[Rimiquen]

Nous avons fait la demande auprès du bureau de Cabriès et ils devaient appuyer notre requête, cela a été refusé. J’ai envoyé un mail à Geoxia au siège cela m’a également été refusé, j’ai insisté, ils m’ont répondu qu’au stade où en était ma maison ils appellent cela FOND car nous avons la dalle ce n’était pas possible de régler directement les fournisseurs, que nous devions attendre.

[Rimiquen]

j’ai eu la même réponse de Geoxia  ils venaient de finir la dalle, nous avons proposé de régler directement les fournisseurs à déduire de l’avenant, mais ils ont refusé, ils m’ont affirmé qu’il fallait que la maison soit hors d’air hors d’eau, au stade des finitions.

 

[Rimiquen]

j’ai eu confirmation par le siège que la moins value et la possibilité de régler directement les fournisseurs et les déduire des avenants était possible à partir du moment que la maison est hors d’air hors d’eau au stade final en fait, il faut en faire la demande au siège directement sur le numéro figurant sur le mail. Je suis également une cliente Phénix mais ils venaient de finir la dalle donc nous on nous a refusé cette possibilité. Bon courage

[Rimiquen]

Bonjour

Nous construisons avec Phénix ils venaient de couler la dalle et depuis arrêt du chantier. Une question svp, si il y a un repreneur nous n’aurons aucune démarche à faire, le chantier reprendra-t-il normalement ? Et si il n’y a pas de repreneur nous devrons joindre le garant on dit qu’il doit construire dans les délais impartis mais qu’en est-il dans la réalité ? J’ai lu des témoignages qui parlent d’années de retard. Merci de bien vouloir répondre nous sommes si angoissés

 

[Rimiquen]

le 10 juin c’est la clôture des repreneurs éventuels, on ne parle pas de liquidation judiciaire à priori, donc pas de panique, dans le mail que nous avons reçu il est précisé que jusqu’à cette date, certains chantiers seront à l’arrêt d’autres au ralenti. En  redressement judiciaire le but est de faire rentrer de l’argent le plus vite possible, donc avant de rompre quoi que ce soit ce qui risque d’être préjudiciable, je pense qu’il vaudrait mieux discuter directement avec le responsable voir s’il serait possible de terminer au plus vite. N’oublions pas qu’avec le CCMI on a quand même l’assurance d’avoir la maison de terminée, bon courage nous nous en sommes juste à la dalle qui vient d’être coulée, et le bout du chemin est encore loin.

[Rimiquen]

c’est une super nouvelle et je suis vraiment heureuse pour vous. Merci pour cette info capitale, qui pourra en aider bcp, d’ailleurs je vais me rendre directement à leurs bureaux, effectivement si on peut régler directement le fournisseur et faire avancer le chantier cela serait une solution qui vaut ce qu’elle vaut, mais on est il faut l’avouer désespéré, merci encore et bonne chance, vous devez respirer

[Rimiquen]

C’est le groupe GEOXIA qui est en redressement judiciaire et les maisons Castor au même titre que PHENIX en font partie, d’ailleurs vous avez dû recevoir un mail comme nous, vous informant de la situation ?  On sait qu’ils veulent essayer de trouver un repreneur pour tout ou partie de leur groupe, la réponse devrait tomber le 10 juin. Enfin je ne veux pas vous inquiéter, vous pouvez peut-être avoir confirmation de mes propos, dsl pour ces nouvelles.

[Rimiquen]

en ce qui concerne le délai de construction pour Phénix, il serait à priori de 14 mois mais ce n’est pas comme on le croit à l’ouverture du chantier, mais à la signature du contrat de vente  et vu la lenteur administrative les concernant on gagne plusieurs mois entre la signature et l’ouverture du chantier

[Rimiquen]

effectivement à priori ce qui rend effectif la CCMI c’est l’ouverture du chantier, là cela les engage à aller au bout de la construction soit eux ,soit le garant en cas d’impossibilité et ce dans les délais impartis. Une étude à priori cas par cas devrait avoir lieu, selon l’avancée des chantiers. J’ai lui mais rien d’officiel, qu’ils pourraient peut-être rompre certains contrats n’ayant pas fait l’objet d’une ouverture de chantier, mais là encore il faut s’en assurer, le mieux c’est de les contacter tjrs par mail c’est important en cas de procédure judiciaire, car on le sait certains chantiers sont suspendus d’autres avanceront au ralenti. Un avocat m’a conseillé d’attendre pour en savoir plus avant d’agir, si qqu’un à d’autres infos je suis preneuse !

[Rimiquen]

Normalement le repreneur doit respecter l’engagement précédent, le contrat  signé, il ne pourra pas modifier les prix. Aviez-vous fait l’ouverture du chantier ? Mais ne paniquons pas, restons prudentes ils parlent de cession nous en saurons plus le 10 juin. là en fonction des décisions nous pourrons agir, bon courage. Et autre détail d’importance il y a aura des chantiers suspendus et d’autres seront au ralenti, il serait bon de savoir dans quelle catégorie nous sommes, et qu’entendent-ils par suspendus, car n’oublions pas que la signature de vente stipule une construction dans un délai de 14 mois après ils seront redevables de frais supplémentaires eux ou le garant !

[Rimiquen]

Bonjour le garant de GEOXIA est IMHOTEP, il faut savoir que c’est la 1ère fois en France qu’un groupe crée sa propre assurance. GEOXIA est le seul client d’IMHOTEP. J’ai vérifié les comptes ils sont sains pour l’instant ! ils ont même été renforcés sur demande des autorités ce qui devrait nous rassurer. Tant que les délais de construction ne sont pas dépassés ou que le constructeur n’est pas en faillite, ce qui n’est pas le cas, le garant n’interviendra pas. L’avocat consulté nous a conseillé d’attendre le 10 Juin pour voir s’il y a un repreneur. Détail important ils ont des délais à respecter pour éviter des frais journaliers supplémentaires, l’avocat s’est montré rassurant. Là il y a une période d’ajustement, mais leur but est de faire rentrer de l’argent le plus vite possible donc de construire, pour encaisser ! Cabries d’où nous dépendons nous ont dit qu’ils allaient étudier cas par cas. Il faut insister pour savoir si nos chantiers sont suspendus ou juste au ralenti, c’est ce qu’ils précisent dans leur mail. Bon courage, tenons-nous au courant. On ne laissera pas notre rêve brisé ainsi

[Rimiquen]

Bonjour nous sommes toutes dans la même galère, nous ils ont coulé la dalle le 19 mai et depuis plus rien. Dès l’ouverture du chantier et le 1er appel de fonds nous sommes protégés par le CCMI à savoir qu’en cas de défaillance du constructeur c’est le garant qui prendra le relai. Nous avons contacté un avocat qui nous recommande d’attendre le 10 Juin pour en savoir plus, il nous a rassuré en nous disant que la maison serait terminée vu le CCMI, mais bon combien de temps perdrons-nous ? Autre détail important ils s’engagent à construire dans un délai de 14 mois il faut savoir que cela commence à la signature du contrat de vente et non à la date d’ouverture du chantier. J’ai eu également les responsables de Cabriès d’où notre dossier dépend, ils ont voulu se montrer rassurant leur but faire rentrer de l’argent le plus vite possible et donc construire ! Si on relit le mail envoyé on constate qu’il y aura des chantiers suspendus et d’autres avanceront lentement, je pense qu’il faut exiger de savoir dans quelle catégorie nous nous trouvons n’oublions pas qu’ils ont une date limite à respecter après ils paieront par jour de retard. Essayons de rester en contact pour s’informer mutuellement des suites à donner. Autre conseil pas de tel juste des mails nous devons constituer un dossier en cas de poursuites, vous le savez les paroles s’envolent les écrits restent. Bon courage  à toutes et tous

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