Residences Inter : Depot de bilan

[EnChantier]

Bonjour,

Quelqu’un a-t-il essayé de faire une déclaration de créance sur le site  https://www.creditors-services.com ?

Impossible de trouver le dossier de résidences inter pour ma part …

Je vais donc faire la déclaration papier.

[Manu]

Bonjour,

Pour ma part, je ne fais pas de déclaration de créance pour le moment.  Le garant vat être obligé de nous trouver un repreneur vu la quantité de dossier et les mal façon.  De plus, il n’y a qu’une expertise qui peut nous donner des montant précis (et j’ai peur de mettre des montant qui me mettes en tord) . Donc pour ma part je suis perdu et attend d’être contacter par Versepiren

[Manu]

Salut a tous, seriez vous prêt à imposer au Garant un repreneur qui ne peut prendre plus de 10% de son activité sans nous prouver d’éventuels embauche.

Exemple : une société qui fait 150 construction en IDF, ne peut récupéré plus de 15 chantier. Dans le cas ou il veut reprendre 30 chantier, il doit embaucher un chef de chantier en plus.

Car pour ma part, un repreneur pouvant faire 150 construction par an et voulant reprendre 30 chantier, ne pourra le faire correctement sans augmenter son effectif.  Après renseignements auprès de constructeur, nous sommes dans nos droit.

Merci de vos réponses.

Manu

[Tchupy]

Bonjour à tous,

on a appris ce we le dépot de bilan de RI par le commercial qui suivait notre dossier.

Actuellement, on a juste signé la promesse de vente du terrain + maison. On rencontre le commercial demain matin pour avoir des nouvelles (selon lui tous les dossiers sont repris par le repreneur).

J’ai une confiance toute limitée dans une éventuelle reprise et j’ai un peu peur de me retrouver avec un terrain mais sans maison dessus.

Est-ce que le fait que le constructeur ait déposé le bilan peut passer comme condition suspensive à la promesse de vente du terrain ? Une des clauses est  sur l’obtention du prêt “total” : terrain + maison. Du coup, je me dis que les banques ne vont pas nous prêter d’argent si on n’a plus de maison..

 

Bref, je suis un peu perdu & je suis comme tout le monde assez inquiet. Vers qui pourrais-je me retourner pour avoir de l’aide ?

 

Merci d’avance

[MaryAlex]

Bonjour à tous,

Nous sommes dans le cas que vous. Nous sommes passés par l’agence de Houilles, Karine et Joseph, et nous avons acheté un terrain sur Sartrouville.

Le chantier a commencé en février 2018 et depuis le 21 septembre 2018 la maison n’a pas bougé (elle est hors d’eau).

Pas ou peu de réponse même après relances, appels, mails….seule Karine nous répondait, et nous avons appris la “nouvelle” vendredi 29 mars par Karine.

Nous devions avoir la maison avant fin mai et nous sommes un peu perdus avec toutes ces démarches. Des courriers au mandataire et au garant vont partir cette semaine. Pouvons nous déjà faire appel à un autre constructeur?

Hier en allant sur le chantier, nous nous sommes aperçus que nos portes et fenêtres (qui étaient dans la maison depuis juillet) avaient disparu….c’est une honte ils n’ont pas perdu de temps. Par contre leurs déchets sont toujours là.

Merci d’avance pour vos retours et expériences.

Bon courage à tous.

Mary & Alex

[Manu]

Bonjour @tchupy

Avez vous signé un ccmi avec Residence Inter.  Car dans votre cas, la construction n’ayant pas commencé, vous pouvez soit annuler tous le dossier  ou bien continuer votre dossier avec le nouveau constructeur (peut de risque d’un deuxième constructeur en depot de bilan)

Cdt

[HD78500]

Bonjour,

@Manu : vous avez des infos au sujet d’un repreneur?

Au sujet de la déclaration de la crédence; je pense que comme ont a une garantie livraison à prix et délai convenue, c’est à l’assurance de se débrouillé… Je me trompe peut-être..

@Tchupy : je pense qu’avec un constructeur qui est en liquidation judiciaire, la banque ne vous accorde pas de crédit. RI vous ont ils communiqués des informations fiable et vérifiable d’un repreneur? Dans ce cas nous sommes preneurs de ces infos, dans le cas inverse…

[Tchupy]

Bonjour,

@manu : oui nous avons signé un CCMI. Pas de soucis donc pour annuler tout le dossier et donc annuler la vente du terrain dans ce cas ? Si repreneur il y a, je ne suis pas sûr que notre dossier soit prioritaire vs toutes les maisons déjà commencées, donc je pense qu’en terme de planning, on ne verrait pas la maison sortir de terre avant les calendes grecques..

 

@HD78500 : on voit RI demain matin pour qu’ils nous parlent de la suite de notre dossier. Samedi, le commercial nous a donné le nom d’un repreneur qui serait le “1er constructeur d’Ile-de-France”, on n’a pas compris/noté le nom.. J’aurais son nom demain que je vous communiquerai par la suite..

[Manu]

@tchupy, vous n’êtes pas du tout en mauvaise posture comme nous.

Vos travaux n’ayant commencé, le repreneur traite en direct avec votre commercial et non avec le garant. Vous pouvez peut-être perdre 1 mois le temps de reprendre vos plan. Rien de grave. Nous nous sommes dans la situation de construction commencé et pour certain presque fini. Il faut passer par le garant puis expertise des travaux en cours et appel d’offre pour trouver un nouveau constructeur.

Je pense que vous pouvez donc faire confiance à votre commercial et passer avec un nouveau sous traitent qui a priori à très bon service.

[Manu]

@hd78500 comment pouvez vous avoir RDV avec RI qui a déposé le bilan?

Êtes-vous vous sur de ne pas avoir RDV avec un commercial sous traitent ?

Aucun repreneur ne peut-être désigné avant 1 mois. Les garant n’ont toujours pas la main sur les dossiers et il doivent faire appel d’offre après les expertises.

J’ai eu confirmation que nous n’avons pas à remplir le dossier de créance. Uniquement pour les employés et artisans en sous sous-traitante

[HD78500]

@Manu : Non j’ai pas de rendez vous avec RI(?) c’est Tchupy 🙂 Les vendeurs de Houilles ne m’ont même pas appelé pour me prévenir… En février, ils nous ont promis que notre chantier reprendrais semaine 11..

Qui vous a confirmé que nous n’avons pas a remplir de dossier de créance? Merci

[Manu]

@hd78500 je viens d’avoir le garant ( Verespiren) qui me confirme que dans notre cas, nous n’avons pas à remplir la créance.  Le garant (verespiren) attend d’avoir la main sur nos dossiers pour faire au plus vite. Une personne très agréable qui répond à toutes nos interrogations et attentes.  Il faut cependant bien envoyer tous les dossiers au garant pour qu’il puissent avancer ( permis, crédit, avenant tous documents possibles)

[HD78500]

@Manu : ok merci.

[Manu78125]

Bonjour
Je viens de lire appel d offre d un nouveau constructeur.
C est à nous de le faire ou au garant.
Merci

[Manu]

@manu78125 le garant vat faire un appel d’offres. Mais le garant nous interdit pas de trouver une entreprise pouvant reprendre le travail avec l’argent qu’il nous reste. A chacun de voire l’avancée des travaux. Si ma maison était sur des finition , je prendrais certainement une personne extérieur et dispo rapidement.

[Manu78125]

Étant dans le bâtiment je pourrais trouver des entreprises pour terminer mais avec les prix négocié par les constructeurs envers les sous traitants les prix sont extrement bas.
Je suis pas sûr que avec l argent qu il me reste que je puisse rentrer dans le budget.
Pour notre part il nous reste le ravalement les chapes appareille électriques poêle ballons comble perdut non isolée escalier.
Compteur électrique une cloison.
Et puis après il faut l attestation rt2012
C est une galère, surtout que lorsque on sait qu il avait une proposition par un autre constructeur pour reprendre afin d éviter de déposer et que la patronne a peté un câble et à refusé, en laissant des familles dans la merde.

Pfff c est la merde lorsque nos maisons sont avancés
Courage à tous

[Pierre]

@Manu78125 : notre maison en est également au même stade et en n’étant pas du tout un pro du bâtiment, je ne me vois pas gérer un ou des artisans et être sûr de la conformité des travaux. Je préfère que ça soit gérait par un pro (bon ça n’a pas été le cas avec RI mais j’ose espérer que ça soit le cas pour le repreneur….). De plus est ce que dans ce cas nous sommes toujours couvert par l’assurance ?

[Le Bon Constructeur]

Désolé si vous avez reçu une dizaine de fois le même message tout à l’heure. C’est une mise à jour du service de notification.

Nous sommes en train de corriger le problème.

[Lolotte]

Nous avons également un Ccmi avec Résidence Inter. Contrairement à d autres nous avions terminé la construction mais il reste pas mal de choses a finir.

Pour tous ceux qui ont besoin de reponses et de travaux rapide pour la mise en place des fenêtres nous avons toujours eu un contact tres pro et un excellent service avec Batistyl. C est important de le souligner quand les choses se passent bien et si ça peut aider certains d entre vous qui avez besoin de renseignement ou autre. Vous pouvez les joindre ljri@batistyl.fr

Bon courage a tous et merci pour ce forum qui devrait nous aider a trouver les differentes solutions nécessaires à nos problèmes…

[Tchupy]

Bonjour

j’ai eu ce matin un rdv avec notre  commercial ex-RI, il était mandataire pour RI et nous a donc informé que tous ses dossiers ont été transférés & devraient être repris par le constructeur ReaBelle basé à Coignières.

Est-ce que quelqu’un connaît ce constructeur ? je dois signé un nouveau CCMI avec eux d’ici 2 semaines pour que notre maison soit construite par leurs soins

Merci d’avance

[Manu]

@tchupy.  Je serai vous je regarderai les commentaires sur Google. Je trouve malheureusement que que commentaire très négatif.  Attention avant de vous engager.

[Gigimic]

De plus, si vous avez signé un ccmi avec RI, il n’est pas pour l’instant “cassé”, les seuls a pouvoir vous dire ce que vous pouvez faire pour l’instant, sont le mandataire judiciaire qui examine les offres de reprises et cela passe ensuite par un jugement et le garant qui désigne ou qui accepte la reprise de chantier par un autre constructeur sous conditions.

donc attention aux tentatives de certains constructeurs pour vous mettre dans leur poche, n’agissez pas dans la précipitation, cela pourrais vous en couter…

de plus je suis assez d’accord avec le post ci-dessus les témoignages sont pas sur top pour cette jeune entreprise, surtout si au moindre probleme on est black listé…

[Charlot7880]

Bonjour a tous et merci pour l’ajout, ca permet de ne pas se sentir seul.

Pour ma part j’avais paye l’achèvement des murs et ils sont finis depuis 2 mois, j’avais fait une plus value pour changer mon mode de chauffage en pac + 3200 euros que j’ai payé et son pas réalisé.

Comme beaucoup, j’ai appele verspieren, j’ai constitué un dossier et j’attend leur retour.

Pour l’instant pas de news.

Je n’ai pas trop d’inquiétude avec le ccmi que nous avons signé juste que je m’interroge sur l’hypothétique franchise.

Au plaisir de vous lire et d’avoir des nouvelles.

[Manu]

Salut @Charlot7880 pour la franchise, a priori elle s’applique sur les acompte payé et dont le travail n’a pas été fait.

Au dernière news, il commence depuis aujourd’hui à étudier les dossier et doivent nous contacter dans un maximum de 3 semaines.

Chacun donne les info au fur et à mesure de les avoir

Courage à tous.

[Charlot7880]

Merci pour ta réponse top

Courage a tous

[Manu78125]

Bonsoir
Une franchise?? On vat devoir payer en plus que le prix de la maison?
Nous avons altradus qui nous a envoyer un recommandé en stipulant que c est eu notre garant pour notre part.
Nous avions envoyé tous les documents à verespierre !! Rêbelotte

[Sandy]

Bonjour à tous.

je viens d’avoir de source plus que sûre qu’il y aurait des bruits de couloirs sur le fait que ce serait REABELLE qui reprenne les chantiers RI.

Je ne sais plus qui l’avait évoqué ici sur ce forum mais peut il se manifester et nous donner de plus amples informations à ce sujet?

Mais mon info ne concerne pas uniquement la reprise mais surtout le fait que l’un des dirigeants (ancien) de Résidences Inter est actuellement en POSTE chez REABELLE donc attention à vous dans vos démarches.

 

[Charlot7880]

Merci pour le tuyau et le 1er qui se fait rappeler si il peut nous prévenir en espérant que l’ancien dirigeant soit un peu meilleur

[Sandy]

@charlot7880 quand je dis “ancien” cela veut dire qu’un des dirigeants de RI a trouvé un poste chez REABELLE…

[Charlot7880]

oui c’est ça espérons qu’il bosse un peu mieux que chez ri

[Manu]

Bonjour a tous. J’espère que cela reste une rumeur.  Je refuse qu’il touche à mon chantier.  Aller voir les commentaires des clients et vous comprendrez mon inquiétude. N’oubliez pas mon info de source sur ,  un repreneur ne peut prendre plus de 10% de son activité sans devoir embaucher et pouvoir justifier.  Si REBELLE reprend, nous devons faire attention à pouvoir contrôler l’appel d’offre et contrôler les autre sociétés qui vont se positionner.

Merci de toutes les info

Courage à tous

[Manu]

@charlot7880 tu n’a pas du aller voir les commentaires sur la société  REBELLE.  Catastrophique. On ne peut trouver pire à mon avis.

[Charlot7880]

Et que peut on faire refuser.

De toute façon il fallait se douter que ça allait être au plus offrant car les prix étaient déjà tirés chez ri

[Jennifer91640]

Bonjour,

Où avez vous trouvé vos avis sur Reabelle, car les seuls que j’ai trouvé sont ceux de Google et sur forum construire, mais il n’y a que peu d’avis donc pas très pertinent, surtout qu’ils datent de 2017.

 

Merci à vous.

[Charlot7880]

Oui pareil j’ai jete un œil j’ai pas vu davisd super négatifs

[Sandy]

[Sandy]

[MaryAlex]

Bonjour à tous,

J’aimerai savoir si, suite à vos envois de courriers au garant et au liquidateur, certains ont eu des réponses? Et si oui lesquelles svp?

Nos courriers sont partis ce midi. Notre CCMI arrive à échéances à fin mai, nous espérons avoir un retour rapide.

Notre chantier se trouve rue de Reims à Sartrouville.

Merci d’avance pour vos retours.

Bon courage à tous.

[Charlot7880]

Bonjour je suis impatiente moi aussi d’avoir des retours moi le dossier a ete envoyé le 2 mai et pas de news.

[Jennifer91640]

Personnellement, c’est l’assurance qui m’a écrit pour nous faire part de la liquidation et de la mise en œuvre de la garantie avec les papiers à envoyer. J’ai tout renvoyé vendredi. La responsable contentieux m’a dit qu’il y avait un délai d’un mois pour trouver une entreprise.

[MaryAlex]

Merci beaucoup pour vos retours.

Nous ne sommes plus à un mois près…le chantier n’a pas bougé depuis septembre 2018….

[Charlot7880]

Ah oui il y a pire que nous alors

[Sandy]

Bonjour @MaryAlex

Vous êtes au combien de la rue de Reims? notre chantier est au 110 lot A.

 

bonne journée

SB

[MaryAlex]

🙁

[MaryAlex]

Sandy,

Nous sommes au 55 bis, lot arrière.

[Sandy]

@maryalex, je vois très bien où vous êtes…. il y a une maison qui se construit sur le lot avant à la vitesse de la lumière ! et on se disait avec mon mari, pourquoi le chantier en lot arrière, plus rien ne bouge? on était même allé sur votre terrain vérifié qu’ils avaient bien mis le DELTA MS lol avant la vente du lot avant…

et bien si vous passez devant le nôtre au 110, vous verrez deux maison sans le toit une avec la charpente depuis 5 mois et l’autre sans rien… le lot arrière n’a pas bougé depuis … On a contacté le constructeur qui construit la maison du lot avant sur votre terrain pour savoir s’il voudrait bien reprendre nos deux chantiers à l’occasion.

[MaryAlex]

Sandy, effectivement, je vois bien où vous êtes aussi.

Oui notre voisin attendait que notre maison soit terminée pour commencer la sienne mais vu les problèmes son chantier a commencé.

On a vraiment eu de gros problèmes avec RI (pas eu de réunions de chantier, peu ou pas de réponse à nos appels ou mails…), on se demande même si le tout est bien fait. Le garant nous a dit qu’un expert allait venir dans les 2 mois. On croise les doigts.

[Sandy]

@MaryAlex, la mienne étant en lot avant ils ont commencé par le lot arrière donc au lieu de débuter à l’ouverture de chantier le 07/05/2018, ils ont commencé à creuser pour moi en décembre 2018 soit 7 mois de retard. la semaine en lot arrière avait atteint l’achèvements des murs à ce moment donc ils ont commencé à creuser pour le sous sol en disant que c’était préférable pour le passage des camions à l’arrière ce qui est normal en soit.

mais vu le retard que tout le monde avait pris on a trouvé ca louche, on a du les harceler pour avoir des RDV chantier avec Justin D*, Steven M* puis Yannick L*…

bref on verra bien, croisons les doigts comme vous dîtes

[MaryAlex]

Ah oui sympatrique aussi tout ça….

Mon mari a vu sur le chantier que monsieur M. an janvier avant et après rien.

Les fenêtres qui avaient été livrées en juillet n’ont jamais été posées, et surprise elles ont été reprises une semaine après l’annonce de liquidation judiciaire. Par contre les déchets sont toujours là.

On verra bien pour la suite. On se tient au courant. Bon courage.

[Manu]

Bonsoir a tous.

Pour ma part, j’ai eu Verspiren en milieu de semaine dernière qui m’a confirmé avoir reçu mon dossier.  Il mon fait un retour pour quelques documents manquants. Et après réception, ils m’ont confirmé avoir mon dossier complet. Ils sont toujours en attente d’avoir la main sur le dossier qui ne leur a toujours pas été transmis.

D’après la personne que j’ai eu( d’une très grande gentillesse), nous devrions être contacter fin de moi pour visite et expertise chantier.

Ils pensent que les travaux reprendront dans les 4 mois au plus tard.

Courage à tous ( nous sommes dépités de perdre du temps et de l’argent)

[Gigimic]

Bonjour,

pour notre part nous avons recu un A/R de Atradius le samedi suivant l’inscription de la liquidation judiciaire avec une liste de documents a renvoyer, ce que nous avons fait par courrier et par mail, nous avons eu le jeudi un autre A/R notifiant bonne reception de nos documents et de notre demande d’actionner le garant ainsi que la copie du courrier faite au liquidateur le mettant en demeure de trouver une reponse sous un mois sous peine de se voire substituer par eux (garant)

nous avons ete agreablement surpris pour notre part de la reactivité d’Atradius

[Charlot7880]

Bonjour je viens d’appeler verspieren pour savoir si mon dossier était complet, la dame m’a avoue l’avoir réceptionné depuis le 02 avril mais n’a pas eu le temps de jeter un oeil

[CEDSAND]

Bonjour,

Nous avons signé avec Archistyle avec l’agence d’Orsay (Mr Kraff) un contrat CCMI à Villeneuve Saint Georges (91). Notre chantier n’a pas démarré, aucun déblocage de fonds, et pas d’assurance dommage ouvrage 2019 et ni versé d’acompte.

Je pense que nous pouvons rompre notre contrat sans indemnité ?

Merci de vos conseils et désolé pour ceux qui les chantiers ont démarré ou presque terminés.

Cédric & Sandra

[Manu]

@CEDSAND

Dans votre cas, vous pouvez rompre le contrat ou bien continuer avec Mr Kraff qui fonctionne avec une nouvelle enseigne très bien en construction et avec CCMI. Mon avis, je resterai avec l’agence d’Orsay qui ni peut rien dans le dépôt de bilan RI.

Bonne construction à vous.

[Manu78125]

Bonjour

 

pour info Le patron d archistyle associé travaillait avec Residence inter

 

[Sky]

Bonjour tout le monde,

Avez-vous eu des nouvelles ? Nous essayons d’appeler le liquidateur et le garant sans jamais obtenir aucun renseignement valable.
Le souci c’est que notre maison devait être livrée fin mai. Nous avons vendu notre maison actuel, dans trois mois nous sommes à la rue… sans savoir où aller.

C’est inadmissible de se retrouver dans de telles situations.

Je ne suis même pas sûr que le garant paye les pénalités de retard… Ce qui fait que si nous devons louer, ce sera à nos frais… Alors que cette situation, personne ne l’a choisie.

Si d’autres personnes sont dans le même cas que nous, je me demandais si nous ne pouvions pas faire un recours collectif pour que le garant s’acquitte des pénalités de retard et paye les loyers de ceux qui doivent se reloger. Nous pourrions faire une mise en demeure… je ne sais pas ?

Courage à tous.
A bientôt.

 

[MaryAlex]

Bonjour Sky,

Nous aussi notre CCMI arrive à échéance à fin mai, mais comme notre chantier n’a pas bougé depuis septembre nous n’avons pas donné notre préavis.

Le garant nous a dit qu’ils avaient deux mois pour faire expertiser le chantier puis ils ont encore environ 4 mois pour trouver un nouveau constructeur. C’est long….

Concernant les indemnités de retard, normalement elles nous seront quand même versées par l’assurance à défaut de RI. En espérant que ce soit bien le cas car notre crédit va bientôt démarrer aussi, et loyer + crédit = impossible!

Bon courage aussi.

[HD78500]

Bonjour a tous,

@sky je pense que l’assurance nous doit les indemnités de retard, c’est un assurance prix et délais convenus..

Pour un recours judiciaire je ne sais pas si pour le moment c’est possible. Je pense que s’est en cas de défaut de l’assurance/garant que la justice peut intervenir mais je ne suis pas certain. En tout cas si vous decidéc a un recours collectif, nous vous suivrons. Le CCMI nous couvre a 100%

[Pierre]

Bonjour,

@sky : sur le certificat de Garantie de livraison à prix et délai convenus, il est écrit :

Donc les pénalités de retard sont bien versées, avec une carence de 30 jours.

Nous sommes dans le même cas que vous, le délai de 15 mois arrive à son terme fin Avril. Nous ne sommes pas à la rue car nous n’avions pas encore donné notre pré-avis pour notre appartement en location.

[CTD78]

Bonjour à tous,

Nous sommes dans le même bateau et merci pour vos diverses contributions.

Je ne savais pas qu’il existait un tel forum.

Nous sommes sur la commune de Magny-les-hameaux et la construction est au stade d’élevation des murs du RDC achevé.

Pour ma part et à titre préventif, je vais faire une déclaration de créances vu qu’il y’a une différence entre les travaux effectués et l’appel de fonds ( ~19000 euros et ~12000 euros) soit environ 31 à 32000 euros.

Par ailleurs, Verspieren me demande une attestation bancaire. Ma question est la suivante : Verspieren a-t-il le droit de savoir ce que j’ai à disposition en banque?

cela ne justifiera-t-il pas une surfacture de leur part?

qu’en pensez vous?

Merci et Bon courage à nous et surtout à ceux qui sont les plus touchés.

 

[Manu]

@ctd78

Bonsoir. Bienvenue sur le forum. En effet nous sommes tous dans le même bateau.

Je te conseil de fournir tous les justificatifs demandés (tu trouveras la liste dans les messages précédents). Envoie tous en recommandé avec accusé.

Pas de problème sur les attestations bancaires. Le garant a obligation de livrer une maison suivant ton CCMI. En aucun cas il ne vont demander de l’argent supplémentaire sauf si tu apporte des modifications au plan. Ils doivent s’assurer que tous les dossiers sont complet.

J’espère avoir répondu à tes questions.

Faite vite ils doivent nous contacter dans les 15 jours pour une expertise ( si ton dossier a bien été envoyé et complet).

Cdt

[Sandy]

Bonjour,

 

j’ai reçu un mail de Nancy Lumpiaya de Verspieren, elle me demande des pieces complémentaires mais ces pièces ont déjà été envoyées dans mon gros dossier du 02/04/2019 notamment la notice descriptive (lol). Vérifiez bien vos dossiers ou faîtes en une copie car ce serait bête de perdre du temps à renvoyer les même documents à chaque fois.

On ne demande aussi une preuve de règlement des appels de fonds (relevé de comptes bancaires) alors que c’est la banque qui a viré les fonds avec preuve donc l’argent n’a jamais été sur mon compte… étude béton, et constat d’huissier, je n’ai rien de tout ça.

 

et vous? on vous annonce quel délai pour le passage expertise?

 

bonne journée =)

[Charlot7880]

<p style=”text-align: center;”>Bonjour même cas que toi il manquait des documents deja envoyés j’ai tout renvoyé début de semaine moi ma banque me virait l’argent et c’est moi qui virait a residences inter.</p>
Je n’ai pas encore de délai mais certains ont annonces que ça devrait de faire dans les 15 jours max.

Je travaille en ce moment a 100 m de chez verspieren j’irais bien les voir, apparemment ils en sont juste  au stade de vérifier que les dossiers sont complets

[Jennifer91640]

Bonjour,

Notre assurance est atradius.

Celle ci est à mis en demeure le mandataire depuis 10 jours, pour qu’il trouve un repreneur et fasse executer les travaux sous 1 mois.

Ils ont mon dossier. Ils n’ont pas demandé les études bétons, de sol etc.

 

[Sandy]

perso ça m’aurait saoulé encore plus s’il m’avait demandé de renvoyer les plans car ce sont des A3 que j’ai du payer, la notice je l’ai renvoyé mais bon quand tu te fatigues à tout photocopier, classer, faire des dossiers et qu’on te dit qu’il manque des choses alors que le dossier était bien rangé dans une pochette fermée, euhhhh, ils les ouvrent comment les dossiers?

j’espère que ce n’est pas fait exprès pour retarder l’expertise avant l’été.

j’habite trop loin, sinon je serais passer voir Madame Lumpiaya.

 

[Len78]

Bonjour,

Tout d’abord merci à la personne qui a pris l’initiative de créer ce forum. (ça permet de se sentir un peu moins seul et surtout de comparer nos infos…)

Pour ce qui est de notre cas, nous construisons sur Sartrouville (78), le chantier venait tout juste de commencer. (un appel de fond payé…)

Niveau informations, j’ai enfin eu de façon officielle la confirmation qu’un repreneur c’était manifesté (étrangement 4 jours après le jugement…) et que l’offre avait été transmise au tribunal de commerce de Chartres.

Donc en gros maintenant, soit le tribunal de commerce valide ce mystérieux nouveau repreneur. Soit c’est le garant qui reprend la main pour nous trouver un constructeur. Ou cas ultime, on fait un protocole de sortie…

D’ailleurs à ce sujet, si quelqu’un a des infos sur la procédure ? Nous sommes preneur.

Merci d’avance.

 

[CTD78]

Bonjour @Manu,

Merci  et merci pour les infos.

J’ai contacté Verspieren ce matin. une fois de nouveau après avoir donné le dernier élément concernant mon dossier.

la Dame qui s’occupe de la réception des dossiers ( Nancy) m’a dit qu’elle ne sait pas qui est le Liquidateur judiciaire ( vrai ou faux? je ne saurais répondre). Je trouve cela pas correct d’autant plus que cela figure certainement dans la décision du tribunal qui a été rendue et qui est consultable sur le site info greffe moyennant moins de 2 euros.

Ceci n’augure pas du bon dans la suite du dossier. Elle m’a néanmoins donné le contact de  son directeur technique M. Soares Antonio,  de qui elle reçoit des directives.

Son contact est le suivant :

Tel : 06 14 50 57 25 : Numero pas attribué

mail : asoares@verspieren.com

En insistant j’ai pu avoir une autre personne qui m’a donné cette fois-ci le bon numéro de M. Soares : 06 24 77 00 57.

Il faudrait au moins savoir s’ils ont mis en demeure le liquidateur judiciaire de trouver un repreneur et s’ils ont validé ce repreneur.

bref… je trouve qu’il n’y a pas assez d’informations.

 

 

 

[Charlot7880]

Bonjour a tous enfin mon dossier est complet mais oui pour l’instant dame Nancy est au courant de rien a mon avis ils sont débordés avec tous ces dossiers.

Bon courage

[Balthazar]

Bonjour,

Je découvre seulement aujourd’hui ce forum et remercie ceux qui l’ont ouvert. Ma situation avec RI est un peu originale puisque le contrat a été signé fin 2018, le chantier n’a pas encore commencé.

Mon problème est que je suis en attente de savoir si ce contrat bénéficie ou pas d’une garantie de livraison. Dans cette attente, je fais faire de nouveau devis, mais tout est suspendu.

Deux noms d’assureurs figurent sur le contrat : Atradius et HCC. Atradius m’a indiqué qu’il n’y avait pas de garantie à mon nom, quant à Verspieren, l’accueil a été agréable, mais je n’ai pas eu de réponse. Le mandataire doit se renseigner de son côté et j’espère être bientôt fixé sur mon sort.

Bon courage à tous

[nanou2mere]

Bonjour,

J’ai moi aussi signé le CCMI avec Résidence Inter en mars 2019, je n’ai pas de garant puisqu’ils n’ont pas eu le temps de le débloquer pour moi. Rien n’a commencé, rien n’a été versé, mais je veux cette maison… J’ai appelé le liquidateur judiciaire aujourd’hui et on m’a répondu qu’il y a bien un repreneur et que cela passait au tribunal… Je mesure à quel point mon cas peut vous sembler simple quand je lis tous ces messages. Bon courage à tous et vivement la crémaillère!

[Jennifer91640]

Bonjour à tous,

Je viens de recevoir un courrier du liquidateur qui date du 26 avril. Ce dernier résilie le contrat de construction qui nous lié à résidence inter et me renvoie à mon assurance pour toute question supplémentaire. J’en conclue qu’il laisse le soin à l’assurance de trouver un repreneur.

Avez vous reçu un courrier de la sorte ?

Bonne journée à tous

[Balthazar]

Bonjour,

A mon avis, si le contrat est résilié, vous être libre de chercher un autre constructeur.

Bonne journée

[Gigimic]

Bonjour a tous,

Pour notre part, nous venons de recevoir ce jour un courrier de l’etude Joulin  procedant  a la resiliation de notre contrat de construction nous liant avec RI, donc pas de repreneur pour nous et c’est a notre assureur ATRADIUS de jouer.

nous etions au stade achevement des fondations

bon courage a tous

[Jennifer91640]

Bonsoir,

L’assurance me confirme que c’est bien elle qui reprend la main, donc elle va désigner un repreneur et une expertise va être faite.

En espérant que ça avance aussi pour vous.

 

[Charlot7880]

Ah ça commence à venir, pour renseigner tout le monde, quand avez vous déposés vos dossiers cordialement

[Jennifer91640]

Bonsoir,

Nous avons envoyé notre dossier le 12 avril. Le 17 avril, j’ai reçu un courrier de l’assurance une confirmant la réception des documents ainsi que la copie de la mise en demeure du liquidateur.

Nous sommes chez atradius et non verspiren

 

 

[Manu]

Bonjour a tous.

Mon dossier a été envoyé et réceptionné complet (confirmation par mail de leurs part) vers le 10 Avril.

Je suis avec Verspiren et ils devraient nous contacter avant fin avril pour RDV d’expertise et explications de la suite.

Je dois les appeler semaine prochaine pour voire ou nous en Somme.

De toute façon, d’après les premiers info début Avril, ne compter pas moins de 3 mois avant reprise des travaux. Et malheureusement il peut y avoir plus de 1,2,3…. années

Courage. Pour nous c’est catastrophique comme certainement beaucoup de vous.

[Jennifer91640]

Bonjour à tous,

Nous avons reçu ce jour un courrier recommandé de notre assureur atradius.

Celui ci a désigné citinea ouvrage résidentiel comme repreneur. Il est en attente de l’accord de la société pour confirmer une date d’expertise avec la société.

 

 

[ludo]

Bonjour @jennifer ,

 

nous sommes actuellement à l’étranger et ne pourrons pas voir si nous avons ce courrier d’Atradius….

vous évoquez le fait de les avoir eu au téléphone, avez vous aborder la question de la franchise de 5% avec eux, comme Ils reprennent la main?

Concernant le potentiel repreneur, je ne connais pas du tout…

[Sandy]

Bonsoir, vous avez de la chance, depuis le 2 avril que mon dossier est parti en recommandé, aucun mail de verspieren pour m en accuser réception ou me donner des infos, j obtiens mes infos en appelant desfois 10 fois pour les avoir, la j’ai reçu mail ya 2 semaines pour me re demander des docs déjà envoyés. Et maintenant plus d infos ni de courriers de leur part. Le mandataire je n’en parle même pas, pas aimable et qui ne sait me renseigner sur quoique ce soit. Je suis au stade achèvement des murs sans finition puisque les murs ne sont pas terminés…. Si c est Citinea je ferais des recherches voir s’ils sont sérieux. Merci de l info. Bonne soirée.

[Jennifer91640]

Bonsoir,

Concernant le repreneur, il s’agit de la société mandaté par mon assurance et non me repreneur du liquidateur judiciaire. Je ne pense pas que ce sera citinea pour tout le monde, surtout que votre assurance est verspiren et non atradius comme la mienne.

 

Concernant les 5% de franchise, je n’ai pas demandé mais je peux envoyer un mail pour me renseigner.

[Sandy]

Bonsoir. Mince j aurais bien aimé car Citinea fait partie de Vinci construction et est très très fort dans ce domaine. Concernant les 5% si le prix n était pas sous évalué normalement il n y a pas lieu d être. Mais malheureusement ça se fait automatiquement afin que les repreneurs entrent dans leurs comptes… À nous d accepter ou non car pour la plupart le prêt est ficelé et pas 1cts de plus à mettre dans les travaux. 5% c est énorme.

[quintavot]

Bonjour, J’ai eu hier après-midi (lundi 6 mai)  le mandataire judiciaire (Joulin). Ils ont validé vendredi 3 mai après-midi la reprise partielle des contrats par un constructeur. Une ordonnance du juge du tribunal de commerce doit être prise cette après-midi pour confirmer cette option. Tant qu’elle n’est pas prononcée, ils ne peuvent pas nous donner le nom du repreneur. ça sera notifié à chaque client par courrier dans les jours qui viennent. D’après le mandataire, tous les contrats qui étaient en garantie chez Altriduis ne seraient pas repris (le repreneur n’aurait pas souhaité reprendre ces contrats), mais tous ceux qui étaient chez Vespieren seraient repris. Je n’ai pas pu avoir d’explication sur ce découpage des contrats. Notre CCMI est garantie chez Vespieren donc je les ai appelé dans la foulée : ils n’avaient pas encore l’info de cette reprise, comme le mandataire doit attendre l’ordonnance du juge pour officialiser. Cependant, Vespieren a confirmé que dans le cas d’une reprise, même si ils n’ont pas à piloter les travaux (comme dans le cas d’une liquidation totale), il y aura une phase de coordination avec le repreneur. Ils vont rencontrer le constructeur et s’entendre sur les moyens qu’il compte mettre en oeuvre pour honorer les contrats (personnel, délais). Car le garant reste redevable dans le cadre de la garantie des pénalités de retard du contrat d’origine. Son intérêt est donc que le repreneur exécute les chantiers vite et bien. Selon les cas et l’état d’avancement des chantiers, ils pourraient faire des visites sur le terrain avec le repreneur pour voir les étapes à venir et les plannings réalistes. Après,  personne n’a voulu se prononcer sur des délais possibles. C’est l’inconnue majeure ! Espérons que les contacts avec ce repreneur soient encourageants et qu’il ait a coeur lui aussi d’avancer efficacement, de faire son travail et d’être payé pour cela. A suivre, hélas…

[dosnowin]

Bonjour à tous,

Quelques nouvelles de mon coté.

– Le liquidateur a libéré les Maitres d’ouvrages dont le garant était la société Altradius, ce qui explique que certains aient reçu des courriers. Leur Garant va donc nommer un nouveau constructeur.

– Il y a un repreneur qui s’est proposé de reprendre les contrats ayant pour garant HCC (Verspieren) (soit pas loin de 90% des contrats). Son cas est en examen au tribunal et la décision devrait être prise dans la semaine. Le nom du Repreneur semble être un secret important car ni le liquidateur, ni verspieren n’a le droit de le communiquer  avant la décision du juge. Toutefois il semble que ce soit une entreprise sérieuse vers laquelle se serait peut être tourné Verspieren pour la charger de finir les maisons en cas de non reprise auprès du liquidateur. Nous serons informés de la décision du tribunal par soit le repreneur, le liquidateur ou le garant.

-Pour ce qui est de la franchise des 5% j’avoue ne pas avoir tout suivi mais en gros ils sont calculés sur le montant total de la maison mais la bonne nouvelle est qu’ils ne sont dûs que si le garant est chargé de trouver un constructeur. En cas de Repreneur, le garant n’étant pas sollicité, il n’y a pas franchise. Nous avons donc tout intérêt à ce que le repreneur soit validé ce qui nous évitera que les pénalités de retard versées soient amputées en partie de la franchise des 5%.

Je pense que ça va pas mal bouger cette semaine.

On se tient au courant. Bonne journée à tous

[Jennifer91640]

Je me demande si ceux qui sont avec atradius ont fait appel à archistyle filiale de résidence inter. Ce qui pourrait expliquer ce découpage.

[Gigimic]

bonjour,

pour nous, archistyle de coigneres, assurance Atradius

d’ailleurs un peu bizarre car lors de notre depot de demande de credit on nous avais donné un certificat d’assurance du constructeur au nom de Verspieren tokio marine…

En tout cas Atradius c’est montré extrêmement efficace depuis le debut, nous avons reçu le jour mème de la décision du liquidateur de nous libérer un courrier comme quoi ils avaient envoyé une demande de reprise de chantier a citinea.

nous sommes donc dans l’attente de leur réponse.

Après, je ne sais pas ce qui est mieux, avoir une 10% de chantiers a reprendre ou 90% d’un coup, niveau logistique ça va être tendu!!!!

mais bon on est quand même un peu largués, a savoir comment va se passer le relais par apport a notre ccmi, si on continue sur le meme ou bien l’on doit en re signer un correspondant, quid du permis de construire? quid des avenants de plus value??

en tout cas nous ne manquerons pas de vous faire savoir la suite de notre dossier

[FrancoisC]

Bonjour,

Quelqu’un a eu des nouvelles de la proposition du repreneur?

Merci

[Sandy]

Bonjour,

Aucune nouvelle de notre côté.

Avez vous pu voir si le tribunal a statué lundi apres midi?

Je vais essayer de savoir.

Bonne journée

 

 

[quintavot]

Bonjour, contact ce matin (10 mai, 11h) avec le mandataire Joulain : le juge à confirmé mardi 7 mai après-midi la reprise de l’ensemble des contrats RI/Vespieren. Mais ils doivent attendre cette fois la notification écrite du juge pour pouvoir communiquer le nom du repreneur (et ils ne l’ont pas encore). Sans doute en tout début de semaine. Un suspens digne d’une série policière ! Bon week-end.

[FrancoisC]

@quintavot: Merci pour la mise a jour du statut. Esperons que le repreneur sera efficace et de qualité…

[Gigimic]

Bonjour,

Suite au courrier de notre garant, Atradius, nous avons rdv pour un état du chantier avec Citinea le 4 juin prochain.

En espérant que pour tous les autres les choses avancent aussi.

Bon week-end

 

[Charlot7880]

Super content pour gigimic, ça va venir c’est encourageant pour tout le monde

[FrancoisC]

Bonjour,

Je viens d’avoir confirmation du liquidateur.

SACIEL Habitat est le repreneur. Les courriers vont arrivés bientot.

Ca confirme ce qui se disait en catimini depuis le debut…

[HD78500]

Merci beaucoup pour l’info. J’espère que nos chantiers vont reprendre rapidement. Saciel habitat est un filiale du groupe procivis, ça a l’air sérieux. J’espère qu’ils reprennent tout les chantiers et qu’ils vont bien s’occuper de nos maisons 🙂

[HD78500]

Du coup comme y a un repreneur pas de franchise de 5%?

[FrancoisC]

Les 5% sont dus uniquement en cas de prise en garantie. Dans notre cas, le repreneur est tenu aux termes du contrat CCMI qu’il reprend. Il n’y a donc pas les 5% de franchise.

[HD78500]

Merci beaucoup de l’info ! C’est une très bonne nouvelle ! Vivement la suite !

 

[Sandy]

Bonjour comme par hasard je me connecte et je tombe sur ça lol https://actu.fr/societe/laches-par-leur-constructeur-normandie-se-retrouvent-une-maison-inachevee_23602676.html/amp

[HD78500]

@Sandy : c’est pas très rassurant en effet…

[quintavot]

Bonjour, contact avec SACIEL ce lundi 13 mai à 16h30 : ils ont l’air efficaces et ont déjà anticipé les prochaines étapes : une réunion collective est fixée lundi 3 juin à 19h à leur siège à Chartes (les courriers  vont être envoyés à chaque client). Y sera présentée la suite des opérations, l’organisation avant d’attaquer les RDV individuels sur le terrain avec chacun. Ils ont eu aussi les contacts avec Vespieren (qui reste garant de la livraison au délai convenu et donc des pénalités de retard qui vont concerner beaucoup de chantiers proches du terme…) je leur ai suggéré qu’un représentant de Vespieren soit là le 3 juin, comme ça on pourrait avoir aussi l’info groupée sur l’aspect continuité de la garantie et modalités d’application. A suivre…

[Auteur]

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