dossier. Nous vous proposerons un accompagnement, un suivi et des conseils dโun courtier si cela se rรฉvรจle nรฉcessaire. Ensemble, nous trouverons les meilleurs dispositifs dโaide afin de vous permettre de financer votre projet de construction en toute sรฉrรฉnitรฉโ! Par la suite, vous รชtes accompagnรฉs tout au long du projet, grรขce ร des interlocuteurs dรฉdiรฉs et une interface client qui vous est propre. Vous y recevez des photos, des infos, des validations dโรฉtapes et documents administratifs.
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