Donation de terrain et de logements neufs : C’est le moment !

Acheter un appartement dans une résidence neuve

  Savez-vous que la plupart des primo-accédants à la propriété dans les zones urbaines ou périurbaines achètent plus souvent un appartement en résidence qu’une maison ? Cette tendance n’est pas simplement due au fait qu’il manque de la place en ville pour faire...

Vente à réméré : de quoi s’agit-il ?

Peut-être avez-vous déjà entendu ce terme, sans savoir à quoi il se référait. Peut-être vous a-t-on proposé une vente à réméré. Elle peut avoir pour objet des biens mobiliers, mais la plupart du temps, elle s’applique à l’immobilier. Il s’agit d’une...

Avoir recours au crédit pour investir dans une SCPI Pinel ?

  Avoir un projet d’investissement dans de l’immobilier locatif est intéressant à plusieurs titres. Un placement dans la pierre est sûr. C’est une façon judicieuse de faire fructifier son patrimoine, en percevant les revenus des loyers. En cas de revente, il est...

Faire construire pour louer en loi Pinel : un investissement durable.

Investir dans la pierre peut se révéler être une véritable niche fiscale. Par ailleurs, c’est l’achat d’un logement locatif qui, en 2020, tire le mieux son épingle du jeu. En effet, le parc locatif français étant déficitaire, les pouvoirs publics encouragent...

Des abattements sur les donations de terrains et de logements neufs

Deux mesures vous permettent de bénéficier d’abattements- cumulables avec ceux en vigueur sur les droits de donation.

Vous pouvez profiter d’un abattement de 100 000 € si vous donnez un terrain avant le 1er janvier 2016 et que le donataire s’engage à y construire un logement dans un délai de 4 ans.

Pour le moment, l’usage du logement (occupation personnelle, location … ) n’est pas défini.

Si vous donnez, à partir du 1er janvier 2015 (le permis de construire doit être obtenu entre le 10 septembre 2014 et le 31 décembre 2016), un logement neuf n’ayant été ni occupé ni utilisé, vous bénéficierez d’un abattement de: 1 00 000 € pour un conjoint, un partenaire de pacs ou un descendant, 45 000 € pour un frère ou une soeur et 35 000 € dans les autres cas.

Choix de la rédaction

Maison Pas cher : construire low cost

Construire sa maison pas cher On pense souvent que faire construire coute cher ! On pense également que les constructeurs sont des marchands de tapis avec des prix à la tête du client. Ces clichés ont la peau dure et sont parfois...

Terrain à batir : quelle surface choisir ?

Superficie idéale d'un terrain ? De quelle superficie avez-vous besoin ? C'est un vaste débat et cela dépend évidemment de votre budget et de vos besoins. Pour vous renseigner au mieux, nous vous indiquons la surface moyenne des terrains à bâtir vendus en...

Prix terrain à bâtir : le baromètre

Prix des terrains à bâtir à la vente en France Inévitablement, le prix d'un terrain varie fortement en fonction de son emplacement et certains terrains en bord de mer ou en centre ville sont très chers par rapport à d'autres un peu...

Terrain : le Bon Prix ?

1/ Cout total d'un Terrain Le prix d'un terrain dépend de son emplacement et de sa taille. De fait, pour savoir quel terrain vous pourrez acheter, il vous faut connaitre votre budget total ( terrain+maison). Pour définir ce budget total, il faut bien...

Devenir Propriétaire – la folle aventure de Mr et Mme Martin

Il y a un an, nous nous sommes mis, avec mon mari, à la recherche d’une nouvelle maison. Définition du budget, recherche de financement, choix du constructeur, négociation de l’assurance... Chaque étape a fait l’objet de quelques difficultés. Récit d'une aventure hors...

Autres actualités

Acheter un appartement dans une résidence neuve

  Savez-vous que la plupart des primo-accédants à la propriété dans les zones urbaines ou périurbaines achètent plus souvent un appartement en résidence qu’une maison ?...

Vente à réméré : de quoi s’agit-il ?

Peut-être avez-vous déjà entendu ce terme, sans savoir à quoi il se référait. Peut-être vous a-t-on proposé une vente à réméré. Elle peut avoir...

Avoir recours au crédit pour investir dans une SCPI Pinel ?

  Avoir un projet d’investissement dans de l’immobilier locatif est intéressant à plusieurs titres. Un placement dans la pierre est sûr. C’est une façon judicieuse...

Faire construire pour louer en loi Pinel : un investissement durable.

Investir dans la pierre peut se révéler être une véritable niche fiscale. Par ailleurs, c’est l’achat d’un logement locatif qui, en 2020, tire le...