[CTD78]

Mon chantier

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Bonjour @FrançoisC,

Merci pour les informations.

du coup, j’ai une question par rapport à l’exécution des travaux et au pourcentage des versements à effectuer.

– Pour ma part j’ai réalisé 2 versements de fonds.

1er : ouverture du chantier : environ 19500 euros

2eme : Achèvement des  des fondations : environ 12900 euros

la répartition du versement  selon le CCMI est la suivante :

I.-Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d’après l’état d’avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l’article L. 242-2, de la manière suivante :

15% à l’ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ;

25% à l’achèvement des fondations ;

40% à l’achèvement des murs ;

60% à la mise hors d’eau ;

75% à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air ;

95% à l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiserie, de chauffage et de revêtements extérieurs.

Sachant que les fondations ont été réalisés, et que les murs du 1er niveau ont commencé à être montés :

Question : Est-ce que ces pourcentages légaux reflètent la réalité de l’avancement du projet au global?

Est-ce que les versements par  ne sont pas surévalués par rapport à l’avancement de l’ensemble du projet?

Est ce que les versements ne sont pas plutôt faits pour préparer les phases à venir?

En effet, J’ai payé 19500 euros environ pour ouverture chantier, mais c’est moi qui ai réglé la facture d’une autre entreprise qui s’est chargée du Terrassement et RI a juste constaté l’ouverture du chantier.

du coup, peut-être que j’ai été berné dans mon noviciat par RI. pourriez vous m’en dire plus pour ceux qui ont un peu plus d’expériences. Merci.

Toutes ces informations me permettront de juger de la nécessité de faire ma déclaration de créances et d’y mettre un montant qui reflète la réalité.

Merci de vos réponses.

 

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Bonjour @Manu,

Merci  et merci pour les infos.

J’ai contacté Verspieren ce matin. une fois de nouveau après avoir donné le dernier élément concernant mon dossier.

la Dame qui s’occupe de la réception des dossiers ( Nancy) m’a dit qu’elle ne sait pas qui est le Liquidateur judiciaire ( vrai ou faux? je ne saurais répondre). Je trouve cela pas correct d’autant plus que cela figure certainement dans la décision du tribunal qui a été rendue et qui est consultable sur le site info greffe moyennant moins de 2 euros.

Ceci n’augure pas du bon dans la suite du dossier. Elle m’a néanmoins donné le contact de  son directeur technique M. Soares Antonio,  de qui elle reçoit des directives.

Son contact est le suivant :

Tel : 06 14 50 57 25 : Numero pas attribué

mail : asoares@verspieren.com

En insistant j’ai pu avoir une autre personne qui m’a donné cette fois-ci le bon numéro de M. Soares : 06 24 77 00 57.

Il faudrait au moins savoir s’ils ont mis en demeure le liquidateur judiciaire de trouver un repreneur et s’ils ont validé ce repreneur.

bref… je trouve qu’il n’y a pas assez d’informations.

 

 

 

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Bonjour à tous,

Nous sommes dans le même bateau et merci pour vos diverses contributions.

Je ne savais pas qu’il existait un tel forum.

Nous sommes sur la commune de Magny-les-hameaux et la construction est au stade d’élevation des murs du RDC achevé.

Pour ma part et à titre préventif, je vais faire une déclaration de créances vu qu’il y’a une différence entre les travaux effectués et l’appel de fonds ( ~19000 euros et ~12000 euros) soit environ 31 à 32000 euros.

Par ailleurs, Verspieren me demande une attestation bancaire. Ma question est la suivante : Verspieren a-t-il le droit de savoir ce que j’ai à disposition en banque?

cela ne justifiera-t-il pas une surfacture de leur part?

qu’en pensez vous?

Merci et Bon courage à nous et surtout à ceux qui sont les plus touchés.

 

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