Maisons Lelievre : difficultés et mandataire judiciaire

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Ce sujet a 572 réponses, 71 participants et a été mis à jour par Le Bon Constructeur Le Bon Constructeur, il y a 8 mois et 1 semaine.

15 sujets de 46 à 60 (sur un total de 573)
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  • #21121
    Le Bon Constructeur
    Le Bon Constructeur
    Admin bbPress

    Il ne pourra pas vous indiquer s’il y a des repreneurs puisque le mandataire ne pourra se mettre à la recherche de repreneurs que si un redressement judiciaire est prononcé.  SI RJ , il y a , c’est à partir de mercredi que des gens pourront se manifester et il faudra compter au moins 2 mois avant qu’une offre sérieuse puisse être finalisée.

    #21122
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    vans
    Participant

    Des repreneurs se sont déjà manifestés… A suivre

    #21123
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    asl93
    Bloqué

    Sinassa désolé..  je vous comprend… pour nous c est 1 an de projet qui s envole… perte de temps etc…

    Greg, oui ça c est le cas le plus rapide pour se désengager… mais où on y laisse beaucoup de plumes…

    Vans, ne vous offusquez pas par ce que je vais vous dire… concernant le PC JE ne pense pas que le même PC puisse être conservé car le PC Déposé comporte les cachets ML… donc pour moi nouveau dépôt avec nouveau constructeur… mais bon a avoir.. vous avez senti les personnes “touchées”, oui car eux même sont sur un siège éjectable, leur poste est en jeu… comme à dit Greg signé au Notaire levé la condition suspensive du CCMI concernant le droit à la propriété permettant à ML de construire… donc la dessus je suis assez d accord avec Greg…

    Puis pour finir, n oubliez pad une chose Vans, mais il y a aussi des commissions qui sont en jeux. Elles sont versées aux commerciaux des lors que le CCMI court donc vous savez, je pense plutôt qu ils vous racontent des choses en leur faveur… notamment le repreneur. Vous avez un nom?

    Je suis une personne fort sympathique et très sympa, mais la (pardonnez moi l expression)  , dans le cas présent c est chacun pour sa pomme.. . ML cherchera à conserver votre chantier et se fiche si votre projet vous mettra dans la “mouise”.

    Quand j ai lu la phrase dans les documents juridiques que vous pouvez vous procurer sur infogreffe “la societe rencontre des difficultés financieres suite a la mort du gerant qui caracterise une situation en peril imminent” eh bien croyez moi vous n avez pas envie d écouter leur fable…

     

    #21124
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    vans
    Participant

    A ce jour , j’ai sondé ce week end 2 constructeurs qui ont déjà eu à  reprendre des permis de construire accordé, sachant que j’ai eu la confirmation ce matin de ma propre Mairie. Donc Oui clairement c’est faisable et ça se fait.

    Cependant beaucoup de constructeurs fonctionnent differents, chacun sa  politique. Beaucoup effectivement ne se casse  pas la tete et refond tout a zero . Il suffira de  faire un Permis modificatif avec un chgt de nom mais cela n’impacte pas le délai de l’ouverture du chantier. Par contre , re faire un CCMI  les papiers admin. / et Maj des plans et matériaux avec le futurs constructeurs cela prend qqls semaines supp.

    @Asl 93

    Sur les 3 que j’ai sondés de ML , ce matin  et que j’ai des   rapports correctes avec eux , en aucun cas il m’ont influencé sur  ma decision notamment celle de partir !!!

    ils sont dans le même bateau que nous, ils se sont fait baladé et ont été gêné vis a vis de moi. En aucun cas , et surtout que notre  situation   permet plus de souplesse (ouverture de chantier pas commencé ) , il m’ont  demandé de rester et il comprend mon souhait!  donc ne pas mettre tout le monde dans le même sac car sur ce coup là, humainement vous pouvez tomber sur des gens correctes et ceci face a des situations compliquées. Je leur ai dit clairement que j’arrêtai l’aventure avec eux et il m’ont seulement dit qu’il faut attendre la décision mais que les 3 ne mettraient aucun baton dans les roues.

    Maintenant comme on dit on attend la fin de semaine…les négociations va donc se faire avec le mandataire nommé

     

     

    #21125
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    Pat78
    Participant

    Bonjour à tous,

    je rejoins le mouvement en cours de route. Je viens d’apprendre la nouvelle et en farfouillant sur le net je suis tombé sur vos messages.

    Comme l’a dit quelqu’un (désolé, j’ai pas retenu le nom), on se sent moins seul…

    Je suis moi aussi dans le cas ou mon chantier n’a pas démarré et je souhaite forcément annuler le CCMI.

    A la premiere lecture des clauses de rupture, aucun ne m’est permise.

    Pourtant, j’ai pu lire dans vos commentaires qu’on pouvait se désengager (hormis en versant les 10%).

    Avez vous eu plus d’info ?

    Combien de personnes sont dans ce cas ?

    Asl93

    greg

    vans

     

    D’autres ?

    #21126
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    Greg
    Participant

    Je viens à l’instant de téléphoner au responsable technique de Maison Lelievre. Celui-ci m’a bien confirmé la forte probabilité d’une mise en redressement judiciaire.

    Je lui ai donc demandé si nous pouvions rompre le ccmi afin d’aller voir un nouveau constructeur. Celui-ci a compris notre demande et me confiait que depuis ce matin, beaucoup de personnes commence à rédiger des courriers de rétractation. Pour autant, si la résiliation semble possible, le responsable m’a dit qu’il fallait attendre jeudi pour connaître la démarche à suivre car une simple rétractation sans papier justificatif pourrait entraîner 10% de pénalité

    #21127
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    Pat78
    Participant

    Greg, tu as eu M. J ?

     

    Vous allez utiliser quel angle pour justifier la rupture du CCMI ?

    #21128
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    Greg
    Participant

    Je n’ai pas appelé le commercial mais celui qui s’occupe de mon dossier au siégé directement. Il comprend tout à fait ma volonté de partir car il confirme que même avec un redressement judiciaire, il est certain que ma maison n’aura pas le temps de se terminer. Il faudrait un redressement judiciaire de plus d’un an pour être sûr (et encore…)

    Après, cette possibilité de rompre sera validée ou non par le mandataire pour ceux qui n’ont pas commencé leur chantier ce jeudi et il m’a dit de le rappeler.. l’idée est de rompre mais DE NE PAS PRENDRE 10% DE PÉNALITÉS

    #21130
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    asl93
    Bloqué

    Bonjour Pat… et oui malheureusement il va y en avoir de plus en plus…

    Greg, tu m étonne que ça se réveille… les gens vont paniquer comme nous… celui que tu a eu de ML a été super honnête.! Oui il a raison car en RJ ca continue…Vans n a pas tort en disant qu il existe des gens bien… mais bon la je suis en mode “désespéré … j ai expliqué la situation au Notaire et  j ai rdv avec lui pour être conseillé.

    #21131
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    vans
    Participant

    @asl 93 ==> On lâche rien , on est tous sur le même bateau , on est, effectivement  dans une mauvaise période mais cela va  aller mieux les semaines suivantes dès qu’on aura plus de visibilité et des réponses a nos inquiétudes. Aujourd’hui c’est flou. Je comprends également ta déception car cela nous a prit de l’énergie , du temps etc…

     

    Pour le  dossier de ML il faudra un peu creuser même si nous prenons tous  la même direction , c’est a dire de ne pas continuer avec eux. Le dossier  est très complexe a priori car il y a plusieurs societé dans le groupe . ( confirmer au telephone cet apres midi par une personne de la societe  2M -mandataire de ML).

    Dans les cas d’un RJ , et sans prendre la défense de ML,  il faut savoir que  chaque situation d’un RJ est différente selon les montages financiers effectués , donc en toute sincérité, cela reste difficile de donner un réel avis et de généraliser même si la situation n’est pas sain et ça fait peur!. Oui les comptes sont aux rouges mais il faut analyser les causes majeurs.

    Par mon passé, j’ai déjà travaillé sur des entreprises en RJ ,certaines pratiques font que des directions de  groupe,  peuvent la precipiter en RJ afin de s’affranchir de son passif et surtout de céder qqles entreprises du groupe dite morte (donc pas rentable) ,ceci pdt 2 ans et de repartir correctement avec l’entreprise majeur en bonne santé. Souvent la cause , c’est pas assez de cash pour faire vivre au quotidien le groupe, plus de fond de roulement, donc on tape dans les prévisionnels ….

    Je ne dit pas que ML est dans cette situation là, mais attendons la fin de semaine car je souhaiterai avoir  plus d’éléments à ce sujet si le mandataire nominative veut bien les communiquer.

    Par contre ,je suis d’accord avec tous , il faut penser et préparer clairement  une autre alternative que ML et rompre en douceur nos CCMI que nous avons signé.

    #21134
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    Greg
    Participant

    Est-ce que d’autres ont reçu des appels des commerciaux aujourd’hui ??

    #21135
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    Pat78
    Participant

    Mon commercial ne ma pas prévenu. Il avait l’info depuis 1 semaine.

    #21136
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    asl93
    Bloqué
    1. Non perso mon commercial ne m a pas contacter… nous on l a su a un Rdv…sur le forum construire beaucoup de personnes commencent à savoir. Nous sommes tous inquiet. En tout cas nous aujourd’hui c était prise de conseil. Banquier, notaire et lotisseur sont tous d accord : éviter de poursuivre le ccmi
    #21137
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    Franck
    Participant

    J ai eu ma commerciale cet après-midi il s agirait plutôt de savoir qui va reprendre la direction de la société parmi tous les associés  suite au décès de pascal L …et donc d un changement  de direction car son épouse et ou sa fille ne pouvant reprendre la direction . Il ne serait pas question de liquidation ou autre  mais peut-être de mettre en place  une double présidence en tout cas un changement d identité ,car les chantiers ne sont pas arrêtés de mon côté et il y a encore des signatures de ccmi ….le siège doit nous informer prochainement et ma commerciale doit me rappeler fin de semaine après la décision du tribunal jeudi

    #21138
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    asl93
    Bloqué

    Bonjour Franck,

    1. La requête déposée par Mme LELIEVRE est très clair : difficulté économique. Après je vous souhaite. Les signatures ccmi sont gelés. Nous même nous devions re-signer un ccmi car le 1er comportait des anomalies mais il n a pas pu nous le faire, et c est comme cela que nous avons su…
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