Maisons Lelievre : difficultés et mandataire judiciaire

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Ce sujet a 513 réponses, 62 participants et a été mis à jour par  lili2018, il y a 1 heure et 15 minutes.

15 sujets de 16 à 30 (sur un total de 514)
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  • #21089

    Greg
    Participant

    Autrement dit puisque nous sommes tous les 3 dans des cas similaires où nous avons signé des ccmi mais que nos chantiers n’ont pas commencé, tu sous entendrais que nous pourrions rompre le ccmi (même si une période probatoire de 6mois est annoncée lors du tribunal de mercredi prochain)
    Est-ce bien cela ??

    #21090

    asl93
    Bloqué

    Oui comme dit Vans peut être une chance de s en sortir… car justement nous n avons fait d ouverture de chantier et c est ce qui peut nous sauvé…

    Oui Greg nous avions tout reçu…

    De toute façon ils avaient des soucis de SAV vu les récits sur internet … Peut être était ce un signe de mauvaise santé de l entreprise?!

    #21091

    Greg
    Participant

    Nous avons travaillé avec le commercial de Trappes et étrangement, le ccmi nous a été délivré en main propre puis envoyé par mail le lendemain.

    Nous avons savoir pas mal de choses cette semaine : les commerciaux vont certainement nous rappeler et nous expliquer ce qu’il en est. Ils vont sûrement vouloir que l’on poursuive les projets et qu’on déclenche les chantiers en cas de période probatoire de 6mois. On connaîtra alors les possibilités pour rompre les ccmi.

    #21092

    asl93
    Bloqué

    Le commercial doit nous tenir informé semaine prochaine normalement. Mais je doute qu il nous dise tout pour justement ne rien annuler et que.l on démarre a tout prix…notre chance a nous 3 c est que justement nous n avons.pas ouvert les chantiers… et nous ne sommes pas passés chez le notaire… car malheureusement ceux qui sont en cours de travaux (je ne leur souhaite pas…) mais vont devoir faire  fonctionner l assurance et les temps de procedure sont longs…

    Nous, nous contactons notre banque des demain, car on se doit même si le financement est annulé de les informer car normalement la solvabilité d une société de construction est quand même un des critères que les banques prennent en compte lors de l étude des dossiers. Donc je vais croiser les doigts qu il nous financé plus Maisons Lelievre mais au on puisse simplement changer de constructeur…

    #21093

    vans
    Participant

    Dans notre cas, nous pouvons uniquement rompre le CCMI si ML fait un dépôt de bilan étant donnée que nous n’avons pas reçu d’assurance dommage et ouvrage nominative.

    Par contre si la descison du tribunal decide de mettre ML  en redressement Judiciaire, juridiquement leur activité continue sous contrôle uniquement de leurs actifs , les passifs ne rendent pas en compte,  il faudra par conséquent continuer avec ML avec l’ouverture de chantier etc…

    On peut néanmoins espérer que le denouement des chantiers peut se dérouler correctement car nous sommes pas dans le cas que CVTL.

    CVTL vendait presque à perdre et le fait qu’il y’avait beaucoup trop de SAV , cela leur a plombé les comptes.

     

    #21094

    Greg
    Participant

    Mon commercial m’a dit vendredi matin de ne plus transmettre aucun document écrit à ML. Il faut par conséquent ne pas les avertir de la date d’acquisition du terrain. En faisant le mort, en refusant pourquoi pas les rdv techniques, en leur annonçant que nous n’avons toujours renvoyé l’iffe de prêt, on peut gagner du temps et entrer dans la période des 12mois après signature du ccmi; ce qui le rendrait caduc… notre intérêt n’est pas de leur dire que nous sommes en possession du terrain.

    #21095

    asl93
    Bloqué

    Désolé de vous contredire mais ML aussi a beaucoup de SAV… notamment un de mes amis qui s est fait livré il y a 1 an et demi attend toujours une intervention dans sa maison… je ne sais pas si nous sommes dans l obligation de continuer dans le cadre d un redressement judiciaire mais croyez moi que je vais tout faire pour que ça ne commence pas… comme beaucoup de monde, on joue nos vies vue les durées d emprunt que l on fait. Pas envie de tenter le diable…

    #21096

    vans
    Participant

    tous les constructeurs y compris le plus réputé ont bcp de SAV , par contre dans le cas de CVTL, leur modele business n’était plus rentable car  en faisant très peu de marge et en cassant le marché suivi d’un  SAV en augmentation , cela ne fonctionne plus…

    Les ML sont des début de maisons premium… en conséquence les marges sont plus conséquentes

    D’autre part, en restant factuel et ne pas diverger sur des opinions subjectives, le dèces de Pascal Lelièvre a eu lieu le 26 juin 2018. Son épouse reprend juridiquement les reines…
    Cependant le 20 juillet un administrateur provisoire est nommée… donc clairement ML ne rencontre pas forcement un pb financier mais d’un directeur/ et actionneur pour gérer la societé .

    #21097

    asl93
    Bloqué

    En tout cas Greg vous avez affaire à un commercial honnête….

    #21098

    asl93
    Bloqué

    Faites comme vous le sentez vans… on vient de voir un récit sur forum construire du 27/09 ou quelqu un parle d un chantier déjà a l arrêt…

    #21099

    vans
    Participant

    Oui merci  asl93, je n’avais pas besoin de votre accord! je ne souhaite en aucun cas donner des conseilles ou encore faire des mises en gardes sans connaitre reellement le fond du pb . j’essaie uniquement d’etre factuel et de partager plusieurs options si cela se passait mal ML.

    je comprends clairement les inquiétudes de chacun , moi le premier mais c’est aujourd’hui difficilement de se positionner sans avoir la desision du Tribunal.

    Le seul point  ou dans notre malheur nous avons un peu de réussite , c’est que l’ouverture de chantier n’a pas commencé

    #21100

    Greg
    Participant

    Asl93 : pourrais-tu mettre le lien du forum com stp ?
    N’oubliez pas qu’on plusieurs pistes pour pouvoir rompre notre ccmi:
    – absence de garantie dommage ouvrage nominative
    – pas d’achat du terrain (pas de communication du Titre de propriété)
    – possibilité de passer éventuellement avec le garant pour reprendre notre liberté
    – retarder au maximum le début du chantier en fonction de ce qui va être décidé au tribunal.
    On peut y arriver..

    #21101

    asl93
    Bloqué

    Greg, voici le lien :

    https://www.forumconstruire.com/recits/recit-34147_start-15.php

    Il s agit de Dreadycool qui intervient dans un récit. Il dit avoir un reçu un coup de fil de ML pour dire que les chantiers sont gelés jusqu au jugement….

    #21102

    Franck
    Participant

    Bonjour à tous nous venons d apprendre la nouvelle ce week-end et nous sommes dans le même cas que vous pas de chantier débuté et signature chez le notaire pour l acquisition de notre terrain le 9 octobre. …nous sommes un peu déboussolés quoi faire avec le déblocage de l argent de notre terrain que nous aimerions acheter malgré tout ….nous appelons notre banque et notre courtier demain car la signature approche ….

    #21103

    asl93
    Bloqué

    Bonjour Franck,

    Malheureusement si ça peut vous rassurer vous n êtes pas seul dans ce cas… Nous c est pareil… cette semaine sera mouvementée…

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